Сколько потребуется времени для продажи остатков в новостройках.
Мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроек.
Более интересный и правильно акцентированный отчет о рисках региональных застройщиков в РБК от сервиса bnMAP․pro. Аналитики сообщают, что самые долгие сроки распродажи остатков новостроек зафиксированы в Краснодарском крае и Самаре — 5,6 и 4,8 года.
Всего в красной зоне по продажам девять локаций. Расчетный срок реализации остатков площадей в них составляет более трех лет. В красный список также вошли Краснодар (3,8 года), Красноярск (3,8 года), Тюмень (3,4 года), Уфа (3,2 года), Крым (3 года) и Казань (3 года).
В регионы и города с минимальным риском вошли Москва, где потребуется 1,8 года, чтобы распродать нереализованные остатки (7,6 млн кв. м), Нижний Новгород и Санкт-Петербург (1,9 года).
Отметим, что Краснодар последние лет 10 строил как не в себя, поэтому в кризисные времена столкнулся с затоваренностью, что логично. В остальном общая картина не такая уж и кризисная, как преподносят некоторые федеральные СМИ.Домострой.
Мне кажется блогеры и остальные товарищи из статистики не учитывают многие факторы, а также не указывают на какие данные опираются.
Хотя если мыслить глобально, то в стране демография! дальше я думаю для мыслящих людей объяснять не стоит. Они могут задрать недвижимость по баслосновной цене и по госпрограммам отдавать. В 90% населения квартиры и недвижимость будет передаваться по наследству… В среднем у семьи РФ один ребенок… Дальше думайте сами))
Так что пока только рост. У нас в стране очень мало жилья.
В Москве есть хорошие кирпичные серийные дома. Цена там будет только расти.
Цель — 1 млн долларов за однушку в Москве
Несмотря на рост предложения цена не падает.