Тимофей Мартынов личный блог

21 июня 2025, 08:29

Они совсем сдурели? Квартира за 3 ярда в Петербурге

Какая-то идиотская цена на квартиру в Питере😁 они там с головой вообще дружат, 3 ляма за метр🤣🤣🤣
Интересно вообще, сколько людей в нашем городе могут себе такое позволить?

А главное зачем, если за ярд можно купить целый дом на каменном острове? 😁

мобильный пост инвестиции в недвижимость недвижимость в Санкт-Петербурге

Инвестиции в недвижимость

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

8110

850 108

с 21 сентября 2010

89 Комментариев

Жнец
21 июня 2025, 08:31
Помнится, люди весной 22го так же восклицали на стоимость крузака свыше 20 лямов.
+7
- Жёсткий Ястреб
  21 июня 2025, 08:55
  Жнец, не стоят автомобили тех денег, которые за них просят, это тупо развод лохов на ажиотаже, который начат с вершины капиталистического холма, т.е. США. Они изначально всё это спланировали, от ковида до сво. А между — разгон инфляции и загон в кредиты. Тупо переписали на бирже все ценники на сырьё до исторических максимумов и наварили на этом денег, раздавая второй рукой ипотеки под конские цены. Поэтому народ на российской бирже теперь не поймёт, а какая же реальная цена акций металлургов и нефтяников?! Низкая, очень низкая! Инфляция побеждается теми же способами, что и создаётся.
  А тачек этих навалом везде.
  
  Ведь их производят в том же количестве, что и снаряды. Когда от этих снарядов склады ломятся, начинаются сражения с фашистами и ядерными реакторами. А когда ломятся склады от машин — начинаются скидки. И они будут, обязательно будут, но последовательность «США — все остальные» должна сохраниться, т.е. пока там не дешевеет, нигде не подешевеет.
  +13
  - NewVasyki
    21 июня 2025, 09:35
    Жёсткий Ястреб, США спланировали сво??? А как же великий геостратег, а ля собиратель земель? Он, не при чем получается?
    +9
    - Жёсткий Ястреб
      21 июня 2025, 09:57
      NewVasyki, у США самый длинный горизонт планирования, как у государства, поэтому фундамент под свой план они заложили в далёком 1994г, путём обмана. А раз обман заложен в базе, то обман заложен и в конце. И с такой стратегией нет смысла обсуждать конкретные персоны, их будет слишком много.
      
      А вам надо загнаться не над этим, а над тем, был ли ковид китайским и был ли он вообще?! Потому что если я прав, то попытайтесь представить возможности той страны, которая всё это реализовала и воплотила в жизнь. Представьте, при каких вводных данных можно провернуть такую движуху в мире.
      +5
      - NewVasyki
        21 июня 2025, 10:11
        Жёсткий Ястреб, как то у вас всё в кучу, ковид, ядерное вооружение, обман в базе, обман в конце (уже конец?) все события подгоняете постфактум. Так что на счёт СВО? Ответите? Или воду нальёте?)))
        +4
        Жёсткий Ястреб
        21 июня 2025, 10:27
        NewVasyki, ответ выше. Если вы не поняли всей его глубины, то это не мои проблемы. Кучи никакой нет, есть чёткая последовательность событий, где каждое последующее перекрывает предыдущее. И есть лживые мировые сми, которые втирают дичь на протяжении как минимум последних 10 лет. Надо пояснять кто эти сми контролирует? Надо пояснять по какому принципу США набирают исполнителей? Надо пояснять, кто самими США управляет? Надо пояснять как все повязаны?
        +2
        ves2010
        21 июня 2025, 19:29
        NewVasyki,
        
