Садовые дома признают жильём!

Верховный суд РФ признал садовый дом жилым — К началу дачного сезона Верховный суд РФ сделал очень интересное разъяснение, которое может пригодиться немалому числу садоводов. ВС заявил, что участки сельхозназначения можно использовать как под садоводческие строения, так и для проживания. Для изменения вида недвижимости надо лишь соблюсти технические требования, — Российская газета.

Так, это получается что участки сельхозназначения можно брать и застраивать жилыми домами, без перевода земель под ИЖС? Я правильно всё понял?

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

560

79 888

с 4 февраля 2021

18 Комментариев

Brassiere
26 марта 2025, 18:54
А потом выяснится, что садовый дом — твое второе жилье и с него налог можно содрать
+1
- Сергей Хорошавин
  27 марта 2025, 15:56
  Brassiere, изучите законодательство и не несите пурги...
  
  0
  - Brassiere
    27 марта 2025, 17:45
    Сергей Хорошавин, изучите историю страны на предмет подвижности законодательства и не несите пурги
    +2
    - Сергей Хорошавин
      27 марта 2025, 17:52
      Brassiere, судя по всему вы и текущего НК не знаете…
      
      Для тех кто в танке — никакого признания вторым жильем для начисления налога для садового домика не нужно, если площадь больше 50 кв метров будете и с него платить только в путь...
      
      В кадастровых данных они и так как жилые числятся обычно...
      
      Недавно смотрел на сайте ФНС в ЛК...
      0
      - Brassiere
        27 марта 2025, 17:54
        Сергей Хорошавин, текущий НК — составная часть текущего законодательства. Если вы не понимаете, что я имею в виду — просто налог поднимут по причине подъема статуса дачки
        0
        Сергей Хорошавин
        28 марта 2025, 09:47
        Brassiere, а я вам говорил — изучите НК, чтоб пургу не нести...
        
        Все это уже ДАВНО есть! Налоговую базу ФНС расчитывает исходя из кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость учитывает массу факторов, в том числе и статусность локации, где недвижимость расположена...
        
        Дилетант блин!
        0
        Goldy Bug
        30 марта 2025, 07:06
        Сергей Хорошавин, прогрессивный налог с X2 на каждое последующие жильё.
        0
        Сергей Хорошавин
        30 марта 2025, 10:35
        Goldy Bug, не в случае когда дом и квартира...
        
        В этом случае наоборот, налоговый вычет есть…
        0
        Goldy Bug
        01 апреля 2025, 14:24
        Сергей Хорошавин, сейчас — так.
        0
Лар Крафт
26 марта 2025, 19:11
Так это и раньше было, ничего принципиально нового в классификации строения как такового.Можно было строить дом в СНТ и если он соответствовал нормам для жилых строений -регистрировать, как жилой. Другое дело не всегда это помогало получить там прописку(если нужно)… а также имелась существенная разница в строительстве по ипотеке льготной, которая именно для проживания и давалась в приоритете для ИЖС.
+2
Ильнур Сафиуллин
26 марта 2025, 21:56
Автор путает. Сельхоз назначения и СНТ. Абсолютно разные вещи. Грубо — колхозные поля для высаживания vs садовые товарищества
+1
Леонид Кримовский
28 марта 2025, 11:33
Стоить законно дома на сельхозземлях могут только фермеры!
+2

Читайте на SMART-LAB:

Отличная работа! Несмотря ни на что, аналитики Mozgovik Research проделали качественную работу в 2025 году👍

Конец года — время задуматься, какие акции могли принести наилучший результат. В этом году хороших акций было не так много, но мне приятно отметить, что многие из по-настоящему качественных идей...

Mozgovik

27.12.2025

Портфель Андрея Хохрина :) Своими словами

📱 vkvideo.ru/video-210986399_456244317 📱 youtu.be/bmtfG92q9ms Спасибо коллегам из РБК за площадку и возможность! Телеграм: @AndreyHohrin Не является инвестиционной...

Иволга Капитал

27.12.2025

OsData и Тестер. Качаем слепки стаканов и запускаем тестер. Видео.

Сегодня будем учиться скачивать с биржи слепки стаканов и запускать на них тестер. Видео предназначено для программистов, которые уже умеют писать роботов на OsEngine или только планируют это...