Регистрация недвижимости в Москве.

В июне число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 11 349 (-27.9% гг.), 11 391 (-20.2% гг.) vs 13 086 (-12.5% гг.) двумя месяцами ранее. За первое полугодие 2024-го – 65 981 штука, это -15.5% гг. Годовые темпы еще глубже опускаются в еще ощутимый минус, а в абсолюте количество сделок незначительно сократилось. Рынок вторички не растет и начал снижаться. Наиболее показательными станут уже осенние месяцы

инвестиции в недвижимость недвижимость Москвы

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

464

37 207

с 4 февраля 2021

16 Комментариев

Sergio Fedosoni
20 июля 2024, 20:49
Если традиционно в августе курс на 100+ не переставят и народ ломанется сохранять в бетоне
+1
- Олег Ков
  20 июля 2024, 21:28
  Sergio Fedosoni, Думаю, что бетон утратит несколько свою популярность, скорее всего скачка цен не будет, даже более вероятно цены перестанут расти, а может даже и подсядут.
  0
Laukar
20 июля 2024, 22:45
Посмотрим, в Китае цены в разы снизились за несколько последних лет. Возможно, в РФ цены тоже снизятся раза в 2 в валюте и в устойчивых величинах. Но не уверен насчет рублей.
+2
- Олег Ков
  20 июля 2024, 22:42
  Laukar, В рублях наиболее вероятно относительное падение цен, т.е. номинально цена будет примерно такой же, а инфляция будет её снижать, хотя есть надежда, что и сами ценники подсдуются чуть.
  +2
  - Лесенкой
    21 июля 2024, 12:13
    Олег Ков,
    Ага ))
    
    +2
    - Евсей Иванов
      21 июля 2024, 19:11
      Лесенкой, антиквариат? Поэтому так дорого?
      Уникальная нива, не сгнившая за 5 лет
      0
- Ratio_
  20 июля 2024, 23:01
  Laukar, в России не снизятся ввиду слабых альтернатив для сбережений и инвестиций, а так же достаточно высокой инфляции и опережающего роста стоимости труда.
  +2
  - Laukar
    21 июля 2024, 00:46
    Ratio_, да прям. После 2014 года стоимость недвижки в долларах снизилась в 2 раза. В рублях правда не изменилась особо))).
    0
    - Ratio_
      21 июля 2024, 06:17
      Laukar, прочитайте еще раз и найдите отличия с 2014м годом
      0
Al Bax
20 июля 2024, 23:18
А с первичной что?
0
- Олег Ков
  20 июля 2024, 23:41
  Al Bax, Думаю похожая ситуация с небольшим лагом по времени.
  0
Marsovich
20 июля 2024, 23:20
Ну как, пора уже недвижку на баксы менять?
+1
- Олег Ков
  20 июля 2024, 23:41
  Marsovich, Я уже начал.
  +1
Двоечник
20 июля 2024, 23:38
А что будет если цена сильно опустится, ниже залоговой стоимости многих ипотечников?...
Взял за 10млн,1млн первоначальный взнос… 9 млн кредит, а она раз и стала стоить на рынке 7 млн… В 2008 требовали погасить до залоговой… Правда не слышал чтобы отбирали....
Как было дело и как предстоит сейчас?
+2
- Олег Ков
  20 июля 2024, 23:45
  Двоечник, Ну в последнее время 10% первоначального взноса почти не было, было 15-20%, а когда было 10%, год-два назад, с тех пор цена выросла процентов на 30-40%, поэтому нет такой опасности. Да и не опустится цена более чем на 10-15% по номиналу.
  0
  - Двоечник
    21 июля 2024, 00:55
    Олег Ков, на вторичку не может опуститься ниже 15%?.. конечно вера помогает, ну а если возьмёт и опустится на 30%, что будут делать с должниками?...
    Я не собираюсь покупать ничего, я ипотеку закрыл в начале 22года… И сейчас абсолютно нет таких денег, Чтоюы покупать недвиги, даже желания нет… Коммерческую купил бы, если были бы деньги… и то… 10 раз бы посмотрел со всех сторон…
    +1