        +7
    - Сергей Иваненко
      21 июня 2025, 09:57
      NewVasyki, Попробуй слитые письма Хиллари Клинтон найти от 2016 года. Узнаешь кто решал использовать собачек нафо в западной пропоганде в войне в восточной европе.
      +1
      - NewVasyki
        21 июня 2025, 10:15
        Сергей Иваненко, я в России живу! Мне восточная европа даром не нужна!
        +2
    - Petr S
      21 июня 2025, 13:25
      NewVasyki, ну для лошариков — геостратег сгодится, они даже не видят мутности целей странной военной операции ;)))) — у них и сво началась внезапно, с 2013 года цепочки событий они не узревают :) — что уж говорить про цепочки событий с 91 года?, а там цепочки есть и более ранние — бендеровцев в канаду в 45 вывозили не просто так :))
      0
    - ves2010
      21 июня 2025, 19:20
      NewVasyki, все идет согласно плану даллеса… который основан на протоколах сионистских мудрецов
      0
- Vikt
  21 июня 2025, 12:14
  Тимофей квартирку себе присматривает. Не палился бы, инвесторы мозговики в беде, а гуру глумится
  +3
Efan
21 июня 2025, 08:33
дальше будет 10. бери пока дешево…
+2
Кот.Финанс
21 июня 2025, 08:36
Такую цену видел только в Москве на Третьяковке в 2023, тоже новостройка со с сроком сдачи через год, с собственным парком для дома. Чистовая отделка но еще половину видимо, в ремонт и мебель
+2
- Тимофей Мартынов
  21 июня 2025, 14:01
  Кот.Финанс, аналогично
  -1
Олег Дубинский
21 июня 2025, 08:38
Цену-то любую можно назвать.
Хозяин-барин.

Кто-то покупает по 3 млн за м2?
+3
- Miklushov Nikita
  21 июня 2025, 14:12
  Олег Дубинский, знаю лбей кто по 1 млн за квадрат покупали в этом и прошлом году (спб).
  Не 3, конечно, но есть такие люди.
  0
Жёсткий Ястреб
21 июня 2025, 08:41
Интересно вообще, сколько людей в нашем городе могут себе такое позволить?

+3
white169
21 июня 2025, 08:42
как будто рынок недвижимости в остальном вполне вменяем
+6
- Mathman
  21 июня 2025, 09:12
  white169, относительно денежной массы, рынок недвижимости на лоях. С 2008-го года денежная масса увеличилась более в 15 раз, а цены на недвижимостт и в 3 раза не увеличились.
  +1
  - white169
    21 июня 2025, 21:52
    Mathman, да толку от этой денежной массы то по сути)у нас вся страна относительно денежной массы «на лоях», мы с вами как будто говорим про наличие рыночной экономики в РФ)
    +1
- Alchemist01
  21 июня 2025, 20:41
  white169, Когда ставку сильнее снизят, недвижимость ещё больше вырастет в цене.
  +1
Клетчатый
21 июня 2025, 08:45
русским по белому написано, что продается полностью этаж.
+1
- Auximen
  21 июня 2025, 09:23
  Клетчатый, вопрос не в площади, а в стоимости 3 млн руб./м2
  0
  - Клетчатый
    21 июня 2025, 09:26
    Auximen, это коммерческое предложение, написано же Резиденция. Смысл этого слова надеюсь понимаете.
    0
    - Auximen
      21 июня 2025, 10:00
      Клетчатый, смысл читайте в посте автора, там же приведены сравнительные цены на альтернативную недвижимость. В объявлении неадекватные цены даже для Москвы, не говоря о СПб.
      +1
      - Клетчатый
        21 июня 2025, 10:03
        Auximen, никакой там альтернативы нет, с точки зрения функционала пространства. Кроме того, такие цены предлагаются для тех, у кого есть бабки, а не тем, у кого кондрат от вида 7-ми значной цифры за квадрат.
        +1
Клетчатый
21 июня 2025, 08:45

0
Жёсткий Ястреб
21 июня 2025, 09:00
Курс по Грефу 100р. 3млрд = 30млн$
Стоимость крылатой ракеты «Калибр» оценивается примерно в $6,5 млн за единицу. В то же время, по некоторым данным, экспортный вариант ракеты может стоить до $10 млн.

3 ракеты всего!

Цена самолета А-50 может значительно варьироваться в зависимости от модификации. Базовая стоимость А-50 оценивается примерно в $330 млн, а модернизированные версии, такие как А-50У, могут стоить около $500 млн или даже больше, особенно экспортные варианты, по данным Forbes.

1\10 самолёта всего!

