master1
master1 личный блог
30 июня 2024, 18:35

В преддверии завершения всеобщей льготной ипотеки.

Покупатели разобрали новостройки

В преддверии завершения всеобщей льготной ипотеки и роста на этом фоне интереса покупателей к наиболее бюджетным лотам средняя стоимость новостроек на крупнейших рынках России за месяц выросла на 1,5%. Хотя ажиотажа в этот раз удалось избежать: в июне спрос был всего на 10–15% выше, чем в мае.

С июля аналитики ждут сокращения активности в массовом сегменте на 20–25%, частично сгладить эффект помогут адресные ипотечные программы и инструменты застройщиков.



t.me/kommersant/68362

Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
22 Комментария
  • astray
    30 июня 2024, 18:37
    теперь сасамба
  • Sergio Fedosoni
    30 июня 2024, 18:41
    Итог двушка или небольшая трешка 5 млн свои и 17 в ипотеку — платёж 320-380к в мес
    • Константин Р
      30 июня 2024, 19:10
      Sergio Fedosoni, как и во всем мире. рафинированные условия в рф были)
      • Marco Polo
        30 июня 2024, 20:10
        Константин Р, ну не во всем мире, но в Европе точно так. А многие и не в состоянии свое жилье купить. 
  • Sergio Fedosoni
    30 июня 2024, 18:44
    Тут ещё надо понимать что в 200х нормой считалась двушка на 2/3 человек, но с кухней от 12м и двумя (хотя бы полутора) санузлами
    И трешка на 3-5 человек это 73-85 метров, а сейчас народ о студиях и чайлдфри грезит
    • Viacheslav Ivanenkov
      30 июня 2024, 18:58
      Sergio Fedosoni, все верно
      Живем все хуже и все дороже

      Наши власти умеют ухудшать жизнь народа
      Старая хрущевка ныне выглядит дворцом по сравнению с современным гавностроем

      Но у меня есть идея!
      Нужно полностью ликвилироать в путинских пеналах такое понятие как кухня!
      Перенести этот функционал в МОП 

      • Sergio Fedosoni
        30 июня 2024, 19:04
        Viacheslav Ivanenkov, кстати об уровне жизни — главный синоптик РФ посоветовал ближайшую неделю не выключать кондиционеры ни жнем ни ночью, а вот вопрос — у скольких % населения дома есть продвинутая климатика с инвертором и приточкой??
        полагаю что далеко не у всех
        • Viacheslav Ivanenkov
          30 июня 2024, 19:07
          Sergio Fedosoni, ага, если нет хлеба то надо есть булочки
          • Сергей Нагель
            30 июня 2024, 21:25
            Viacheslav Ivanenkov, как вспомню как «люди со светлыми лицами» эти самые хрущевки хаяли… а теперь дети и внуки этих людей радуются и коморке в сравнении с которыми хрущевка-дворец!
        • lomm
          30 июня 2024, 19:17
          Sergio Fedosoni, ну, инвертор уже как лет 12 — норма, а вот приточка летом организуется просто — приоткрываете фрамугу одного-двух окон…
          • Sergio Fedosoni
            30 июня 2024, 21:55
            lomm, давайте опрос проведём у кого 3 инвертора с приточкой и вытяжкой (даже без неё)?
            Удивитесь 10% будет
      • Сергей Нагель
        30 июня 2024, 19:57
        Viacheslav Ivanenkov, правильно!!! нечего эту роскошь вроде хрущевских хором плебсу!!! Барак с местами общего пользования и комната 6 кв.м… на семью
        • Viacheslav Ivanenkov
          30 июня 2024, 21:25
          Сергей Нагель, 
          и комната 6 кв.м… на семью
          Верной дорогой идем!
          в новостройках уже под 80% квартир — студии по 20 метров без бадконов и кухонь
          Спасибо за великому кормчему за неуклонное повышение ухудшения жизни 

          • Сергей Нагель
            30 июня 2024, 21:26
            Viacheslav Ivanenkov, программа «недоступное жилье»-самая эффективно реализуемая программа в стране!!!
            • Viacheslav Ivanenkov
              30 июня 2024, 21:30
              Сергей Нагель, зато есть передовая программа «доступное ярмо»
              Но и она похоже с 1 июля начнет буксовать
      • alvas
        01 июля 2024, 05:36
        Viacheslav Ivanenkov, хуже? вы серьезно? у каждого так или иначе есть возможность купить хату, минимум 1 машина в семье, а то и по две… очередей за едой вроде нет, зарплаты вовремя платят и т.д. По сравнению с чем хуже, с концом 90-х?
        • Viacheslav Ivanenkov
          01 июля 2024, 09:12
          alvas, 
          По сравнению с чем хуже
          По сравнению с 2000-ными и с 80-ми
          С 90-ми сравнивать бессмысленно — срана лежала в разрухе созданной искусственным путем

          Это вычеркнутое десятилетие

          у каждого так или иначе есть возможность купить хату, минимум 1 машина
          :facepalm: 
          А еще, а еще, а еще персональный компьютер, плоский телевизор и смартфон

          Возможность купить квартиру есть. Точно так же как и есть возможность купить картины Гойии и Делакруа на аукционе Сотбис 
          Ну а че? Заплати десяток миллионов долларов — и все в ажуре

          Песок+цемент+металлические прутья стоят как 50 лет напряженного труда человека
          Прелестно!


    • lomm
      30 июня 2024, 19:13
      Sergio Fedosoni, вообще, в 2000-х было хорошее время — народ покупал большие квартиры: площадь двушек бизнес-класса была под 100 м2, а однушек — 60-70м2. Правда, по нынешней терминологии, это были евро-трёшки/двушки с кухней-гостиной, но тем не менее... 
    • Marco Polo
      30 июня 2024, 20:11
      Sergio Fedosoni, какие в двушке 2 санузла, вы чего
      • Sergio Fedosoni
        30 июня 2024, 21:52
        Marco Polo, обычные, даже сейчас по реновации в Гольяново такие двушки
        www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_588m_311et._4047246278
        Обычная (нормальная) квартира с муниципальной отделкой

        Посмотрите стандарты реновации, или любого выше эконом жилья
        Полтора санузла это ванная с унитазом и отдельно унитаз с раковиной
        • Marco Polo
          01 июля 2024, 10:23
          Sergio Fedosoni, вместо того, чтобы просто ванну отделить от сортира, они другой сортир влепили. Понятно 
  • lomm
    30 июня 2024, 19:19
     С июля аналитики ждут сокращения активности в массовом сегменте на 20–25%, частично сгладить эффект помогут адресные ипотечные программы и инструменты застройщиков.
    Я думаю, сильного падения продаж не будет, так, скорее стагнация на пару месяцев. А осенью снова вверьх)

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн