Роджер (веселый).
Роджер (веселый). личный блог
21 мая 2024, 16:06

Экономические итоги поездки нашего руководства в Китай.

    Первое, что бросилось в глаза это тренд на укрепление рубля. Явно прослеживается четкое указание на дисбаланс между экспортом и импортом в КНР.  Где китайские товарищи четко подметили, что вы приехали и пытаетесь нам втюхать больше своего газа и других ресурсов. Но это не по понятиям, так как сумма уже вашего экспорта сильно выше нашего импорта и этот спред нужно не увеличивать, а наоборот сокращать, подумайте над этим. И крепкий рубль вам в помощь!)
    Но учитывая, что у нас сальдо торгового баланса сильно положительно, если не считать вывод капитала, то Россия может себе позволить рубль покрепче. А что у нас является сильным фактором вывода капитала, а это специалисты из средней Азии, которые спешат заработанные деньги быстрей отправить на родину, и китайский ширпотреб уже покупает не Вася из Уренгоя, а Изомбек из Бухары. И их очень не мало. Поэтому начали шерстить во всех городах их нахождение на соответствие действующему законодательству. Еще до миграционных облав, начался дефицит квалифицированных работников из Азии. То сейчас все кто занимаются стройкой, особенно малоэтажным строительством, говорят ситуация такая, что хоть сам мастерок в руки бери.
    Мой прогноз таков, что ключевая ставка в будущем возрастет, программа льготной ипотеки будет свернута, себестоимость жилья увеличится, а количество возводимого жилья уменьшится сильно. Цены продолжат расти на недвижимость. При этом нас ждет резкий рост себестоимости всего внутри, из за дефицита рабочей силы. Но по идее данная ситуация должна выровнять немного классовое неравенство, бизнес будет вынужден закладывать норму меньшей прибыли, чтобы у него работали люди, и при этом были продажи.  Ну а кто сидит на большом кредитном плече, тем не позавидуешь, можно лишь только порекомендовать выйти на IPO и попытаться найти дураков, кто у них купит часть акций сильно за дорого, обеспечив финансирование. У многих так получается!)
21 Комментарий
  • Mezantrop
    21 мая 2024, 16:22
    В целом здраво. Только есть один маааааленький ньюанс: с некоторых пор все акторы экономических отношений, влияющие хоть на что то, курируются людьми из одной организации на три буквы. И пока дисбалансы реальной экономики можно будет перекрывать эмиссией и посадками, ни чего не изменится глобально.
    -70% новостроек стоят непроданными — это ни кого не останавливает
    -население нищает со скоростью 8% в год — откуда реальный спрос?
    -затраты на СВО — топка деньгами величия, ни чего не дающая в долгосроке, а затраты сейчас
    — дисконт за сырье серьезно влияет на приходную часть к распилу
    Но
    Всегда можно «попросить» тех, у кого пока прибыль есть, «скинутся» на «величие».
    Надеюсь, попкорна, тушенки и патронов хватит, что бы посмотреть костры с предателями, когда прибыли не будет.
    Самое смешное, что все это эти же люди проходили 30 лет назад…
    • Mezantrop, Арест генерала Попова, бывшего командующего 58-й армией, частично принявшей на себя удар ВСУ во время прошлогоднего летнего наступления, является более показательным и знаковым, чем все предшествующие аресты в Минобороны, включая задержание Иванова и Кузнецова. Этот арест укрепляет меня в мысли, что реальная картина мира сильно отличается от декларируемой. Путин все больше боится армии, ее генералитета, ее боевого костяка. Дух Пригожина является ему по ночам, и, видимо, не зря. С высоты сегодняшнего дня становится все более очевидным, что если бы во главе мятежа стоял не питерский бандит Пригожин, которого в армии не  любили за все те публичные унижения, которым он ее подвергал, а какой-нибудь кадровый вояка, прошедший огонь, воду и медные трубы со своими солдатами, то исход мог быть совершенно другим даже тогда. Попов был популярен в войсках (неважно – заслужено или нет). Прославился фрондерской выходкой, обратившись напрямую не по уставу к своим солдатам после снятия с должности. Очевидно, что это ему не забыли. Снова возникает вопрос, зачем вытаскивали перед «перегруппировкой» в МО из Африканской ссылки Суровикина и приземлился ли тот именно там, куда направлялся?                                            Пастухов
      • Mezantrop
        21 мая 2024, 17:16
        честный спекулянт, 