+3
- Евгений Бакулин
  21 июня 2025, 09:55
  Жёсткий Ястреб, можно прислать 3 ракеты в качестве оплаты?
  0
  - ves2010
    21 июня 2025, 19:31
    Евгений Бакулин, может предложить стаю собак как оплату?
    0
Маркиз Лафайет
21 июня 2025, 09:00
В Москве есть новостройка ценами от 1.5 млрд.
Всего 8 квартир и 2 пентхауса.
На стадии строительства все разобрано.
А вот и обзор:
youtube.com/shorts/sTMSM69gXj0
+1
Eugen Invest Malina
21 июня 2025, 09:09
Лакшкри в космосе т.к богачи проценты от вкладов паркуют
0
Cash
21 июня 2025, 09:10
Тот, кто давал объявление, как раз и рассчитывал на такую реакцию. А вообще это апарт-комплекс, продаются апартаменты, средняя цена 753 тысячи за метр.
+1
- Тимофей Мартынов
  21 июня 2025, 14:03
  Cash, согласен
  Если одна хата 3 ярда
  А остальные по 30 млн
  Сразу возникает смещение восприятия 😁😁
  По Канеману
  -3
Xakauga
21 июня 2025, 09:13
Биткоин тоже не верили что по 100к будет.
+3
- Доктор
  21 июня 2025, 17:43
  Krokonosh, да это срань раздутая хомячъем
  -1
  - GOLD
    21 июня 2025, 22:53
    Доктор, ашыбаитесь)
    
    биткоин — чрезвычайно востребованная срань… и ее цена в бесплатных фантиках будет расти
    
    спрос на биткоин формируют следующие группы приматов:
    
    преступники и бандиты всех мастей
    воры и скупщики краденого
    взяточники и взяткодатели
    наемные убийцы и их наниматели
    нацисты и их спонсоры
    фашисты и их спонсоры
    наемные блогеры и их наниматели
    наемные журналисты и их наниматели
    наемные революционеры и из наниматели
    террористы и их спонсоры
    фрики
    спекулянты
    спецслужбы
    
    короче… все, кто не хочет светиться в системе поганых ростовщиков
    -1
    - Xakauga
      22 июня 2025, 04:02
      GOLD, где-то за атлантической лужей заплакали майкростратеджи илон маск и блэк рок. Двай, позорься дальше. Система идентификации кошельков работает с 17го года. А KYC на всех биржах.
      0
  - Xakauga
    22 июня 2025, 04:03
    Доктор, «не твоя вот ты и бесишься».
    -1
last_rat
21 июня 2025, 09:29
идиоты поверили картинкам и разобрали квартиры под мостом.
0
Владимир
21 июня 2025, 09:34
3 млрд — это накопления владельца бизнеса среднего размера.
-2
- Titan
  21 июня 2025, 10:06
  Владимир, я бы добавил. не накопления, а стоимость всего успешного бизнеса среднего размера на рынке РФ. плюс к этому какая-то доля этого бизнеса часто закредитована или поделена между партнерами. в итоге получается что относительно успешный бизнесмен, вложивший 10 лет, а возможно и более своей жизни в свой бизнес, все равно не сможет позволить приобрести данное жилье. такое жилье приобретают люди другого уровня с другими капиталами и доходами. лично я, гипотетически имея во владении активы на десятки миллионов долларов, никогда бы не приобрел для cобственного проживания и пользования «пассив» стоимость более 0,5млн $
  -2
  - Владимир
    21 июня 2025, 10:11
    Titan, нет. Я именно про личные сбережения владельца среднего бизнеса. Это из личного опыта работы с коллегами из прайвет банкинга.
    -1
    - Titan
      21 июня 2025, 10:14
      Владимир, ок
      -3
    - R🐼G
      22 июня 2025, 10:51
      Владимир, только не среднего бизнеса, а среднего класса. 1 млрд. вообще у каждого ларечника есть
      -6
igotosochi
21 июня 2025, 09:58
округленные 180 млн: Тимофей, мы что, для тебя шутка какая-то?
0
- Тимофей Мартынов
  21 июня 2025, 14:03
  igotosochi, прости, не понял что ты имеешь ввиду.
  Поясни пожалуйста
  -3
Metzger
21 июня 2025, 10:04
Студии по 10 млн. 21 метр. вот где жесть. или трёшки в Коммунарке и Саларьево по 22 млн. вот где ахтунг, слабоумие и отвага. а тут можно хоть 10 млрд нарисовать. толку то.
+3
- Эльзар Тимирбулатов
  21 июня 2025, 21:09
  Metzger, а в казани по таким же ценам? где зарплата в 2 раза ниже чем в москве? вот казань окраина города 20 млн за черновоую которая сдаться в 29 году это типа норм, из за москвичей и дятлов разогнали цены
  0
Nikita $korohodov
21 июня 2025, 10:13
Если меня бы попросили написать стоимость. Я бы не смог с первого раза!
0
Masutatsu
21 июня 2025, 10:14
Не тупи пожалуйста, тебе не к лицу. Если не улавливаешь смысла, спроси у людей — в том числе, выше «клетчатый» хорошо ответил.
+1
- Тимофей Мартынов
  21 июня 2025, 14:04
  Masutatsu, а в чем смысл?
  -3
birga
21 июня 2025, 10:25
Надо дождаться акции по этой квартире просто. Может, что будет скидка. И в банк надо сходить. Может быть и там, что-то типа скидки предложат. Например не 55% ипотеки, а глядишь и всего-то 53%.
0
TrumpЪ
21 июня 2025, 10:25
Ещё пару конференций Смартлаба и вопрос у товарища Мартынова будет совсем другой — а квартира с отделкой?)

