По оценкам ВТБ, в 2026 году объем ипотечного кредитования в России вырастет примерно на 25% к показателям 2025-го (после увеличения на 10% в 2024-м, под данным ЦБ), а общая сумма выданных займов будет около 5,3 трлн руб.
Свой прогноз аналитики ВТБ основывают на ожидаемом троекратном сокращении диспропорции между числом участников льготных программ и количеством коммерческих заемщиков....Читать далее

«Семейка» в последний вагон, а ИЖС охлаждают.
▶️Пристально смотрим на аналитический отчет ЦБ за третий квартал. Цифры говорят сами за себя:
⚫️На госпрограммы пришлось 81% всех выдач ипотеки: предоставлено 930 млрд руб., +23% к 2к25 (757 млрд руб....Читать далее

В Госдуме хотят расширить «семейку» на вторичку.
▶️Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий решил, что в Госдуме пора поднять вопрос о расширении «семейной ипотеки» на весь вторичный рынок жилья из-за жалоб россиян.
⚫️ЛДПР направят обращение к правительству, готовность обсудить этот вопрос с кабмином также выразили в КПРФ и в СР....Читать далее

По проекту, ставка составит 4% для семей с тремя детьми, 6% — с двумя и 10–12% — с одним ребёнком. Закон могут принять уже до конца года, а вступить в силу он должен в 2026-м.
Инициатива направлена на то, чтобы поддержать многодетные семьи и стимулировать рождаемость, сохранив при этом доступность жилья....Читать далее

«На данный момент обсуждаются ставки 4%, 6% и 10% либо 12%. Если один ребенок, то 10% либо 12%, а если второй родился, то 6%, если третий, то 4%», - рассказал РИА Новости глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.ria.ru/20251111/ipoteka-2054068175....Читать далее

Ещё очень давно, лет 15 назад, подметил, что многие из моих знакомых довольно интересно рассуждают относительно долгов. Мол, нужно быстрее все тратить, чтобы не съела инфляция.
Чуть более изощренная вариация на данную тему состоит в том, чтобы быстрее тратить не только заработанное, но ещё и не заработанное....Читать далее

В ближайшее время, будет закрыт последний чит льготной семейной ипотеки, выдаваемой под 6% и субсидируемый до рыночной ставки государством. Напомню, ранее, льготных семейных ипотек можно было взять неограниченное количество, затем ограничили до 1. Но всё ещё оставался лайфхак, когда по одной ипотеки, можно было взять каждому из супругов....Читать далее

Несмотря на то, что стоимость жилья последнее время и так неподъемная для большинства обычных граждан, цены на квартиры в крупных городах РФ в ближайшие годы будут только расти. Как сообщают аналитики «Дом-РФ», цены поднимутся из-за нехватки предложения на рынке....Читать далее

Ну и подытожим:
➡️у вас в семье нет никакой льготной ипотеки, значит вы можете оформить сегодня две льготные ипотеки.
А с 1 февраля ОДНУ только
➡️у вас у обоих или одного из супругов есть льготная ипотека взятая до 23 декабря 2023г, значит как в варианте один вы можете оформить сегодня две ипотеки на семью, а с 1 февраля 2026г одну....Читать далее

После внимательного изучения постановления Минфина РФ по программе Семейная ипотека о чём писал вчера вечером следующие выводы:
➡️Про брачный договор не пишите 🤔😂
Теперь это не работает. Если в браке, то оба участника
➡️ далее, если условно жена взяла семейную ипотеку в 2024г, то муж не сможет взять семейную ипотеку после 1 февраля 2026г....Читать далее