Мой прогноз индекса Мосбиржи на вчерашней конференции
1. Если не будет падения «сиплого» до минимумов 2022-го года, то падение индекса Мосбиржи ниже 2400 маловероятно. А это гораздо меньше, чем падение с 17 мая этого года до минимума 3.09. Прогноза «сиплого», увы, у меня нет, да и до результатов выборов их президента они и вверх и вниз равновероятны.
2. Пока ЦБ не заявит о снижении ставки на 4-6%% в ближайшие 6 месяцев, говорить о новых исторических максимумах индекса Мосбиржи бессмысленно, да и рост на половину падения с 17.03 от минимумов (настоящие они или будут немного больше — равновероятно) тоже маловероятен.
3. Если не будет кризиса «сиплого», а наш ЦБ заявит о будущем снижении ставки, как в п. 2, надо покупать. А покупать ли в рамках прогноза, что падение уже не будет больше прошедшего, но и рост выше половины падения с 17.03 — маловероятен, это должен решить каждый сам. Я во втором случае никакого совета дать не могу.
Я думаю пока все пойдет по третьему сценарию: ставку у нас оставят с формулировкой надо посмотреть, подождать пока ипотеки загнутся, что кстати реально устроит дефляцию в перспективе полугода и там уже будут снижать ставку. А сиплый не упадет далеко, немного скорректируется до выборов и все, потому что там денег вольют — надо поддержать до выборов. И рост нашего рынка пойдет медленно, с большими колебаниями. Чтобы не было легко никому…
Хабаровский край вошёл в число общероссийских лидеров по темпам роста строительства. Они выросли по сравнению с первым полугодием прошлого года больше чем на 124%.
Темпы роста строительства в нашем регионе превысили 30%. Такие же показатели продемонстрировала соседняя Еврейская автономная область. Эти территории показали самое высокое увеличение по вводимым в эксплуатацию новых объектов.
Жёсткий Ястреб, Ну прикиньте как загибается ипотека и стройка в традиционных лидерах если хабаровский край вошел в лидеры обогнав остальные со своей дальневосточной ипотекой? Все по плану только в Сибири и дальнем востоке оставить ипотеку. Потому что все валили оттуда… А вообще только сейчас израсходовали лимиты на семейную ипотеку и она прекращается только сейчас. Вот и посмотрим через полгода на статистику.
Laukar, а застройщику разве не пофиг где строить? Не построит в Москве под 20%, тогда поедет в Биробиджан под 2% строить. А если и там не построит, есть Марик. В Марике по какому принципу жильё строилось? Люди шли брать ипотеку в банки на котловане?! Или кто-то дал застройщику деньги сразу в виде кредита, а потом кредит на зарплату рабочим, а потом кредит на возврат кредита?!)))
Группа «Самолет» в статусе резидента СПВ построит жилой комплекс во Владивостоке. Объем инвестиций в проект превысит 5,5 млрд рублей. планируется, что новый комплекс введут в эксплуатацию до 2031 года.
Соответствующее соглашение компания подписала с КРДВ. Документом предусматривается возведение пяти домов общей площадью более 61 тыс. кв. метров, из которых порядка 57,7 тыс. кв. метров составляет жилье, остальные площади предусмотрены для коммерческих помещений. Новый жилой комплекс будет соответствовать всем стандартам по архитектуре, отделке и благоустройству.
Застройщик станет резидентом свободного порта Владивосток. Этот статус предусматривает доступ к налоговым и страховым льготам, а также различным административным преференциям — в том числе мерам государственной поддержки.
Cтавка по Дальневосточной и Арктической ипотекам останется на уровне двух процентов. Обе программы продлены до 2030 года.
kuzbass_oleg, в Чечне по сколько продаёт? 250 или 80?! Из вашей логики вообще следует, что строить надо только в Сочи)) Факт, что ему есть где развернуться и без работы, денег, он никогда не останется. А если он где-то лишнего настроит, то сменит вывеску на Эвергранде, подаст на банкротство и скажет «не шмогла» (если ему позволят, учитывая важность для миграционной составляющей теневой стороны российской экономики)
Духаст Вячеславич, ну я написал условия, при которых рост будет: это ДКП нашего ЦБ и отсутствие кризиса в фондовом рынке штатов. Готов заключить пари на тему, что будет при исполнении этих двух условий. Ну а если ни того, ни другого не будет, то я Ваш прогноз оспорить не смогу.
Чеширский, ИМХО, но без ожидаемого падения «сиплого» ещё на 25-30%% с 06.09 столько не будет. Ну а если «сиплый» упадет, то может будет, как и Вы сказали, а может даже и ещё ниже.
wistopus, в условиях нынешних санкций по моему мнению это не может быть круче, чем описано в п.1. И ДКПvsнефть у нас имеет отдаленное соотношение. Достаточно сравнить ее динамику в 2000-2002 при стабильной цене нефти ~30S и в 2011-2013 при ~95$.
