За 5 лет новостройки в России подорожали в среднем в 2,5 раза.

За 5 лет новостройки в России подорожали в среднем в 2,5 раза. @bankrollo

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

583

90 926

с 4 февраля 2021

37 Комментариев

GOLD
15 апреля 2025, 21:03
кстати… в начисленных (доналоговых) зарплатах, новостройки в РФ подорожали всего на 30%… а вторичка подорожала всего на 6.5% — bytopic.ru/chart.aspx?a=real_russia&d=5&u=pci

другими словами, за 5 лет цена квадрата в новостройке обогнала цену труда россиян на 30%

как такое могло случиться?

ну как как… голосовать нужно мозгом… а не сердцем, пальцем и другими частями тела)))
+9
- Василий Петров
  16 апреля 2025, 00:10
  GOLD, я думаю, если ставку снизят, будет очередной бум покупок и подорожаний. Особо альтернатив недвиге нет для большинства. В Мос. Казино обыватели уже обожглись.
  +1
- xezdx
  16 апреля 2025, 04:23
  GOLD, какие-то у вас провалы в зарплатах. Это явно не зарплаты, а курс доллара.
  +1
Эльзар Тимирбулатов
15 апреля 2025, 21:04
стали сверх недоступны в результати антинародных действий с целью обагащения олигархов и уничтожения будущей рождаемости, спасибо путину за это, льготные итпотеки и мат капиталы исключительно его заслуга
+5
- Ашот Анваров
  15 апреля 2025, 21:13
  Эльзар Тимирбулатов, так вроде более 80% поддерживает и одобряет? Так что…
  +3
  - Евгений Гуревич
    16 апреля 2025, 03:34
    Ашот Анваров, не думаю, что так. Просто боятся сказать. Ко мне, например, подойдут на улице и спросят «поддерживаешь?» — я скажу «да». Зачем мне проблемы? Мы же все на виду, про нас всё известно.
    0
- GOLD
  15 апреля 2025, 21:27
  Эльзар Тимирбулатов, тут уместно напомнить, что схематозную (льготную) ипотеку поимели менее 5% россиян, включая детей… а 95% россиян оплатили ее своими налогами и пососали сушку (получили рост цен квартир)
  
  рождаемость по этой схеме не заколосилась… люди же не дураки… понимают, что их просто нае*ывают, втюхивая в кредит курятники по конским ценам
  +15
  - Ярослав Кочергин
    15 апреля 2025, 22:11
    GOLD, берут под 6%, рожая материальный актив и гордятся ставкой, будто это олимпийская медаль. Никогда бы про детей так не подумал, но многие этим пользуются. Потом у них другие проблемы — устроить чадо в муниципальный детский сад в кварталах новостроек, но это уже другая история. Не хотят люди поднимать условный чернозем — все столицы подавай.
    +1
  - Сергей Иванов
    15 апреля 2025, 22:49
    GOLD, никто тут рождаемость и не пытался поднять изначально.
    +4
- Сергей Иванов
  15 апреля 2025, 22:48
  Эльзар Тимирбулатов, матриархат и космические цены на недвигу уже даже китайцев обнуляют. а у них никогда ранее в истории не было проблем с рождаемостью. задранными ценами на недвигу борются с рождаемостью во всем мире.
  +3
  - Сиделец
    16 апреля 2025, 01:05
    Сергей Иванов, ну про Китай то загнули, у них наоборот, давно били по рукам и давили рождаемость. Сейчас уже пытаются поднимать.
    
    ru.wikipedia.org/wiki/Одна_семья_—_один_ребёнок
    
    0
    - Александр Песков
      16 апреля 2025, 10:03
      Сиделец, не поднимут. по моделям ООН, а они не ошибались ещё, китайцев к 2100 году останется 500-600млн человек
      0
ves2010
15 апреля 2025, 21:31
там эфекти низкой базы+
за 5 лет официальная инфляция 50%

