сейчас период дорогих денег, надо платить за ипотеку положенный минимум, а остальное в оФз. когда деньги будут дешёвые (ставки на минимумах) тогда и гасить ипотеку.
очевидные ж вещи 🤷♂️
Sergio Fedosoni, ипотека 8,2 была, а вклады скоро по 20% и выше + капитализация. Когда ставка начнет падать тогда все накопленное можно бросить на погашение ипотеки.
Sergio Fedosoni, страховки конечно есть, я их, кстати не посчитал, но все равно вклады по 18-20% это перекроют. Сумма страховок чуть больше одного месячного взноса по ипотеке.
NZT2020, в любом случае логику вверху написал, когда ПСК (полная стоимость кредита) хотя бы на 1% ниже ставки надежного депозита, скорректированной на НДФЛ имеет смысл копить отдельно, иначе гасить досрочно
Sergio Fedosoni, зачем тут депозит? У меня давно кратно больше остатка по ипотеке по 7,1% при этом 100% в акциях. Да, пару раз они складывались вдвое или даже больше. И чё? Перестать богатеть?
Juan Gores, да. в 1-11 меньше ликвидность. и если у 1-5 +3,3% к ставке БКД… то у 1-11 +2,7%
у 5 в 2026г пересмотр купона и он вырастет с 10% до 13-15% к номиналу (+30+50%)…
ставка в 2026г. пер...
Свежие облигации Позитив 001Р-02 (флоатер). Так ли всё позитивно? Внезапно! Отлично нам всем известная группа «Позитив» завтра проведет сбор заявок на свой выпуск облигаций 001Р-02. Давайте качественн...
ИМ, разлом мировой экономики и так идёт, а с приходом дяжи трампа только ускорится. Сейчас не частая ситуация двоевластия в штатах, да и высказывания ВВП про то, что нужно было раньше начинать сво-...
🍏ФиксПрайс $FIXP Cигнал на разворот?Акции FixPrice вчера закрылись на уровне 160,3 руб., показав рост на 4,57%. На графике видны признаки возможного разворота, но подтверждения пока нет.Что видим на г...
Popuas, погуглите расчёт доходности облигаций. Есть разные методы расчёта купонная, бескупонная, к погашению, эффективная… Учтите, что формулы как правило не учитывает комиссии брокера и биржи, а т...
Облажался Ну раз никто не хвастается антиуспехами…
весь месяц пугали жопой в экономике, резким повышением ставки и прочее. И банки пугали в прогнозах, и вклады более доходные давали, и брокеры-а...
а были еще допрасходы — страховки или вмененные продукты связанные с ипотекой ??
Дядя Лё дело говорит))
отдавать долги лучше дешевыми деньгами.
досрочное погашение = переплата… именно поэтому бани так легко идут на досрочное погашение…