Солид Брокер
Солид Брокер Блог компании СОЛИД Брокер
31 июля 2024, 10:08

ТОП-3 идеи для спокойных инвесторов. Куда инвестировать тем, кто не хочет анализировать инструменты и тратить время на процесс?

Банковский депозит

После последнего заседания ЦБ и роста ключевой ставки депозиты стали самым интересным консервативным инструментом на среднесрочном (до года) горизонте. В борьбе за деньги новых вкладчиков можно ожидать предложения от банков вплоть до 20% годовых на срок до года — как минимум полугодовые вклады точно будут идти по такой ставке. Если не вникать в детали договоров и если есть потребность в простейшем вложении средств, то банковский вклад сейчас — это номер один.

Облигации

Среди эмитентов в ближайшие месяцы будет много предложений с доходностью около 20% годовых. Преимущество по сравнению со вкладами очень простое — если при досрочном изъятии вклада проценты могут сгореть (это и есть те самые нюансы договоров и банковских предложений), то купонный доход при продаже облигаций будет выплачен в полном объеме. Поэтому здесь нет риска потерять накопленный доход. А новые размещения всегда делаются с оглядкой на текущую ключевую ставку ЦБ — чем она будет выше, тем выше будет доходность облигаций.

Однако, риск просадки стоимости бумаги при росте ключевой ставки все-таки сохраняется, поэтому вот примеры облигаций с текущей доходностью 20+% годовых и «плавающей ставкой»:

  • Авто Финанс Банк, БO-001P-11 RU000A107HR8 — ключевая ставка+2,5%, то есть 20,5%
  • АФК Система, 001Р-30 RU000A108GN7 — ключевая ставка+2,2%, то есть 20,2%
  • Балтийский лизинг, БО-П10 RU000A108777 — ключевая ставка+2,3%, то есть 20,3%
  • Биннофарм Групп, 001P-03 RU000A107E81 — ключевая ставка+2,4%, то есть 20,4%

ЗПИФ недвижимости

Тезисно: здесь все так же просто, как и с облигациями, но доходность будет меньше — до 15% годовых. Пайщиком приобретается пай в закрытом фонде, который управляет недвижимостью. Ежемесячно или ежеквартально ему начисляется доход от этой недвижимости — как правило, от сдачи в аренду, но есть фонды, которые спекулятивно приобретают недвижимость в новостройках и потом ее продают — тогда просто растет стоимость пая. Вход в такие инструменты сейчас — от тысячи рублей, как и при покупке облигаций. Это тоже один из самых простых и консервативных инструментов, но прямо сейчас — менее доходный.

На рынке представлено несколько таких фондов с примерно одинаковой доходностью.

Вот два их них:

  • ЗПИФ Парус-НОРД RU000A104KU3
  • ЗПИФ Парус-ОЗН RU000A1022Z1

С заботой о Вас, СОЛИД Брокер

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Ознакомиться с правовой информацией можно здесь.

  ТОП-3 идеи для спокойных инвесторов. Куда инвестировать тем, кто не хочет анализировать инструменты и тратить время на процесс?  

 

  
3 Комментария
  • Sergey
    31 июля 2024, 12:26
    По ЗПИФ недвижимости — нифига не простая идея. Надо смотреть баланс ЗПИФа. А на балансе у них коммерческая недвижимость, примерно на 50% загруженная кредитными обязательствами (там надо копать каждый ЗПИФ отдельно — иногда до 65% доходит загрузка). Так что, доходности при нынешней ключевой ставке будет походу сильно меньше 15%.
    Хе, покопаю свои резервы информации по рекомендуемым вами фондам:

    Парус НОРД: Объем активов фонда составляет 5,5 млрд рублей, размер кредитного плеча составляет 2,54 млрд рублей. ставка 4,95% для транша объемом 1,36 млрд рублей до 2 квартала 2024 года и 5,35% для транша объемом 1,15 млрд рублей до 2 квартала 2026 года; ну вот, 1,36 млрд им придется перекредитовывать под 20+%… вот после этого можно и прикинуть будущую доходность...

    Парус ОЗОН: ну тут идея стоит того… ставка 7,5% до 3 квартала 2027 года. Надо считать доходность пая...

    И еще, оба фонда доступны только квалам.
  • Sergey
    31 июля 2024, 12:35
    Парус Озон доходность ~ 11,7%, ну так себе с учетом того что она не изменится с понижением КС. А еще немного напрягает тотальная зависимость от устойчивости бизнеса основного арендатора, который является планово-убыточной компанией. Хотя до 27 года денег им хватит, а там арендатор может поменяться, недвига останется…
  • Олег Лисавин
    01 августа 2024, 22:28
    Фломастеры для неквалов теперь недоступны

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн