По данным исследования института развития «Дом.РФ», к октябрю 2024 года арендные ставки на жилье в России достигли рекордных значений, увеличившись в среднем по городам-миллионникам на 17% (до 43,7 тыс. руб. в месяц), а в крупных городах с населением от 500 тыс....Читать далее

Столь массированной поддержки ипотечных программ, как это было на российском рынке, в будущем лучше не допускать, заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф на полях Восточного экономического форума (ВЭФ).
«По нашим ощущениям примерно 1,5-2 года уйдет на стабилизацию ситуации на рынке ипотеки, в целом сегмент будет развиваться такими же темпами, как раньше....Читать далее

Июль 2024 года стал стрессовым для российского рынка жилья, так как после отмены льготной ипотеки под 8% спрос на новостройки значительно сократился. Продажи квартир по договорам долевого участия (ДДУ) упали на 31% в годовом выражении, а выручка застройщиков снизилась на 10%....Читать далее

В первой половине 2024 года объем новых проектов по строительству жилья в России вырос на 14% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 23,6 млн квадратных метров. Этот рост был частично обусловлен активацией застройщиков, которые стимулировали спрос, предлагая выгодные условия покупки перед завершением государственной программы массовой льготной ипотеки....Читать далее

Цены на жилье выросли с прошлого года в моей деревне.. Не было никогда такого и вот опять.
Исторический экскурс в 2023 год на тему недвижимости.
.
Да-да, цены выросли в 2023 году, а не упали.
Летом 2023 года, когда Эля заявила с высокой трибуны, что ставку повысит, а ипотеку не даст, то народ сначала прижал уши, а потом с низкого старта кинулся скупать все что видит....Читать далее

Рост ставок и причины
Средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам в России в июне 2024 года превысили 18% годовых. Это произошло на фоне массового пересмотра тарифов крупными банками в первую неделю июня. В частности, ставки на первичном рынке достигли 18,08% годовых, а на вторичном – 18,33% годовых....Читать далее

Китай рассматривает предложение о том, чтобы местные органы власти по всей стране скупали миллионы непроданных домов, сообщили люди, знакомые с ситуацией, в рамках одной из самых амбициозных попыток спасти рынок недвижимости.
Государственный совет запрашивает отзывы от нескольких провинций и государственных структур о предварительном плане....Читать далее

Какова вероятность словить маржин-колл по ипотеке на новостройку СПб и Лен. области?
Спред между первичкой и вторичкой СПб ДОСТИГ 21,78%
Минимальный первоначальный взнос по такой ипотеке 15,1%
Купив новостройку со сроком сдачи через 3 месяца по цене в 250 тысяч за кв....Читать далее

Средняя цена квадратного метра за 4 года действия льготной ипотеки увеличилась ВДВОЕ в среднем по стране. Питер, в котором я живу и планирую снова покупать квартиру, в этом плане обогнал даже Москву.
🏘️Давайте вкратце обсудим, что происходит на рынке жилой недвижимости, и поофигеваем вместе....Читать далее

Бывший председатель правления Москоммерцбанка, Алексей Годованец, стал акционером MR Group, приобретя 44,3% акций компании у сооснователя Виктора Лабуздко. Эта сделка, оцененная экспертами в миллиарды рублей, является ключевым событием для девелопера....Читать далее