22 августа 2025, 22:31

Рефинансирование ипотеки сбербанка

Друзья, важная информация для всех, кто оформлял ипотеку или кредит под залог недвижимости в Сбербанке!

В вашем договоре, в пункте 4, есть важное условие от банка: через 13 месяцев после получения кредита или ипотеки, если ставки на рынке стали ниже той, по которой вы взяли кредит, вы имеете полное право написать заявление о снижении ставки. Это можно сделать один раз в течение первых 7 лет обслуживания вашей ипотеки, но не ранее, чем через 13 месяцев после оформления.

Обязательно проверьте пункт 4 вашего договора!

Всем хорошего дня и выгодных условий!

#помощьвкредите #кредитнаяистория #ипотекапомощь #рефинансирование

мобильный пост банки инвестиции в недвижимость сбербанк ипотека

Инвестиции в недвижимость Сбербанк

https://t.me/broker_Aleksey

Алексей Светлов

Ростов-на-Дону

721

с 22 августа 2025

15 Комментариев

Сиделец
22 августа 2025, 23:12
оформлял прошлой весной, в 4м пункте говорится только что если зарплата 4 месяца не попадает в Сбер то скидка как запрлатному клиенту аннулируется.

Про возможность рефинансирования нигде ни слова. Устно сказали что «вот летом уже ставку снизят» и я могу один раз попросить снизить проценты.

Что интересно, по кредитному отчёту закладную почти сразу передали ДОМ.РФ, и теперь в отчёте светится удвоенный долг и два кредита.

+1
Алексей Светлов
22 августа 2025, 23:15
Вот как это написано

0
- Сиделец
  22 августа 2025, 23:24
  Алексей кредитный брокер,
  0
Алексей Светлов
22 августа 2025, 23:16
По поводу задвоения. Да это большая проблема. И надо исправить. Напишите пожалуйста @ipotekaprosto1 и сделаю анализ кредитной истории.
0
- Сиделец
  22 августа 2025, 23:22
  Алексей кредитный брокер, так то мне особо не мешает. Может со стороны выглядит как высоковатая кредитная нагрузка, но баллы не портит.
  +1
  - Алексей Светлов
    22 августа 2025, 23:23
    Сиделец, портит. это раз. доп нагрузки это два. захотите оформить ипотеку или кредит может быть отказ из-за нагрузки.
    0
    - Сиделец
      22 августа 2025, 23:50
      Алексей кредитный брокер, 957 баллов. Вторую ипотеку я не потяну :-). Пока мелкий кредит один дали без проблем, уже погасил. В конце концов если что, Сбер даст — они счёт брокерский видят.
      +1
      - Алексей Светлов
        22 августа 2025, 23:51
        Сиделец, замечательно написано. но. брокерский счёт не влияет на одобрение банка
        0
      - Алексей Светлов
        22 августа 2025, 23:52
        Сиделец, 957 это я так понимаю окб. а еще есть три отчёта. и банк смотрит все 4. а там может быть значительно ниже цифра. да и не важен банку вообще этот рейтинг. он смотрит консолидированно все.
        0
        Сиделец
        24 августа 2025, 08:24
        Алексей кредитный брокер, да, это ОКБ. Остальные в этот раз я трогать не стал.
        Год назад в ОКБ был 863, НБКИ 973, и 777 в Скоринговом Бюро.
        
        +1
        Алексей Светлов
        24 августа 2025, 08:27
        Сиделец, отличный показатель. но повторяю, банкам эти цифры вообще не нужны.
        0
        Алексей Светлов
        24 августа 2025, 08:28
        Сиделец, можно получить одобрение банка с рейтингом нбки 13 и отказ при рейтинге окб 999
        0
        Алексей Светлов
        24 августа 2025, 08:28
        Сиделец, а вот нагрузка, важно
        0
      - Алексей Светлов
        22 августа 2025, 23:52
        Сиделец, спасибо за комментарий. если что пишите
        0
Алексей Светлов
22 августа 2025, 23:17
То что сказали устро верно. Об этом и пишу
0

Читайте на SMART-LAB:

USD/CAD: Медвежий капкан в канадских лесах

Пара USD/CAD продолжает нисходящее движение и семимильными шагами приближается к критической отметке. Здесь формируется мощный технический узел: пересечение ранее пробитой границы нисходящего...

Tickmill

15.04.2026

💊Озон Фармацевтика: рецепт – расти быстрее рынка

Производитель дженериков отчитался по МСФО за 2025 год Озон Фармацевтика (OZPH) ➡️ Инфо и показатели Результаты — выручка: ₽31,6 млрд (+24% год к году), — скорр. EBITDA:...

Market Power

15.04.2026

Промомед может впервые заплатить дивиденды

Руководство Промомеда будет рекомендовать совету директоров одобрить распределение между акционерами не менее 35% скорректированной чистой прибыли по МСФО за 2025 год. Финальные параметры станут...

Freedom Finance Global

15.04.2026

Что делать с валютой: капитулировать перед высокими ценами на нефть или наращивать позицию?

Здравствуйте! С учетом высокой волатильности на валютном рынке, считаю необходимым актуализировать взгляд на валютную позицию. В сентябре был установлен рейтинг 4 для облигаций и спот...