ДОМ.РФ акции

Стабильная и предсказуемая на грядущие 20 лет «Кэш-машина номер 2» (ака «Второй Сбер»).
Только, цену хотелось бы пониже, чтоб закупить… Дадут ли?

🪙Дом. РФ может выплатить дивиденды за 2025 год в размере 240-245 рублей на акцию.
🪙Дом. РФ может выплатить дивиденды за 2025 год в размере 240-245 рублей на акцию. Об этом заявил директор по рынкам капитала госкорпорации Александр Талачев на конференции «Инвестиции 2026», организованной на площадке «Ведомостей».

«Ждем дивиденды где-то 240-245 рублей на акцию, что дает дивидендную доходность к моменту выплаты, это будет где-то конец лета, порядка 15%, а если это привести в ежегодное выражение, то это под 20%», – уточнил Талачев.

🔸Ранее гендиректор Дом. РФ Виталий Мутко сообщил, что набсовет корпорации утвердил дивидендную политику компании, предусматривающую выплаты акционерам в размере 50% от чистой прибыли.


max.ru/vedomosti/AZsSxEiRcPI

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Какую дивидендную доходность ожидает банк ДОМ.РФ по своим акциям?

Государственный ипотечный банк ДОМ.РФ повысил прогноз своей чистой прибыли по МСФО за 2025 год на 2,3% до 88 млрд руб. Также представители банка на пресс-конференции рассказали о том, что дивиденды по его акциям за 2025 год могут составить 240-245 руб. на акцию. В ходе недавно прошедшего IPO ДОМ.РФ анонсировал дивидендную политику, согласно которой, на дивиденды будет направляться не менее 50% от годовой чистой прибыли банка по МСФО.

Исходя из дивидендной политики и текущей рыночной цены акций банка, дивидендная доходность по акциям ДОМ.РФ может составить 13,4-14%, хотя сам эмитент прогнозирует, что к моменту выплаты (то есть, скорее всего, к концу лета 2026 года) дивидендная доходность может достичь 15%, в ежегодном выражении – 20% годовых. Мы прогнозировали дивиденды ДОМ.РФ за 2025 год в размере 238-247 руб. на акцию, исходя из достаточно широкого коридора прогноза чистой прибыли, но в целом прогноз эмитента по дивидендам совпал с нашими ожиданиями.

Факторами роста чистой прибыли банка ДОМ.РФ, по нашему прогнозу, станут снижение ключевой ставки ЦБ РФ в следующем году и рост ипотечного кредитования. По нашему прогнозу, ключевая ставка ЦБ РФ в 2026 году может снизиться к концу года до 11-12% годовых, что положительно повлияет на спрос населения на ипотечное кредитование по рыночным ставкам.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ может выплатить 240-245 рублей на акцию за 2025 год — директор по рынкам капитала компании Александр Талачев

«Мы точно дадим улучшенные прогнозы по прибыли. Если мы сначала довольно консервативно говорили, что чистая прибыль по концу года будет 86 млрд рублей, то мы уже сейчас пересматриваем его в сторону 88 млрд рублей плюс»,
— сказал он, выступая на конференции «Ведомостей».

«Ждем дивиденды где-то 240-245 рублей на акцию, что дает дивидендную доходность к моменту выплаты (это будет где-то конец лета) порядка 15%, а если это привести в ежегодное выражение, то это под 20%»,
— добавил он.

ДОМ.РФ в ноябре провел IPO, базовый объем привлечения составил 25 млрд рублей.

t.me/ifax_go/19716

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ: продажи в новостройках России выросли на 40% в ноябре

«В ноябре реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) составила 2,8 млн кв. м (плюс 2% месяц к месяцу и плюс 40% год к году). В строительную отрасль поступило 560 млрд рублей (плюс 44% год к году) — максимум с июня 2024 года (619 млрд рублей). Рост продаж в новостройках продолжается пятый месяц подряд», — отмечается в сообщении.

Всего за 11 месяцев 2025 года продано 22 млн кв. м новостроек (минус 5% год к году) на 4,4 трлн рублей (плюс 4% год к году).

По оценке аналитиков, по итогам 2025 года объем продаж в новостройках составит около 25 млн кв. м, что всего на 2% меньше, чем в 2024 году. В денежном выражении продажи составят 5 трлн рублей, что примерно соответствует уровню 2024 года. 

tass.ru/nedvizhimost/25895269

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ скорректировал прогноз по чистой прибыли в 2025г. с 86 до 88 млрд руб., дивдоходность составит 240-245 рублей на акцию

ДОМ.РФ скорректировал прогноз по чистой прибыли до конца 2025 года, она может составить 88 млрд рублей вместо 86 млрд рублей, прогнозировавшихся ранее, рассказал директор по рынкам капитала ДОМ.РФ Александр Талачев в ходе конференции по развитию фондового рынка в России.

«Дадим улучшенные прогнозы по прибыли. Если мы сначала довольно консервативно говорили, что чистая прибыль по концу года будет 86 миллиардов рублей, то сейчас пересматриваем в сторону 88 миллиардов рублей плюс», — сказал он.

По словам Талачева, доходность составит порядка 240-245 рублей на акцию, что дает дивидендную доходность к моменту выплаты порядка 15%, в ежегодном выражении — под 20%. Выплаты дивидендов запланированы на конце лета следующего года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ разработает цифровые сервисы в сфере мастер-планирования крупных территорий в рамках девелоперских проектов

ДОМ.РФ в 2026 году начнет разработку цифровых сервисов в мастер-планировании крупных территорий, рассказал генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов.

— Мы решили запустить на базе «ДОМ.РФ Технологии» разработку цифровых инструментов для мастер-планов территорий и оценки их градостроительного потенциала. Решение будет опираться не только на экспертные, но и на программные процедуры, сможет предоставлять комплексную проверку по тысячам параметров. По сути, это цифровой фильтр, позволяющий до выхода на стадию детального проектирования выявить и исправить решения, которые в дальнейшем могут привести к сложным согласованиям, переделкам и росту затрат, — объяснил Лукьянов.

Среди планируемых решений — сервис-помощник для проектировщиков и программное обеспечение для цифрового аудита мастер-планов территорий. Например, помощник проектировщика поможет оперативно проверять ключевые параметры в работе архитекторов (такие как плотность застройки, обеспеченность инфраструктурой, радиусы доступности), сокращать время на формирование каталога типовых секций, объемно-планировочных решений, генерировать сценарии массинга, пластики фасадов, проверять ограничения, формировать полезный контур под застройку.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Максим Орловский про валюту, Дом РФ и Базис

По запросам Работяг делаем конспект Орловского

vkvideo.ru/video-210986399_456244222

👉 Сюрприз — валюта растет +2% за 1 день

👉 Цена на нефть влияет только на 25% доходов бюджета, бюджет стал устойчивым!)

👉 Данные по инфляции замечательные, можно ожидать более резкого сокращения ставки ЦБ РФ

👉 Все, что не понимаем пока — есть сделка или нет сделки. Бюджет военный или нет?

👉 Лучшее для рубля уже позади, время переворачиваться (хотя говорим об этом уже полгода)

Пришел Алексей Пудовкин из ДОМ РФ

👉 Ждем роста ЧПД и ЧКД, прибыль превысит 100 млрд руб в 2026 году

👉 ДОМ РФ будет выпускать ежемесячно отчеты по МСФО и РСБУ (как Сбер и ВТБ, лучшие практики)

👉 250 руб дивидендов на 1 акцию увидим в этом году

👉 У Ипотеки большой внутренний потенциал

👉 Банкротство девелоперов (возможное) не отразится на Дом РФ

👉 ДОМ РФ это не банк — это финансовая инфраструктура жилищного типа, рынку нужно время, чтобы это понять. ЧПД всегда растет — структура баланса уникальная

👉 Выплаты менеджменту к акциями не привязаны, есть только мотивационный пакет + цель по ROE и CIR. Руководитель (видимо Мутко) активно смотрит за котировками!)

👉 Максим говорит, что текущая цена дом рф это дополнительная ВОЗМОЖНОСТЬ!)

Пришел Кирилл Комаров из Wealth IQ (вроде в Т работал раньше)

👉 В ДОМ РФ Кирилл не участвовал

👉 Максим сказал, что лучшая стратегия на рынке ВДО — это РЫНОК ПЕРВОГО КУПОНА!)

👉 Максим: ОФЗ в юанях +5% за 2 дня, класс!)

👉 Максим против идеи в Селигдаре

👉 Фавориты Максима: Кэшмашина (Сбер), тот кто его догоняет (ВТБ) и Интер рао

👉 Максим: Базис во время колокола упал на 11%!) Этого сектора сторонится, премимальности не видим — все наелись и подтирают себе слезки

Классный выпуск

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ подтвердил планы по ежегодной выплате 50% чистой прибыли на дивиденды
Компания ДОМ.РФ подтвердила намерение осуществлять дивидендные выплаты с периодичностью один раз в год, направляя на них 50% от чистой прибыли. Это произошло в эфире РБК.

tv.rbc.ru/archive/rynki/6939bfc52ae59659f8b6b49f

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аналитики ГПБ Инвестиции негативно оценивают строительный сектор из-за дисбаланса спроса и предложения, высокой доли рассрочек и замедления продаж

Государственная корпорация развития ДOM.PФ представила аналитический отчет, посвященный оценке ситуации в строительной отрасли, основанный на данных за январь — ноябрь 2025 года.

— Запуски новых проектов за 11 месяцев 2025 года упали на 15% год к году и составили 36,2 млн кв. м, а отношение запусков к продажам составило 177%.
— Портфель строящегося жилья продолжил рост и на 1 декабря составил 120,8 млн кв. м (+6% с начала года). Рост портфеля обусловлен тем, что за последние 12 месяцев застройщики запустили больше новых проектов, чем ввели в эксплуатацию.
— Снижение запусков в текущем году происходит в основном за счет резкого сокращения новых проектов с плановым вводом в 2027 году. Из суммарного объема запусков за 11 месяцев 2025 года через два года будет введено только 11,2 млн кв. м. Это в 1,5 раза меньше, чем объем ввода в 2026 году по проектам, запущенным за аналогичный период 2024 года (16,3 млн кв. м).
— Доля проданного строящегося жилья по отношению к строительной готовности сохранилась на уровне около 69%, что ниже показателей 2023–2024 годов (77–89%).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.PФ — «Эмитент года» по версии Cbonds Awards

ДОМ.PФ стал «Эмитентом года» по версии Cbonds Awards — за реализацию крупнейшего IPO и весомый вклад в развитие российского долгового рынка. Престижная премия достаётся нам уже в четвёртый раз подряд — с 2022 по 2025 гг.

🔵Банк ДОМ.PФ был отмечен наградами в 8 номинациях — как организатор размещения облигаций компаний, выбранных лучшими в своих отраслях. Среди них — сделки в сфере энергетики, строительства, транспорта, связи и коммуникаций, а также в банковском секторе.

Cbonds Awards — ежегодная премия, которая вручается лучшим участникам облигационного рынка России. Его итоги подводятся с помощью открытого голосования.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Запуск новостроек за 11 мес 2025г снизился на 15% г/г до 36,2 млн кв м — аналитика ДОМ.РФ

За январь ноябрь 2025 г. в России запущено 36,2 млн м² новостроек, что на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Снижение запусков в текущем году происходит в основном за счет сокращения новых проектов с плановым вводом в 2027 г.

Из суммарного объёма запусков за 11 мес. 2025 г. через 2 года (в 2027 г.) будет введено 11,2 млн м². Это в 1,5 раза меньше, чем введётся в 2026 г. проектов, запущенных за 11 мес. 2024 г. (16,3 млн м²).

t.me/domresearch

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выдачи ипотеки в ноябре 2025г: 107 тыс кредитов (+1% м/м и +47% г/г) на 498 млрд руб (+2% м/м и +81% г/г) — аналитика ДОМ.РФ

Выдачи ипотеки в ноябре 2025г: 107 тыс кредитов (+1% м/м и +47% г/г) на 498 млрд руб (+2% м/м и +81% г/г) — аналитика ДОМ.РФ

Такая динамика — эффект низкой базы (в конце прошлого года банки сокращали выдачи из-за исчерпания лимитов по программам с господдержкой).

Всего по итогам 11 мес. 2025 г. банки предоставили 803 тыс кредитов (-35% г/г) на 3,6 трлн руб. (-21% г/г).

Ипотечный портфель достиг 21,3 трлн руб. на 01.12.2025, увеличившись с начала года на 1,2 трлн руб.

t.me/domresearch

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Илья, 277 рублей на акцию, если 50% от чистой прибыли направят, это 16 % див доходность

