22 августа 2025, 22:31

Рефинансирование ипотеки сбербанка

Друзья, важная информация для всех, кто оформлял ипотеку или кредит под залог недвижимости в Сбербанке!

В вашем договоре, в пункте 4, есть важное условие от банка: через 13 месяцев после получения кредита или ипотеки, если ставки на рынке стали ниже той, по которой вы взяли кредит, вы имеете полное право написать заявление о снижении ставки. Это можно сделать один раз в течение первых 7 лет обслуживания вашей ипотеки, но не ранее, чем через 13 месяцев после оформления.

Обязательно проверьте пункт 4 вашего договора!

Всем хорошего дня и выгодных условий!

#помощьвкредите #кредитнаяистория #ипотекапомощь #рефинансирование

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

мобильный пост банки инвестиции в недвижимость сбербанк ипотека

Инвестиции в недвижимость Сбербанк

https://t.me/broker_Aleksey

Алексей Светлов

Ростов-на-Дону

721

с 22 августа 2025

15 Комментариев

Сиделец
22 августа 2025, 23:12
оформлял прошлой весной, в 4м пункте говорится только что если зарплата 4 месяца не попадает в Сбер то скидка как запрлатному клиенту аннулируется.

Про возможность рефинансирования нигде ни слова. Устно сказали что «вот летом уже ставку снизят» и я могу один раз попросить снизить проценты.

Что интересно, по кредитному отчёту закладную почти сразу передали ДОМ.РФ, и теперь в отчёте светится удвоенный долг и два кредита.

+1
Алексей Светлов
22 августа 2025, 23:15
Вот как это написано

0
- Сиделец
  22 августа 2025, 23:24
  Алексей кредитный брокер,
  0
Алексей Светлов
22 августа 2025, 23:16
По поводу задвоения. Да это большая проблема. И надо исправить. Напишите пожалуйста @ipotekaprosto1 и сделаю анализ кредитной истории.
0
- Сиделец
  22 августа 2025, 23:22
  Алексей кредитный брокер, так то мне особо не мешает. Может со стороны выглядит как высоковатая кредитная нагрузка, но баллы не портит.
  +1
  - Алексей Светлов
    22 августа 2025, 23:23
    Сиделец, портит. это раз. доп нагрузки это два. захотите оформить ипотеку или кредит может быть отказ из-за нагрузки.
    0
    - Сиделец
      22 августа 2025, 23:50
      Алексей кредитный брокер, 957 баллов. Вторую ипотеку я не потяну :-). Пока мелкий кредит один дали без проблем, уже погасил. В конце концов если что, Сбер даст — они счёт брокерский видят.
      +1
      - Алексей Светлов
        22 августа 2025, 23:51
        Сиделец, замечательно написано. но. брокерский счёт не влияет на одобрение банка
        0
      - Алексей Светлов
        22 августа 2025, 23:52
        Сиделец, 957 это я так понимаю окб. а еще есть три отчёта. и банк смотрит все 4. а там может быть значительно ниже цифра. да и не важен банку вообще этот рейтинг. он смотрит консолидированно все.
        0
        Сиделец
        24 августа 2025, 08:24
        Алексей кредитный брокер, да, это ОКБ. Остальные в этот раз я трогать не стал.
        Год назад в ОКБ был 863, НБКИ 973, и 777 в Скоринговом Бюро.
        
        +1
        Алексей Светлов
        24 августа 2025, 08:27
        Сиделец, отличный показатель. но повторяю, банкам эти цифры вообще не нужны.
        0
        Алексей Светлов
        24 августа 2025, 08:28
        Сиделец, можно получить одобрение банка с рейтингом нбки 13 и отказ при рейтинге окб 999
        0
        Алексей Светлов
        24 августа 2025, 08:28
        Сиделец, а вот нагрузка, важно
        0
      - Алексей Светлов
        22 августа 2025, 23:52
        Сиделец, спасибо за комментарий. если что пишите
        0
Алексей Светлов
22 августа 2025, 23:17
То что сказали устро верно. Об этом и пишу
0

Читайте на SMART-LAB:

Доллар держит позицию, но теряет импульс перед отчетом по занятости

Евро в пятницу показывает уверенный рост против доллара, хотя новостной фон формально не выглядит благоприятным для риска. Рынок получил новый сигнал эскалации на Ближнем Востоке: сообщения об...

Tickmill

08.05.2026

🔔 Приглашаем на вебинар по результатам Займера в I квартале

В следующую пятницу, 15 мая, Займер представит финансовые результаты I квартала 2026 года по МСФО. Генеральный директор Роман Макаров и финансовый директор Оксана Грязнова традиционно...

МКК "Займер"

08.05.2026

Блогерам рассчитали пенсию

По данным опроса RENI, чуть больше половины россиян полностью полагаются на госпенсию. Свыше трети респондентов ответили, что пока только планируют свои вклады, но рассчитывают только на...

Ренессанс страхование

08.05.2026

Исповедь по Магниту: пришло время каяться за свои грехи. Самый подробный разбор отчета за 2025 год

Магнит — это как сыр с плесенью. Удовольствие для гурманов 😁 Примитивная оценка акций Магнита делается через мультипликатор EV/EBITDA текущего года. Опубликованный за 2025 год отчет показал,...