        что бы не обижать одухотворенных, попытаюсь мысль донести дипломатично, как не умею: бультерьеры отличные бойцы, но вот директора и дипломаты из них не очень получаются. Любой Наполеон получит структурированную и повязанную кодлу ворья с ксивами, которая купит-убьет любого, кто будет мешать Системе. Выход, на мой взгляд, один, если не считать весьма вероятного развала СССР 2.0 — ворье со временем поймет, что грабить награбленное — подставлять себя без надежного тыла  ( как у посонов в конце 90х). И вот тогда вчерашние генералы договорятся о неких новых правилах. Скот, ой, то есть народ, так и будет жевать репу под сказки с телевизора, а вот елита на что то потом выйдет. Воровать можно только когда  можно украсть у чужого. У своих будет накладно.
    • Сергей
      21 мая 2024, 17:50
      Mezantrop, не знаю как у вас, а в Нижнем, новостройки разлетаются как горячие пирожки. Редко когда остаются непроданные квартиры к моменту сдачи дома.
      • Alex Rakhmanov
        21 мая 2024, 17:51
        Sergey_Sergeevich, нет никак нераспроданных 70% новостроек — просто люди не умеют понимать/разбираться в информации. Живут в своем иллюзорном мире и транслируют чушь дальше.
      • Mezantrop
        21 мая 2024, 18:51
        Sergey_Sergeevich, 
        Так то это данные самих застройщиков. Имею возможность лицезреть массу человейников. Если уж не совсем соты метра по 22, примерно так и есть = около такого процента окон без признаков жизни.
          • Mezantrop
            21 мая 2024, 20:55
            Zerich121, 
            а 22% не выставленных на продажу строится за «совершенные уверения в неимоверном почтении»?
            Я цифру брал с БизнесФМ — они вроде в пропагандонстве не замечены.
        • Сергей
          21 мая 2024, 23:08
          Mezantrop, это реальные данные. Зачем застройщику потенциальному покупателю, т.е. мне говорить что все продано, квартир больше нет?
          • Zerich121
            22 мая 2024, 18:58
            Sergey_Sergeevich, Это популярная тема продажников — создание искусственного дефицита.
            • Сергей
              22 мая 2024, 22:34
              Zerich121, для того чтобы уменьшить продажи? пчелы против меда? Я 2 года постоянно отслеживаю новостройки, нет там искусственного дефицита. То что уже продано, купить невозможно, пробовал. Т.е. реально продано.
              • Zerich121
                23 мая 2024, 18:46
                Sergey_Sergeevich, для того чтобы уменьшить продажи? пчелы против меда?
                Конечно, нет. После того как вас огорошат что всё распродано, вас обнадёжат что возможно кто то откажется от брони. И через пару дней, позвонят, скажут что вам выпал уникальный последний шанс приобрести квартиру, но чуть дороже.
                Я вам, конечно, верю, что у вас в городе в силу масштаба все актуальные объявления актуальны, а проданные — проданы. И такая схема не работает.  
                • Сергей
                  23 мая 2024, 19:49
                  Zerich121, Не, ну брони отменяются конечно, но вот проданные в непроданные не переходят — ни разу не видел еще. А город так то 1,2 млн. Не сказать что меленький.
                  • Zerich121
                    24 мая 2024, 18:54
                    Sergey_Sergeevich, Так это только на словах менеджера проданы. Поэтому и не видели.
                    • Сергей
                      24 мая 2024, 23:26
                      Zerich121, нет, это на офф сайте застройщика.
        • Сергей
          21 мая 2024, 23:09
          Mezantrop, окна без признаков жизни не значит что она квартира не куплена. Там просто никто не живет. Ваш кэп.
  • Эдуард
    21 мая 2024, 16:36
    количество возводимого жилья уменьшится сильно. Цены продолжат расти на недвижимость. 
    Куда девать 70% нераспроданного бетона? 
    Такой объём приведёт к падению цен, а не росту. В рублях может и будет незначительный рост на частичную компенсацию инфляции — как это сейчас происходит. Но в реальных деньгах (доллар) цена будет падать — как это и происходит последнее время
    • Сергей
      21 мая 2024, 17:50
      Эдуард, не знаю как у вас, а в Нижнем, новостройки разлетаются как горячие пирожки. Редко когда остаются непроданные квартиры к моменту сдачи дома.
  • BobbyKotick
    21 мая 2024, 16:35

    Экономические итоги поездки в Китай:

    www.youtube.com/watch?v=IG7aNHhL0Ms

  • Alex Rakhmanov
    21 мая 2024, 17:57
    Укрепление рубля противоречит основной концепции финансы/власть имущих — вывод как можно большего количества денег зарубеж. Так что мера эта временная, скоро нам опять расскажут что для бюджета слабый рубль выгоднее

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн