Информативные данные от
do A.S.A.P. @doasapconsulting:

Продажи новостроек в Новой Москве минимум в два раза превышают продажи в любом другом округе Москвы. Продажи идут с участием ипотеки в 80% случаев, средний лот стоит под 11 млн., и средняя покупка укладывается в 46 кв.м.
Сейчас в Новой Москве представлено ~1306 объектов под долгосрочную аренду (около 10% от всех предложений в Москве).

Нужно отметить, что примерно такое же количество квартир в аренду наблюдается и в других округах. ТиНао отличают будущие объемы ввода жилья.
Первый квартал, как правило, не отличается высокими продажами новостроек и более весомые цифры могут подоспеть позже. Тем не менее, за 1 квартал в Новой Москве реализовали ~ 245 136 кв.м., а
ввели 362 тыс. кв.м., что составляет ~47% от общего ввода жилья.
Как можно заметить, это самое низкое значение в году.

В дальнейшем ввод жилья будет только расти, если застройщики не будут
усердствовать с этим.
Дальнейший ввод в значительной степени придется на Новую Москву. Т.е. к концу года, с учетом того, что хотя бы 70% от вводимого жилья будет продано, на рынок аренды может выйти весомое количество объектов (
исходя из данных, что около 28% квартир приобретаются в инвестиционных целях в рамках аренды).
Если предположить, что после 2023 года на рынке осталось ~1308 объектов в аренде, то в 2024 году рынок может прибавить к ним ещё ~1720 объектов. И это в том случае, если остаток спроса арендных квартир рынок уже впитает в себя. При таких вводных, конкуренция в Новой Москве в лучшем случае удвоится. Что будет с ценами на аренду? Обычно она подчиняется законам спроса и предложения, но как будет в этом случае, покажет отмена льготной ипотеки и время.
Назревает хорошая такая конкуренция за нанимателя.
Особенно, когда на красной ветке Самолет выворачивает такие финты.
На втором месте, кстати:

Всю остальную информацию с кратким содержанием, оставил в
телеграм.
Откуда их получим? Дети мигрантов. Размножаются как муравьи в лесу. Это будет новое поколение москвичей. С другой культурой. Но ценности такие же. Деньги, метры, тачки.
Почему они приедут в Москву? Почему не в Ташкент, не в Тбилиси, не в Ереван, Астану или Киев? Образование и деньги. В Москве легче делать деньги.
Москва не как аквариум. Как людское море. И ещё сорок лет, год за годом, будут приезжать волнами. Будет финансовый центр.
А если правительство будет правильным и мудрым, то ещё и производственный, технологический центр.
Кризис арендного бизнеса будет на периферии. В далеком мире от агломерации. В областях. И даже если уедут из страны ещё десять миллионов молодых, их места быстро заполнят. Почему? Потому что половина населения живут в бедности и нищете. И эта бедность начинается примерно в трёх часах на электричке. Так что, не переживайте.
Удачи!