12 февраля 2025, 10:31

Моя кредитная, мои кредиты и понял, зачем нужно "своё жильё"

год назад брал в Альфе 100К, мой первый кредит.(хотя год уже кредитку юзал) на 5 лет под 28% годовых. без залога.
месяц назад заметил, что мне перестали предлагать кредиты от 2х лет, а без залога обещали не больше пары сотен тысяч.
но на днях в приложении Альфа снова предлагала до 5 лет под 33% и я согласился.

33% без залога считаю норм, отдачу с них планирую получить в районе 50% годовых, так что нормуль.
другое дело, что впервые понял, какая польза от своего жилья — его можно заложить и получить более дешёвый кредит. ну вот нечего мне закладывать.

кредит долг деньги банки

Pomeschenko

Мир в экономике

Москва

167

6 705

с 11 февраля 2017

9 Комментариев

Владислав Миронов
12 февраля 2025, 10:40
Отдашь в два раза больше, а Если не выйдешь на 50% ПЛАНИРУЕМОЙ ОТДАЧИ то ты попал.
0
- Мир в экономике
  12 февраля 2025, 10:44
  Владислав Миронов, ну да, это кредит. а что не так?
  0
𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
12 февраля 2025, 11:00
свое жилье завести и сейчас не поздно, если есть такая цель.
кстати оно еще и дорожало все время с 2018 года в отличии от депозита.
0
- Мир в экономике
  12 февраля 2025, 11:16
  𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, нет, такой цели у меня нет. даже в Турции не стал бы покупать, ну его.
  
  но вот очевидная польза от этого неликвида: кредит дешевле
  0
  - 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
    12 февраля 2025, 15:08
    Николай Помещенко, еще и аренду платить не надо если конечно не с мамой жить всю жизнь.
    турция плохой вариант. там и трясет и непойми как строили.
    жилье разное бывает. неликвид тоже. но чаще это запас прочнности
    0
Дмитрий
12 февраля 2025, 11:52
50% гг но в конце года не равны 33% но ежемесячно? Чет мне кажется математика может не сойтись по итогу года
0
- Мир в экономике
  12 февраля 2025, 11:59
  Дмитрий, я пользуюсь деньгами за 33% годовых, получаю с них 50% годовых (С учетом НДФЛ). всё сходится
  +1
Джема
12 февраля 2025, 15:11
хорошее арендное стоит очень дорого
ипотека тупо дешевле
0
- Мир в экономике
  12 февраля 2025, 15:31
  Джема, хорошее арендное будет дешевле хорошего в ипотеку.
  не надо сравнивать эконом в Одинцово с бизнесом на университете
  0

Читайте на SMART-LAB:

Ключевая ставка должна помочь росту котировок

Драме с новыми дефолтами и новым ростом облигационных доходностей ЦБ в пятницу противопоставил снижение ключевой ставки с 16 до 15,5%. Не ради облигаций он это делал, да и поток дефолтов,...

Иволга Капитал

06:19

GBP/USD: «Старый джентльмен» поймал попутный ветер

«Кабель» оттолкнулся от пробитого нисходящего канала, сформировав при этом свечную модель «Бычье поглощение» (хотя, учитывая вторую свечу в виде креста, точнее будет назвать её «Утренней звездой...

Tickmill

15.02.2026

Mozgovik Weekly. Комментарий по ключевым новостям недели.

Здравствуйте! Комментарий по ключевым событиям недели. Сбербанк показал сильные результаты за январь 2026 года: рост прибыли обеспечен основными доходами при сохраняющемся высоком ROE...

Mozgovik

15.02.2026

Интер РАО. Неужели дивиденды будут минимальными за 3 года? Обзор производственных результатов и отчета РСБУ за Q4 2025г.

Вышел отчет по РСБУ за Q4 2025г. от компании Интер РАО: 👉Выручка — 15,49 млрд руб.(-14,0% г/г) 👉Себестоимость — 12,79 млрд руб.(-10,8% г/г) 👉Валовая прибыль — 2,70 млрд руб.(-26,7% г/г)...