Записи по тегу "ЗПИФ недвижимости"

Что забыли сказать про IPO Рентал-Про во всех рекламных обзорах?

Размещение, мимо которого я пройти не мог, так как рассматриваю его в свой портфель, тем более что УК креативно подошла к маркетингу в такой скучной теме как ЗПИФ недвижимости, и вместо классического привлечения средств в фонд путем длительного наполнения и формирования, использовала всю маркетинговую мощь Московской биржи, заявив о себе как о первом в России IPO фонда недвижимости с не малой для разового привлечения в короткий период суммой ~25 млрд рублей....Читать далее

"Рентал ПРО" в эфире у FinTherapy

Дорогие друзья!
Сегодня пообщались с автором канала FinTherapy – экспертом по инвестиционной недвижимости, Владимиром Жоковым. Напрямую из первого объекта фонда, ЦОДа в Медведково.
🔎 Выпуск доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=ouS8g05lF7s&t=24s...Читать далее

IPO Рентал ПРО началось! Стоит ли участвовать? За и против

На прошлой неделе я сделал подробный обзор ЗПИФ «Рентал ПРО» от УК «А класс капитал», который выходит на биржу в необычном для фонда коммерческой недвижимости формате полноценного IPO. А уже в понедельник, 27 мая, было объявлено о начале старта заявок....Читать далее

Открывается книга заявок на приобретение инвестиционных паев Рентал ПРО

Дорогие друзья!
📢Спешим поделиться новостью:
Открывается книга заявок на приобретение инвестиционных паев одного из крупнейших фондов индустриальной недвижимости «Рентал ПРО»
Подробнее по ссылке: https://pifrental.pro/
📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов.

Рентал ПРО выходит на IPO: доходность 22% на коммерческой недвижимости

Астрологи объявили месяц необычных IPO! Вместе с подпольным размещением ГК Элемент, который вчера начал сбор заявок на СПб Бирже, ЗПИФ коммерческой недвижимости «Рентал ПРО» выходит на IPO. Любопытно оно тем, что торговаться на Мосбирже начнут не акции, а паи фонда....Читать далее

Что привлекательного в ЗПИФн?

Тимофей Мартынов задал нам действительно хороший вопрос — что такого привлекательного в ЗПИФах недвижимости? Попробую сформулировать ответ. У разных инвестиционных инструментов есть во-первых разные источники дохода, а во-вторых разные методы оценки. Оба фактора определяют справедливую оценку того или иного инструмента....Читать далее

читая о ЗПИФ недвижимости

Вроде и есть посты. Но не вижу важных вещей в них.
1. Типы договоров аренды и условия повышения аридных платежей. На старых договорах это может, например быть повышение на 4 % в год. Что ниже инфляции- значит денежный поток не будет её отыгрывать ....Читать далее

Успейте попасть в реестр августа

Друзья, всем привет!
💎 Сегодня последний день, чтобы успеть попасть в список инвесторов, кто получит доход за август.
Список инвесторов составляется ежемесячно на последний день месяца. Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями....Читать далее

Паи на фонд от Самолёта со скидкой 20%

Изначальная цена составляла 100 000 руб., информацию можно найти на странице фонда и в документах управляющей компании.
Фонд с СЧА 187 млн. руб сформирован 31 июля 2023 года.
Сейчас же предлагают купить паи по 81 098 руб (с момента формирования прошло меньше месяца)...Читать далее

Присматриваюсь к недвижке. К бумажной (не физической)

Присматриваюсь к недвижке. К бумажной (не физической)
информации куда меньше чем по акциям и облигациям. поэтому поделюсь информаций.
Инструменты: рейты на западе, ЗПИФ недвижимости у нас. Часть фондов (активо например) на биржи не торгуются и покупаются только через УК или агентов....Читать далее