0
Игорь Брага
15 апреля 2025, 21:53
Зарплаты выросли в 3-4 раза у нормальных людей.
+1
- Ашот Анваров
  15 апреля 2025, 22:03
  Игорь Брага, у «нормальных»? Лихо вы.
  +8
  - Мир в экономике
    15 апреля 2025, 23:01
    Ашот Анваров, у специалистов
    0
- Alex Ts
  15 апреля 2025, 22:23
  Игорь Брага, Зарплаты выросли в 3-4 раза у нормальных людей.
  за 5 лет в 3-4 раза? смешно, это если ты закончил вуз и начал работать, то спустя 5 лет стал более опытным, со стажем типа 5лет + инфляция тогда еще поверю. А если ты уже был 30-40 летним человеком, то это могут какие то единичные случаи по всей стране. И то условно переход с кассирши в IT. В общем нормальный человек такую чушь бы не написал.
  +11
  - Переключая каналы
    16 апреля 2025, 05:12
    Alex Ts, причем кассирша в регионе устроилась работать it в Москве, т.к. по регионам it ЗП такое себе.
    +1
- Переключая каналы
  16 апреля 2025, 05:10
  Игорь Брага, никого не знаю у кого ЗП выросла больше чем в 2 раза.
  0
Ярослав Кочергин
15 апреля 2025, 22:06
Подтверждаю. Покупал метр за 73K, потом по 83 — стал 155K. Самое смешное, что машиноместа и кладовки считают по цене жилой недвижимости. Тип дома и его характеристики одинаковые. Цена выросла вслед за рынком. Остальные факторы (локация, транспорт, инфраструктура, окружение) — не имели принципиального значения.
+2
Ischadiy
15 апреля 2025, 22:28
2,5 года назад устроился зп повысилась на 7к. (су… и) а квартиру в Самаре мог взять строящую 2 года назад за 2лям теперь за 4только и это не разу не в центре ...
+4
Ischadiy
15 апреля 2025, 22:34
Скажу так по поводу роста зарплат зависит от организаций. к примеру Роснефть по оренбургской области инженер механик по буровому оборудованию 3 года назад зп была 60-65к в данный момент общался с бывшими коллегами 90к. ПНГ 2,5 года назад 50-55к в данный момент 90к. Катойл 90к сейчас 150к ( прировняли к северным из за бегство народу из этого дурдома и объединению с катопью). Зп у помощника бурильщика в тех же самых организациях (кроме катойла не знаю как там ) повысилась на 10-15к. На севере славнефть пом бурильщика 115-120к с их слов года 3 назад была 100-105к
+1
- Александр Песков
  18 апреля 2025, 01:48
  Ischadiy, 75К за две недели зарабатывает узбек на складе пятерочки с проживанием. и работать некому. а у вас специалисты 90К за целый месяц…
  0
  - Ischadiy
    16 апреля 2025, 19:54
    Александр Песков, Говорю о чем знаю по своей сфере профессии
    +1
    - Ischadiy
      16 апреля 2025, 20:10
      Ischadiy, тут недопонимание могло возникнуть рабочая вахта 90к и выходная 90к тогда 180выхлдит. сори на автомате привыкли так считать
      0
      - Ischadiy
        16 апреля 2025, 20:11
        Ischadiy, к примеру 2недли через 2 90к .
        0
    - Александр Песков
      18 апреля 2025, 01:49
      Ischadiy, это хрень какая-то а не профессия. если работник склада из ближнего зарубежья получает не меньше. вы там своим начальникам то пожалуйтесь…
      0
      - Ischadiy
        18 апреля 2025, 08:35
        Александр Песков, вот так сейчас в стране поэтому и инженеров рабочего класса по нужным профессиям и нет. бывает заезжают стажеры пару дней и валют. Бывает по целой вахте уходят . А работодателям что они уровняли зп что бы текучки не было и нормально. в Газпроме получше говорят ЗП намного.
        0
        Александр Песков
        18 апреля 2025, 08:55
        Ischadiy, так потому что курьер а Москве зарабатывает до 150-200 а у вас что? кто виноват? отвечу: ваше начальство получает раза в 4-5 больше, начиная с начальника цеха. Это сейчас зарплаты подняли везде, в том числе в оборонке и стало полегче. Деньги есть! Когда припрет.
        0