Денис,
— не является инвестиционной рекомендацией---
ожидаемая
див доходн значимо выше чем у Сбера ( у Сбера ожид дивид всего около 37.1 руб (поскольку приб вырастет только на 6 проц — недавно ГРЕФ), текущая дивдох =12.1 проц
у Дом.РФ 50 проц приб( самые свежие оцен данные) =88 млрд/2= 44 млрд ( или немного больше )
дивид =44млрд /( 161.8млн ( было )+14.3 млн ( разместили ) акций)=249.8 руб,
249.8 руб/1750 руб=0.143=14.3 проц ( за 8-9 месяцев до даты дивотсечки)
то есть
див доходн= 14.3 проц. что ( в 1.17 раза=на 17 проц )интереснее сбера )
а закрытие дивид. реестра у них ожидается в сравнительно близкое по датам время
к тому же скоро, в пределах 2 недель акцию Дом.РФ введут в индексы Мосбиржи
при возможной средней ROE за следующ 4 года около 15- 18 проц
темпы годов роста дивиденда могут быть 7.5-9 проц
а
за 4 года ( 1.075 в 4 степени =1.335), что соответствует приросту 33.5 проц,
при этом у длинных фикс офз ( типа 26248 ) --доходность 14.3 проц, а фикс купон остается без изменений
на много лет вперед
( P.S.
последн оценки менеджмента на след год рост приб ( 88+ млрд -за 2025, 100+ млрд- за 2026) в пределах 14.5-15 проц, но полагаю может быть несколько больше, поскольку рентаб капитала может быть и до 16 проц )
--------
учитывая, что у ведущих 20 банков средняя ставка по 3-летним вкладам равна 9.75-10.1 проц
( смотри данные в интернете и в РБК, 10.1 проц — самые недавние данные)
тогда можно предположить, по словам известной песни == то ли еще будет ой-ей-ой ==

Какие сигналы с форума ВТБ «Россия зовёт!» стоит взять на заметку?📣В Москве вчера стартовал инвестиционный форум ВТБ «Россия зовёт!», где п...

Козлов Юрий, Костин и его дебильные аналогии. Лжец, лжец, лжец.

Какие сигналы с форума ВТБ «Россия зовёт!» стоит взять на заметку?

📣В Москве вчера стартовал инвестиционный форум ВТБ «Россия зовёт!», где представители бизнеса и финансовые власти подводят итоги текущего года и озвучивают прогнозы на следующий. В этом году это мероприятие стало завершающим, после тура по регионам (в том числе в Краснодаре, где я снял большой видеоматериал.Поэтому давайте разберём самые интересные тезисы первого дняи попробуем понять, что они значат для фондового рынка:

✔️Одним из главных вопросов на форуме стала, разумеется, денежно-кредитная политика. ЦБ, как мы помним, пересмотрел прогноз по ключевой ставке на 2026 год, повысив прогноз с 12–13% до 13–15%. Однако глава ЦБ Эльвира Набиуллина подчеркнула, что это не означает отказа от дальнейшего смягчения ДКП, просто процесс будет идти более медленными темпами:

«Повышение прогнозной траектории — это пересмотр наших ожиданий по „ключу“. Тем не менее этот прогноз предполагает продолжение смягчения ДКП, пусть более медленными темпами, чем мы ожидали в своем предыдущем прогнозе», — поведала Набиуллина.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ избежал любых бюрократических проволочек и получил господдержку при выходе на IPO
ДОМ.РФ ощутил поддержку со стороны государства при выходе на IPO, рассказал на инвестиционном форуме ВТБ «Россия зовет!» заместитель генерального директора компании Давид Овсепян.

«Есть поддержка со стороны государства в виде национального проекта. Мы это на своем первичном размещении почувствовали — это и поддержка Минфина РФ, и Центрального банка, и биржи. Мы не сталкивались ни с какими бюрократическими процессами», — отметил Овсепян.

Он напомнил, что дивидендная политика ДОМ.РФ предполагает выплату дивидендов в размере 50% от чистой прибыли, компания планирует удвоить активы до 10 трлн рублей к 2030 году.

Объем предложения в рамках первичного размещения акций (IPO) ДОМ.РФ институциональным и розничным инвесторам составил 25 млрд рублей, помимо этого в рамках механизма стабилизации размещаются акции на 2 млрд рублей. Сотрудники компании за счет собственных средств приобрели акции компании в объеме более 700 млн рублей. Также для реализации программы долгосрочной мотивации сотрудников компании были приобретены акции на 4 млрд рублей. Таким образом, общий объем привлеченных средств составил 31,7 млрд рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ повысил прогноз по чистой прибыли на 2025г, планирует заработать под 90 млрд руб — МуткоДОМ.РФ повысил прогноз по чистой прибыли на 2...

Илья, 277 рублей на акцию, если 50% от чистой прибыли направят, это 16 % див доходность

чо там когда там дивиденды обещают?

