Москвичи стали чаще скупать недвижимость в Санкт-Петербурге.

Москвичи стали чаще скупать недвижимость в Санкт-Петербурге.

Северная столица стала привлекать москвичей своей недвижимостью. Как выяснили аналитики Домклика, больше всего недвижимости в Санкт-Петербурге в 2024 году приобрели жители Ленинградской области, Москвы и Московской области.

Судя по статистике регистрации прав собственности, годовой прирост составил 18%. А в сравнении с 2022 годом — почти 70%», — цитирует пресс-служба руководителя ведомства Владимира Корелина.

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в январе 2025 года однокомнатные квартиры в новостройках Петербурга стоили в среднем 10,7 млн рублей, в сравнении с прошлым январем цена выросла на 12,4%. Двухкомнатные квартиры — 18 млн рублей (+13,8% за год), трехкомнатные — 24,7 млн рублей (+20,6% за год).

На вторичном рынке цены в целом ниже, а их рост ниже инфляционного: однушки в среднем продаются по 7,9 млн рублей (+2% за год), двушки — за 11,6 млн рублей (+1,5% за год), трешки — 15,6 млн рублей (+0,5% за год).

Как отмечают эксперты сервиса, в 2024 году в первую очередь недвижимостью в городе на Неве интересуются местные жители, во вторую — жители Москвы и Подмосковья, их доля в просмотрах объявлений составляет 11,7%. Сильных скачков интереса по вторичному жилью у жителей столичного региона не наблюдается, он изменился лишь на уровне статистической погрешности.

Если рассматривать обратную ситуацию, то новостройками в Москве интересуются только 2,7% петербуржцев, тогда как 77,5% просмотров объявлений приходится на жителей столичного региона.

«Цены на вторичную недвижимость в Москве примерно совпадают со средними ценами в петербургских новостройках, поэтому можно предположить, что переезд из готового жилья в Москве в новое и более комфортное жилье в Петербурге сопряжен со сравнительно небольшими издержками. При этом если петербуржец решит разменять среднестатистическую трешку «на вторичке» в Северной столице на московскую новостройку, то вырученных с продажи средств хватит только на среднестатистическую однушку», — пояснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.Осторожно Москва.