⚡️ 86%— такого уровня достигла средняя заполняемость арендных квартир и апартаментов квартиры в нашем фонде Xhouse к середине декабря 2025 года.
🏠 Благодаря высокой заполняемости, фонд генерирует стабильный арендный поток. Сейчас в фонде порядка 200 квартир и апартаментов из трех московских ЖК: «ЭкоБунино», «Вереск» и «Стремянный 2»....Читать далее

Друзья, привет!
⚡️На выходных записали интервью с директором по инвестиционным продуктам Евгением Поляковым, где рассказали, что ждет рынок жилья и как на этом можно заработать. Ключевые тезисы:
🌟 Фонды, которые предлагают инвестиции в жилую недвижимость и дают стабильный арендный поток — большая редкость для России, у этого сегмента гигантский потенциал, и пример нашего ЗПИФ это подтверждает...Читать далее

Друзья, привет!
⚡️Продолжаем нашу рубрику #СамолетСтроит, в которой делимся новостями по реализации наших проектов:
🆙 В Подмосковье ЖК «Богдановский Лес» завершаем строительство первой очереди, в состав которой входят 6 корпусов общей площадью 74,8 тыс кв....Читать далее

Друзья, привет!
⚡️Мы с новостями по фонду. В нем появились премиальные апартаменты на Павелецкой⚡️
Этой осенью мы включили в ЗПИФ апартаменты общей стоимостью 278 млн рублей и выпустил под них дополнительные паи. В фонд внесены 13 премиальных апартаментов в ЖК «Стремянный, 2» в центральном районе Москвы....Читать далее

После паузы, вызванной ростом ключевой ставки, флиппинг будет набирать обороты 🚀 по мере смягчения денежно-кредитной политики.
Флиппинг — один из самых быстрорастущих форматов частных инвестиций в недвижимость. Снижение ставок по ипотеке и стабилизация рынка делают стратегию покупки, ремонта и перепродажи квартир все более привлекательной для инвесторов....Читать далее

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, сообщает о первых результатах и планах дальнейшего развития фонда с квартирами и апартаментами для сдачи в аренду ЗПИФ недвижимости «Самолет. Инвестиции в недвижимость» (MOEX:XHOUSE)....Читать далее

Друзья, привет!
Начинаем неделю бодро: чистые активы нашего первого фонда недвижимости достигли 2,8 млрд рублей, что делает его одним из крупнейших фондов по объему активов в сфере недвижимости.
🔥 Стоимость пая по СЧА на 30 сентября 2025 года составляет 1 034,69 руб....Читать далее

Вообще на данный фонд мы смотрим с осторожностью. Да, в рекламе они пишут, что ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость» таргетирует доходность 21% годовых, что на IPO они выходили с привлекательным дисконтом к стоимости чистых активов, что инвесторам обещаны стабильные ежеквартальные выплаты дохода от аренды и различные бонусы вроде эксклюзивных скидок на жилье самого застройщика и возможность обмена паев на квадратные метры....Читать далее

Друзья, всем привет!
⚡️Уже в эти выходные, 12 июля, пройдет масштабная конференция для частных инвесторов Инвест-weekend РБК.
Здесь объединяются профессионалы фондового рынка для обмена знаниями и опытом, а также эмитенты рассказывают самые актуальные новости о своем бизнесе....Читать далее

Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) недвижимости стали привлекательной альтернативой на фоне сжатия ипотечного рынка. По данным аналитиков «Эйлера», к концу I квартала 2025 года объём активов рыночных ЗПИФов превысил 500 млрд руб.: 37 фондов на 315 млрд доступны розничным инвесторам, ещё 13 — на 200+ млрд — только квалифицированным....Читать далее