ДОМ.РФ повысил прогноз по чистой прибыли на 2025г, планирует заработать под 90 млрд руб — Мутко

ДОМ.РФ повысил прогноз по чистой прибыли на 2025г, планирует заработать под 90 млрд руб. — Мутко

Авто-репост. Читать в блоге >>>

❗️❗️Стоит ли держать акции ДОМ.РФ под дивиденды?

С высокой вероятностью дивиденды за 2025-й год компания будет утверждать весной-летом следующего года, так как согласно действующему законодательству есть определенные правила для утверждения годового дивиденда, и для этого у компании должна быть составлена отчетность за прошлый год, которую все обычно делают в феврале-марте следующего года.

Решение о том, стоит ли при таких условиях держать акции компании или лучше купить облигаций и получать каждый месяц купоны стабильно, будет прежде всего зависеть от вашей цели инвестирования, горизонта инвестирования, вашего риск-профиль, того, какой стратегии вы придерживаетесь, а также структуры вашего портфеля. Может быть вам вообще в принципе акции держать не надо, и у вас супер-короткий горизонт инвестирования до года, или может у вас и так 60% портфеля акции финансового сектора и среди них половина ДОМ.РФ — при таких вводных продолжать держать эти акции вряд ли стоит.

Но если говорить про их фундаментал <a title=«dzen.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Надеюсь уже скоро придется восстанавливать все на Донбассе и до. Вопрос кому достанутся ПОДРЯДЫ, думаю ДОМ.РФ мимо не пройдет…

ВКЛАД В БУДУЩЕЕ ВАШИХ ДЕТЕЙ

ВКЛАД В БУДУЩЕЕ ВАШИХ ДЕТЕЙ

Крутая фраза, да? Гендир компании озвучил её на ТВ. Небольшое обновление про ДомРФ.

Дословная цитата:

«Я абсолютно уверен, что многие люди в нас вложили не потому, что мы это все гарантируем, а еще и потому, что мы участвуем, наверное, в самом фундаментальном сегменте человеческой жизни – это жилье, городская среда, безопасная среда, комфортная среда, инфраструктура, в которую мы инвестируем. Это то, что сегодня касается каждого. По сути дела, акция ДОМ.РФ – это некая народная акция. Это вклад в будущее – в будущее детей»

Фраза почти предвыборная, рассчитана на внушаемых людей, которых можно накормить высокопарным слогом. К сожалению, руководства ДомРФ этот люд не их целевая аудитория (потенциальные инвесторы).
Подавляющая часть инвесторов пришла за ДЕНЬГАМИ, их можно ненадолго завлечь крутыми государственными задачами, но этот эффект очень быстро сходит на нет, а ДЕНЕГ после него ждут ещё больше.

Вообще, каждый здравомыслящий инвестор понимает, что крутые государственные задачи – это просто неприличное количество ДЕНЕГ, но почему-то их поток проходит через сито неприличных рук, а в компанию попадет (если попадет) по остаточному принципу. Поэтому я не понимаю, чего хотело добиться руководство компании опять намекнув на свою важнейшую задачу.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Странно, что акции IPO сразу включают в индекс
Я не против, но вроде надо им отстояться, побродить, а потом уже в индекс, так ведь? На западе такого я не припомню, чтобы сразу в дамки.

Или им нужна сразу поддержка индекса, чтоб не упали?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Банк ДОМ.РФ - разместились, что дальше??

🏦 Банк ДОМ.РФ Только ленивый не написал про это IPO — (акции снизились на 3% от цены размещения), но пиар продолжается и после размещения:

Акции ДОМ.РФ и «ЦИАН» войдут в Индекс Мосбиржи с 19 декабря. Мутко: Стратегию компании мы специально обновили перед выходом на IPO, и она выглядит очень просто: рост активов и прибыли в 2 раза до 2030г при рентабельности не менее 20%

🤔Наверное если бы на рынке был восходящий тренд, то подобные заявления толкали бы котировки вверх, но пока тренда нет и на рынке полно более интересных активов, но Мутко наверное об этом не догадывается.

🤝Последний раз наблюдал В.Мутко на ЧЕ 2012 по футболу в Варшаве, когда он обнимался с нами — с болельщиками после первого тайма (Россия выигрывала 1-0 у поляков, но сыграли 1-1), и в итоге команда, проиграв грекам — не вышла из группы и бесславно вылетела с того чемпионата.😼

Тогда функционер от спорта Мутко отлично пиарился, обнимался (но и там обломался) — но финансовый рынок намного сложнее — тут хоть заобнимайся — пока тебе рынок не поверит — роста котировок не будет✋.

Авто-репост. Читать в блоге >>>