Шлак, ну я же написал, что если «сиплый» не грохнется вниз, то не будет. Это «если». А будет «если» или не будет, то написал же, что не знаю. Чем надо клясться в таких условиях?
А. Г., глядя на нашу экономику вырасти может если опять девальвировать валюту, но в 4 раз делать то что не помогает это я хз. Поэтому структурная перестройка, имхо, это Эла Захипзу должны отправить на кичу, рубль вернуть на 30р/$ а именно по мнению американской синагоги под названием мвф по ппс он так и должен стоить, тогда мамба на 1300 бааааах, и по новой жить будем. Но ни наши евреи ни американские не пойдут на это, тк пролетарии станут богатыми
WaveCatcher, по отношению к доллару при отсутствии торгов на Мосбирже и ставке ЦБ 18% и больше, только «пила». А когда не будет хотя бы одного из двух условий, не знаю. А потому и что будет не знаю.
А почему, по-вашему, на наш рынок должен влиять SnP. Какой механизм «подвязывает» индекс Мосбиржи к SnP? Если раньше, до блокировки инорезов было понятно, что недружественные инорезы гоняли фонду синхронно — и там и тут. А теперь инорезы заблокированы и по моим представлениям наш рынок стал «замкнутым». За исключениям, может быть, небольших объемов от дружественных инорезов. То есть в основном тут торгуют наши соотечественники. А у наших, насколько я понимаю, них нет логики покупать и продавать синхронно с SnP.
Какой механизм «подвязывает» индекс Мосбиржи к SnP?
Ну мы всегда падали больше их при их падениях больше, чем на 25%. И даже в марте-сентябре 2022-го можно увидеть тоже самое. А вот когда они не падали в годы выборов президентов России и США больше, чем на 20%, наш локальный минимум попадал как раз на этот год.
корреляция из матрицы ушедших лет, больше не работает,
мы прекрасно падали с мая месяца при отрисовке сиплым двух вершин роста и наоборот-за последнюю неделю что он там потерял?5%?, что не помешало нам сотворить судорожный отскок..) скоро приедет мвф с новой методичкой-на этой теме впереди рост до НГ, новости подберут
Роман Лисин,(Советский Союз), мы прекрасно падали с марта 2012-го на фоне роста «сиплого». На нас «в одну сторону» с сентября 1998-го влияли только его сильные падения и это влияние сохранилось и в марте-сентябре 2022, когда «сиплый» упал больше, чем на 20%. А он перестал падать и мы перестали.
ves2010, да я уже кучу раз приводил тут графики индекса Мосбиржи за 2000,2004, 2008 и 2012. Первый раз в первой половине января 2024-го. Повторять что ли много раз?
Банки перекупы и как сделать жильё в России бесплатным. … что происходит:
Льготная ипотека.
Строитель построил квартиру (предложение) > комбанк её купил в собственность, добавил свою ст...
Эдуард Лоскутов, публично (!) глобальный Сити массирует публику на шорт в нефти. скорее всего обманка будет и вернется на 80. а следом и наш любимый юань пойдет бороться с инфляцией и «спекулянтами...
Индекс ММВБ - закрытие недели 02.09 - 08.09. Ожидание заседения ЦБ. Очередную неделю подряд индекс ММВБ закрывается в минусе. Но эта неделя не такая уж и плохая и минус составил всего 1,02%.Начало нед...
Математическая статистика - залог прибыльной торговли! Я опять про опционы, недельные, на Си.
1. Берем из Квика данные абсолютного значения разницы цен открытия и закрытия.
— абсолютного, т...
Cтавка по Дальневосточной и Арктической ипотекам останется на уровне двух процентов. Обе программы продлены до 2030 года.
Из вашей логики вообще следует, что строить надо только в Сочи)) Факт, что ему есть где развернуться и без работы, денег, он никогда не останется. А если он где-то лишнего настроит, то сменит вывеску на Эвергранде, подаст на банкротство и скажет «не шмогла» (если ему позволят, учитывая важность для миграционной составляющей теневой стороны российской экономики)
могу, конечно, ошибаться, но, по памяти, Вы всегда раньше связывали нефть с нашим рынком...
хотя по нонешним временам…в энти две переменных — нефть уже входит своим процентом…
Ну мы всегда падали больше их при их падениях больше, чем на 25%. И даже в марте-сентябре 2022-го можно увидеть тоже самое. А вот когда они не падали в годы выборов президентов России и США больше, чем на 20%, наш локальный минимум попадал как раз на этот год.
мы прекрасно падали с мая месяца при отрисовке сиплым двух вершин роста и наоборот-за последнюю неделю что он там потерял?5%?, что не помешало нам сотворить судорожный отскок..) скоро приедет мвф с новой методичкой-на этой теме впереди рост до НГ, новости подберут
Откуда рынок потащили в отскок наверх, туда его и вернут!