Минпромторг и банки рассматривают изменения в условиях промышленной ипотеки - Ведомости
Минпромторг ведет работу с Минфином, Минэкономразвития и участвующими банками над изменением условий, предоставляемых в рамках программы промышленной ипотеки с 2022 года. Предлагается внести ряд новаций, включая установление плавающей льготной ставки для новых заемщиков в случае превышения ключевой ставки Центрального Банка определенного порога. Также планируется ввести ограничение по объему выручки для новых заемщиков и разработать специальные условия для малых технологических компаний.
Сейчас программа промышленной ипотеки предоставляет предприятиям возможность получить льготный кредит под залог производственной недвижимости по ставке от 3 до 5% на срок до семи лет. Предприятия могут использовать кредит для покупки, строительства или реконструкции объектов производственной недвижимости. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн рублей.
Программа уже получила значительное внимание от предприятий, среди которых наибольшее количество кредитов получили предприятия металлургической и химической промышленности. Однако, Минпромторг считает, что ряд изменений необходимы для более эффективной поддержки бизнеса.
Банки, участвующие в программе, также заинтересованы в ее улучшении и поддерживают предложения Минпромторга. Они предлагают внести изменения в механизм программы, включая увеличение пороговой стоимости приобретаемых объектов недвижимости и переход к плавающим ставкам субсидирования для банков-участников.
Эксперты считают предлагаемые изменения адекватными и направленными на расширение возможностей программы промышленной ипотеки, делая ее более доступной для среднего бизнеса. Введение новых условий, таких как ограничения по выручке для новых заемщиков, направлено на улучшение целевой направленности программы и оптимизацию ее использования.
