Олег  Ков
Олег Ков личный блог
28 августа 2024, 13:50

Падение выдачи кредитов на новостройки составило 80%

Падение выдачи кредитов на новостройки составило 80%

Дом. рф: выдача ипотеки снизилась на 55%.

В июле топ-20 банков выдали 81,4 тыс. кредитов (-55% к июню) на 356 млрд руб. (-55%), что в два раза ниже уровня июля 2023 года. Основные причины спада: завершение «Льготной ипотеки», приостановка выдач по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке».

Всего за семь месяцев выдача ипотеки топ-20 банков составила 762 тыс. кредитов (-22% к семи месяцам 2023 года) на 3,2 трлн руб. (-12%), в т. ч.: ‒ по рыночным программам – 298 тыс. кредитов (-50% г/г) на 0,8 трлн руб. (-55%).

Падение выдачи кредитов в новостройках составило 80% (18,8 тыс. шт.), ИЖС на 84% (3,9 тыс. шт.).

24 Комментария
  • Иван Иванов
    28 августа 2024, 13:52
    «Все хорошо прекрасная маркиза!»
    • Александр Минин
      28 августа 2024, 19:01
      Иван Иванов, пропели хором гендиректора застройщиков и слили все свои акции
  • Роман Бабанин
    28 августа 2024, 13:55
    бабушка эльвира кричит- ввп растет невероятными темпами ))))))))
    • Александр Минин
      28 августа 2024, 19:03
      Роман Бабанин, как там в одном шоу с Галустяном — аяяяйай, а кто это сделал?
  • Роман Бабанин
    28 августа 2024, 13:56
     а если серьезно в недвижимость вкладываться с целью аренды сейчас абсолютно не выгодно
      • John Doe
        28 августа 2024, 14:44
        Олег Ков, самое время продавать было еще полгода, а то и год назад, пока было кому.
      • lomm
        28 августа 2024, 15:08
        Олег Ков, для того, чтобы недвига стала снижаться/падать в цене, у владельцев недвиги должен быть более-менее очевидный ответ на самый главный для них вопрос — КУДА ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ? Пока не будет такого ответа — не будет снижения. 
        Ну, или как вариант, пока не введут прогрессивный налог на недвигу…
      • Константин
        28 августа 2024, 16:20
        Олег Ков, думаю в рублях сильно не упадет
  • Spekul777
    28 августа 2024, 14:10
    А я жду прыжка на московскую хату
      • Spekul777
        28 августа 2024, 14:20
        Олег Ков, купить хочу. Но то что мне нравится пока очень дорого
          • Spekul777
            28 августа 2024, 14:50
            Олег Ков, спасибо на добром слове. Депозиты держу, в акциях 15 процентов от общего банка. Да и то он сильно раздулся в последние дни. Типа набираю дешево 🤡🐹
  • Vadim Stylianopoulos
    28 августа 2024, 16:37
    Вторичка в Москве падать не будет. Аренда растет, стоимость ремонта выросла на 30% за год. Новостройки и дела в новой Москве и за МКАДом (новостройки и неликвид) там совсем другая история. А куда вкладывать средства после продажи московской квартиры? 

    Я просто поднял аренду согласно рыночной коньюктуре. Что я сделал не так?  Продать и положить на депозит с целью подзаработать рублей и просыпаться в холодном поту и с риском — вероятной заморозки вкладов или выдачи дензнаков в электронном рубле или патриотичных облигациях  или ещё что — нибудь, чтобы спасти страну и население от инфляции или обвальной девальвации? Я уже попал на заморозке американских акций в ВТБ, больше не надо :)
    • Spekul777
      28 августа 2024, 15:50
      Vadim Stylianopoulos, цены снижаются кстати. Не знаю будет ли пониже по прка так
      • Vadim Stylianopoulos
        28 августа 2024, 16:13
        Spekul777, возможно снижается в не самых лучших локациях, надо брать, если есть налик или альтернатива улучшить ж\у, так как это практически дно в твёрдой валюте. Транспортную инфрастуктуру улучшают, есть хорошие возможности. В этом плане Собянин молодец. Я лично вижу снижение на рынке в предложении аренды и резкий рост стоимости самой аренды, чего не было более 10 лет. Значит хоть немного доходность вырастет. Здесь можно недозаработать, но всё же спокойно, как парусная яхта на якоре в бухте.  Спокойней если только яхта заграницей и есть второе гражданство. 

        Я не про новостройки, а квартиры с ремонтом, в хороших локациях. Ремонт с нуля нынче очень дорого.
        • Spekul777
          28 августа 2024, 16:14
          Vadim Stylianopoulos, последнее предложение прям в точку
  • Александр Минин
    28 августа 2024, 19:07
    Почитайте эту новость из одного миллионника и поймите, что ждёт недвижимость в ближайшие годы.

    В Перми около десяти детских садов законсервированы из-за снижения рождаемости. В текущем году в дошкольные учреждения Перми было подано на 4 тыс. заявлений меньше, чем в прошлом. Об этом пишет «Коммерсант-Прикамье» со ссылкой на замглавы администрации Перми по социальным вопросам Екатерину Мальцеву.

    В мэрии отметили, что невостребованные здания детсадов могут использоваться только в образовательных целях. Поэтому рассматривается вопрос их перепрофилирования в центры дополнительного образования.

    И я сомневаюсь, что этот город ещё миллионник
    • Роман Бабанин
      28 августа 2024, 21:56
      Александр Минин, это вы еще не знаете, что в маленьких городах и селах, народ реально вымирает 
      • Роман Бабанин, Да уж Путин хочет сделать золотой миллиард, но только не из Россиян

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн