Мы ожидаем, что Эталон завершит редомициляцию к 4-му кварталу 2024, после чего сможет возобновить выплату дивидендов - АТОН

ГК «ЭТАЛОН» ОТЧИТАЛАСЬ ОБ УДВОЕНИИ ОБЪЕМА ПРОДАЖ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ 2024 ГОДА: Объем реализации недвижимости за 6 месяцев 2024 увеличился в 2,1 раза по сравнению с прошлогодним показателем до 384,6 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении продажи установили рекорд — 78,6 млрд рублей, что в 2,3 раза выше, чем годом ранее. Доля ипотеки в продажах составила 35%. Объем реализации недвижимости в регионах вырос в годовом сравнении в 2,5 раза до 17,3 млрд рублей. Средняя цена квадратного метра жилья увеличилась на 22% и составила 270 тыс. рублей.

ГК «Эталон» продемонстрировала ожидаемо высокие результаты. Важным драйвером роста бизнеса группы остается ее активная экспансия в регионы. Нам нравится «Эталон», поскольку его оценка одна из самых низких среди девелоперов. По нашим оценкам, компания сейчас торгуется на уровне 3,2x по мультипликатору по EV/EBITDA 2024П. Мы ожидаем, что «Эталон» завершит редомициляцию к 4-му кварталу 2024, после чего сможет возобновить выплату дивидендов, что станет дополнительным катализатором роста бумаги. Акции девелоперов остаются под давлением из-за изменения условий программ льготной ипотеки, но у «Эталона» доля ипотеки в продажах меньше, чем у других крупных застройщиков (около 35%).