+9
- Тимофей Мартынов
  21 июня 2025, 14:04
  TrumpЪ, 🤣🤣🤣🤣😁😁😁😁
  -1
ValeraShelomov 🎅🥂🎄
21 июня 2025, 10:39
1000 квадратов….
0
Stakinger
21 июня 2025, 11:03
В Монако можно купить почти по такой же цене жилье, но там есть несколько преимуществ которых нет и НИКОГДА не будет у любого питерского и московского жилья.
Эти преимущества думаю всем известны?
+1
- zaq789
  21 июня 2025, 11:44
  Stakinger, у тех, кто в Питере покупает эти квартиры, в Монако, как правило, тоже есть такая же, но на работу далеко получается, пробки, блин.
  +1
  - Stakinger
    21 июня 2025, 11:52
    zaq789, вполне возможно, если денег слишком много и приходится их хоть куда заныкивать.
    0
- Йонатан Берсон
  21 июня 2025, 12:45
  Stakinger, конечно, в Питере квартиру не тронут, а в Монако отожмут демократичные люди )
  0
  - Stakinger
    21 июня 2025, 14:26
    Йонатан Берсон, и это тоже немаловажно
    0
- Тимофей Мартынов
  21 июня 2025, 14:05
  Stakinger, мне нет
  -3
  - Stakinger
    21 июня 2025, 14:24
    Тимофей Мартынов, Климат теплый, солнце 300 дней в году, море теплое рядом.Ну и самое интересное для толстосумов-нет налогов на личный доход.А также окружение из буржуинов вокруг-никаких нищебродов и гастеров нет рядом, полная безопасность.
    +1
Бланш
21 июня 2025, 11:36
Это копейки

Стартовый всего- 1 млн
Годовых 100% и реинвест в мес

Срок 8 лет. И вот те 3 ярда.

Так все могут же
0
- Зам по пиву
  21 июня 2025, 11:50
  Бланш, гладко было на бумаге, да забыли про овраги
  +1
  - Бланш
    21 июня 2025, 19:14
    Зам по пиву, х.з. каждый третий на смарте делает так, имх)
    0
Сиделец
21 июня 2025, 11:48
три ляма за метр? это какая-то дешёвка.

spb.cian.ru/sale/flat/308578040/ (6.6м/метр)

Но прикольнее что-то вроде этого — spb.cian.ru/sale/flat/316441112/
+2
- Тимофей Мартынов
  21 июня 2025, 14:07
  Сиделец, ну эти хотя бы с ремонтом 😁
  -3
- Григорий
  22 июня 2025, 10:39
  Сиделец, у меня не открылось, купили уже, наверное
  0
  - Сиделец
    22 июня 2025, 16:21
    Григорий, не не, это кривизна смартлаба. К ссылкам в конце добавляется &nbs
    
    Если убрать — работает. Правда тут что вторая была уже сняли. Всё-таки неплохое предложение.
    0
DrManhattan
21 июня 2025, 12:11
А главное зачем, если за ярд можно купить целый дом на каменном острове?
Очень много домов на Каменном.
Покупай не хочу.
А что можно купить в Крыму за ярд я молчу.

