Рассчёт Коэффициента Закабаления для ипотеки с аннуитетным платежом.
Коэффициент Закабаления (КЗ) был придуман мной для оценки целесообразности ипотеки как инструмента.
Но перед этим я придумал Коэффициент Переплаты (КП), который теперь будет использоваться в паре с КЗ.
Необходимость рассчёта КЗ и КП для ипотеки я обосновываю тем фактом, что при значительном увеличении срока ипотеки, ежемесячный платёж уменьшается в меньшей пропорции, и итоговая сумма переплаты возрастает, что очень выгодно кредитору и не выгодно заёмщику....Читать далее