Ischadiy

15 апреля 2025, 22:42

Динамика стоимости новых квартир в Самаре

Период	Цена за м²	Изменение цены за м²
апрель 2025	160 006 ₽	0,00
март 2025	160 000 ₽	0,00
февраль 2025	159 997 ₽	0,00
январь 2025	159 995 ₽	3,02
декабрь 2024	155 294 ₽	21,15
ноябрь 2024	128 177 ₽	0,60
октябрь 2024	128 963 ₽	10,37
сентябрь 2024	116 843 ₽	2,23
август 2024	119 517 ₽	0,69
июль 2024	118 697 ₽	2,90
июнь 2024	115 344 ₽	1,64
май 2024	113 481 ₽	0,42
апрель 2024	113 966 ₽

Ischadiy
15 апреля 2025, 22:42
Ischadiy, правая графа в %
0

Ischadiy
15 апреля 2025, 22:47
В Самаре цены на новостройки за 5 лет выросли больше чем во всех остальных мегаполисах РоссииОпубликовано 15.04.2025

Самара попала на первое место в рейтинге городов России с самым значительным ростом цен на новостройки за пять лет.
В Самаре с 2020 по 2025 год новостройки подорожали в 3,4 раза и это абсолютный рекорд, — подсчитали эксперты «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте по динамике увеличения стоимости новостроек за пять лет — Омск (в 3,3 раза), на третьем — Челябинск (в 3,2 раза), на четвертом и пятом — Краснодар и Волгоград (в 2,9 раза и в 2,8 раза соответственно). Москва и Екатеринбург (в 2,0 раза), Красноярск и Санкт-Петербург (в 2,1 раза) и Уфа (в 2,2 раза).
Однако, не смотря на самый значительный пятилетний рост, в Самаре средняя цена «квадрата» на первичном рынке (₽141 тыс / м²) остается одной из самых низких в России, новостройки дешевле — только в Воронеже (₽140 тыс / м²) и Волгограде (₽138 тыс / м²) — следует из данных исследования «ЦИАН.Аналитики».
+2
Ischadiy
15 апреля 2025, 22:51
Одним словам «расстрелять» их всех за такие повышения. С одной стороны санкции, а с другой есть спрос у них вот они и повышают и не кто и не контролирует. Сегодня президент обсуждал как плохо живется застройщикам что их нужно поддержать что из за высоком % по ипотеке упал спрос, а вот то что эти квартиры стоят очень дорого умолчали
+1
Мир в экономике
15 апреля 2025, 23:00
и за 15 лет в 2.5 раза ))))
-1
AVIM
15 апреля 2025, 23:10
Ни кому больше не рассказывайте что метр за 5 лет подорожал в номинале в 2.5 раза ... иначе ЦБ может передумать опускать ставку.....
вам же показывали… инфлякция не превышает 10% в год…
+1
Мой господин
16 апреля 2025, 01:14
Как подорожал, так и подешевеет, никто щас ниче не берет, фск вот в москве скидки делает 30% если внесешь сразу половину на жк сидней сити
+2
валеркин
16 апреля 2025, 06:42
Новостройки подорожали в 2,5 раза… а покупатели уменьшились в 5 раз
+1

Читайте на SMART-LAB:

Газпром увеличил поставки в Европу

Акции Газпрома в ходе торгов 1 апреля поднимаются в цене на 0,72%, до 134,23 руб., при слабом росте на российском рынке в целом.По оценкам экспертов газотранспортной группы ENTSOG, которые приводит...

Freedom Finance Global

01.04.2026

Безошибочный трейдинг: подтверждение операций и модуль риск-проверок

Высокочастотный трейдинг связан с риском человеческих ошибок при создании ордеров. Трейдеры ускоряют торговлю с помощью алгоритмов и роботов, и в погоне за мгновенными транзакциями могут...

Квантбокс

01.04.2026

NZD/USD: "Медвежья ловушка" или последний вздох быков?

Пара NZD/USD протестировала верхнюю линию ранее пробитого нисходящего канала. После формирования паттерна «бычье поглощение» цена перешла к фазе коррекционного роста. Однако восходящий импульс...