Минфин РФ не включил управление торговыми центрами в перечень отраслей, которым разрешено применять пониженный тариф страховых взносов, сообщили «Ъ». Решение было принято вопреки просьбе отраслевой ассоциации, что, по мнению экспертов, может негативно сказаться на финансовой устойчивости управляющих коммерческой недвижимостью компаний....Читать далее

Торговые центры в России стали переоборудовать в склады из-за падения спроса
Торговые центры в России стали переоборудовать в склады из-за падения спроса
В России владельцы торговых центров начинают все чаще переоборудовать свои объекты в складские помещения на фоне падения спроса....Читать далее

Объем складских помещений, выставленных на рынок владельцами торговых центров, за январь–октябрь достиг 587 тыс. кв. м, или около 15% всего предложения в России, следует из данных IBC Real Estate. Годом ранее показатель составлял 94 тыс. кв. м.
Сегмент ТЦ переживает кризис из-за роста онлайн-торговли и высокой ключевой ставки....Читать далее

В России онлайн-шопинг превращается из бытовой необходимости в форму развлечения. По данным исследовательского центра «Позиция», в сентябре 40,4% интернет-пользователей проводили за покупками в сети более четырех часов в неделю, что на 5,4 п. п. больше, чем в марте....Читать далее

Управляющая компания ТРЦ «Мега» подала в Роспатент четыре заявки на регистрацию товарных знаков «Мега онлайн». По данным Газпромбанка, проект реализуется совместно с маркетплейсом «Мегамаркет» (входит в экосистему Сбера) и будет запущен до конца 2025 года....Читать далее

Объем нового строительства торговых центров в российских регионах к концу 2025 года снизится на 11% год к году — до 280 тыс. кв. м, прогнозирует IBC Real Estate. Почти весь ввод обеспечат объекты районного формата: их доля в III квартале 2025 года составила 96%....Читать далее

Продолжаю знакомить вас с новыми инструментами для инвестирования. Пока рынок без остановки летит вниз, некоторые фонды недвижимости с начала года принесли более 20% дохода. Кстати, в конце сентября на бирже появился любопытный свежий ЗПИФ «Парус ТРИУМФ»....Читать далее

По прогнозу CORE.XP, в 2026 году в Москве введут 171 тыс. кв. м районных торговых центров — почти втрое больше, чем годом ранее. Такой рост связан с выходом проектов, заложенных два года назад на волне девелоперской активности. Для сравнения: общий ввод торговых комплексов всех форматов, по расчетам CMWP, в 2026-м сократится на 70% год к году....Читать далее

Локальные fashion-бренды и небольшие заведения общепита в московских торговых центрах сталкиваются с проблемами выживания из-за усиления конкуренции с онлайн-каналами. Во втором квартале 2025 года закрыто 29 магазинов одежды, против 19 годом ранее, а их доля в общем объеме закрытий достигла 38%, подсчитали в консалтинговой компании CORE....Читать далее

Рынок торговой недвижимости Москвы в 2026 году ожидает резкое снижение объемов ввода новых площадей. По прогнозам консалтинговой компании CMWP, в следующем году будет введено всего около 76 тыс. кв. м торговых площадей, что на 70% меньше, чем в 2025 году....Читать далее