0
DrManhattan
21 июня 2025, 12:24
Какая-то идиотская цена на квартиру в Питере😁 они там с головой вообще дружат, 3 ляма за метр

Зато какие оттуда виды!
У лакшери нет потолка.
Но там есть и от 12 лямов.
Но виды уже не те.
0
DrManhattan
21 июня 2025, 12:19

Интересно вообще, сколько людей в нашем городе могут себе такое позволить?

Интересно, а с чего кто-то решил что продажи идут по прописке.
А скока, скока у нас миллиардеров?
0
ВВШ Free.Solo.
21 июня 2025, 12:30
это КАПИЛИЗМ детка. кто на метре кто на конфе. пока СПРОС есть цена может быть ЛЮБОЙ.
0
Йонатан Берсон
21 июня 2025, 12:40
Это просто ты нищий)
0
22022022
21 июня 2025, 13:04
У разных риэлторов цена разная

квартира 1001 метр

+3
- witosp
  21 июня 2025, 17:52
  22022022, Время такое у нас сейчас — всё лохов ищут!
  0
Сергей С
21 июня 2025, 17:11
В Сочи в некоторых ЖК дороже:)) и все раскуплены
0
Доктор
21 июня 2025, 17:42
Чтобы шпилить гномов в тишине с видом на Неву
0
Master Risk
21 июня 2025, 18:52
1000 квадратных метров квартирка
0
2BuyOrNot2BuyGoodBuy
21 июня 2025, 19:49
Ставите что по 3М за м2. Это не берут, но вы Продаете соседнее по 1.5-2М за м2, профит.
0
term80
21 июня 2025, 19:51
Каменный остров- шикарное место!
0
Васильев Максим
21 июня 2025, 21:22

0
Sloikin
21 июня 2025, 21:53
Только мудак со взломанным генетическим кодом будет с семьей жить за подобные деньги, на таком метраже в этом ареале Чкаловской, на люто загаженной земле бывших промпредприятий и свалок.
Нормальные воры при таком бюджете живут в поместьях с конюшнями.
0
deke
22 июня 2025, 03:15
А ты как зотел? Там в комплекте идет трамвай, чтобы по 1000кв.м. перемещаться.
0
מיכאל
22 июня 2025, 12:33
пора привыкать к новой реальности
0
der_trei
22 июня 2025, 19:24
Привыкать к площадям или заоблачным ценам?
0
alx_m
23 июня 2025, 09:53
В Екб тоже продают 713 м2 за 75 млн ₽ Белореченская 4...
0

Читайте на SMART-LAB:

Траектория снижения ставки ЦБ в ближайшие месяцы будет плавной

Главное: Банк России сохранил умеренно-мягкий сигнал, немного дополнив его Банк России пока проявляет осторожность из-за проинфляционных рисков У ЦБ может появиться больше возможностей...

Финам Брокер

20.03.2026

Кредитный рейтинг вернулся к стабильному прогнозу

Друзья, привет! 🔥 Пока вы продолжаете следить за ценами на сырье и валютой — наш кредитный рейтинг возвращается к исходному стабильному прогнозу. ⚡️Рейтинговое агентство НКР изменило...

Самолет

20.03.2026

Почти половина россиян испытывает стресс при подготовке к свиданиям

Пятничный пост от нас. Дейтинг сервис Мамба и аналитики платформы психологической поддержки и управления состоянием «Просебя» (входит в Группу Ренессанс Страхование) провели опрос* среди россиян...

Ренессанс страхование

20.03.2026

ЛУКОЙЛ: капитал за год упал на 3 триллиона рублей - списали иностранные активы, но все ли так плохо? Ушла эпоха, разбираемся вместе

ЛУКОЙЛ отчитался по МСФО — долгожданный отчет, все ждали сюрприза после SDN санкций (будут ли списывать активы и увидим ли убыток) Увидели! Как всегда — дьявол в мелочах, но...