В парламенте выступили с важной инициативой: запустить программу льготной ипотеки для сотрудников оборонно-промышленного комплекса. Предложение уже направлено в Правительство РФ.
Что ещё обсуждают?
• Налоговый вычет на аренду жилья;
• Льготы по налогу на имущество для жилья или общежитий, которые предоставляет предприятие....Читать далее

#lsrg на 1Н сделал двойное дно, после чего отскочил и уже почти 2 месяца стоит в боковике, ожидаю дальнейший импульс, краткосрочные цели я уже дал, чек тег. Ну а теперь поговорим и о долгосроке, я вижу, что тренд роста удержали и такие мощные сигналы, о которых я описал выше, дадут потенциал для роста до ист хаев по 1140....Читать далее

негативную динамику, годового нисходящего тренда, усиливают: слабый фин.отчет за 9 месяцев 2025 и высокая ставка ЦБ.
вопрос дивидендов, пока стоит под вопросом. ждем итоги года.
в текущей ситуации, вероятен тест минимумов -сентября 2024 и декабря 2023 ...Читать далее

#lsrg на 1Д отскакивает уже более 5 раз от поддержки тренда и готов к росту на 755–847. Акция отстала от других по сектору. Оценка 9 из 10 😏.
* Капитализация: 919M$
* P/E — 3.3
* P/S — 0.29
* P/B — 0.59
* EPS — 210.15 р.
* EBITDA — 68....Читать далее

Сильный портфель, продажи в Москве и Питере, но при этом рекордный долг и валютные риски. Хватит ли терпения у инвесторов ждать этот «свет» в конце туннеля?
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»
Написал для вас пост — "как заработать во втором полугодии на снижении ставки", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершаются при покупке облигаций....Читать далее

Дорогие подписчики, решил завершить торговую неделю материалом, который посвящен результатам застройщиков по итогам 1 полугодия 2025 года. В нём мы кратко пройдемся по результатам всех ключевых компаний и постараемся оценить их перспективы:
1. Самолет...Читать далее

Кирпично-монолитных купонов желаете? Строительная компания ЛСР 22 августа собирает заявки на новый выпуск облигаций, которыми можно при желании «зацементировать» свой инвест-портфель. Компания отлично известна на жилищном и на долговом рынке, последний раз размещала облигации в феврале, а до этого — аж в начале 2024 г....Читать далее

Сектор: Недвижимость
Последний обзор по ЛСР делал 29 марта, тогда акции стоили 867 рубля и я ждал сначала коррекции до 800, а от туда роста до 1020. По факту акции сначала падали до 757 (что глубже на 5,5% чем я ожидал), а от туда росли до 885 (что меньше 1020, что я ожидал)....Читать далее

👀 Группа ЛСР первой выдала операционные результаты за 2 квартал, которые нам интересны для оценки масштаба бедствия в секторе.
🏠 Число продаж в метрах сократилось более чем вдвое год к году и на 26% кв/кв. Хуже чем сейчас было только во 2 и 3 кварталах 2022 года (начало СВО и мобилизация)....Читать далее

🏠 🏠 🏠 касаемо цен на недвижимость в России 🏠 🏠 🏠
в России тоже может случиться 😱 кризис на рынке 🏠 недвижимости, но для этого должны совпасть несколько опасных факторов:
💥 ипотека снова станет дешёвой — государство начнёт раздавать кредиты под маленький процент (например, 1–2 %)...Читать далее