Блог им. niknikiv

Китай. Рынок недвижимости.

    • 04 сентября 2023, 12:19
    • |
    • Ivanov
  • Еще
Долларовые облигации New World Development (NWD) восстановились после резкой распродажи на прошлой неделе. Падение цен на ее облигации было вызвано слухами о том, что NWD “заложила свои проекты”, чтобы получить финансирование; представитель компании позже заявил, что эти утверждения не соответствуют действительности. Пресс-секретарь также указал на презентацию прибыли NWD аналитикам в феврале, упомянув о планах выделить денежные средства для такого выкупа облигаций, чтобы сократить долг. В своей февральской презентации NWD сообщила, что в декабре она досрочно выкупила четыре своих долларовых облигации на сумму $482млн.
Китай. Рынок недвижимости.
 Country Garden (COGARD) получила одобрение оншорных держателей облигаций на продление выплат по частным облигациям. В пятницу COGARD призвала к голосованию за продление срока погашения своих береговых частных облигаций на сумму 3,9 млрд юаней ($540 млн), что помогло предотвратить дефолт. Продление срока погашения позволяет COGARD производить платежи в рассрочку в течение трех лет. 56,08% держателей облигаций одобрили продление, в то время как 43,64% выступили против и 0,28% воздержались. Отдельно COGARD перечислила купонный платеж в размере 2,85 млн малазийских ринггитов (613 365 долларов США), подлежащий выплате сегодня. У девелопера сейчас не хватает времени, чтобы произвести купонные выплаты по двум своим долларовым облигациям в конце льготного периода 5 или 6 сентября.
Китай предпринял шаги, позволяющие его крупнейшим городам сокращать первоначальные платежи для покупателей жилья, одновременно поощряя кредиторов снижать существующие ставки по ипотечным кредитам. Минимальный первоначальный взнос будет единообразно установлен на уровне 20% для покупателей в первый раз и 30% для покупателей во второй раз, согласно заявлению Народного банка Китая и Национальной администрации финансового регулирования. Что касается снижения ставок по ипотечным кредитам, то это будет обсуждаться между банками и клиентами. Оба полиса вступят в силу с 25 сентября.  Ожидается, что эти меры увеличат продажи недвижимости и ослабят давление на ликвидность для покупателей, помимо улучшения настроений на рынке.

Облигации некоторых китайских девелоперов, изменения за неделю:
Китай. Рынок недвижимости.

полезные записи за 24 часа

★6 28 Моя история использования Алгопака от Московской биржи
★5 16 Почему падает рынок и во что я собираюсь инвестировать прямо сейчас
★5 99 Ситуация на текущий момент
★5 27 🌊Мы на пороге большого краха?
★4 3 Как получить дивиденды Сбера бесплатно и без гэпа с помощью CLT опционов
★5 31 Мои длинные ОФЗ
★4 0 ​​Самолет и его первый триллион
★3 3 Кто проводит байбек и когда это выгодно
★3 7 Газпром: мечты не сбылись или дивидендов нет, вы там держитесь
★4 25 Правительство кинуло инвесторов на дивиденды и купоны
+252 99 Ситуация на текущий момент
+145 251 Индекс МБ сегодня
+106 129 Азия. Вторник.
+98 25 Правительство кинуло инвесторов на дивиденды и купоны
+91 27 Почему ютуб тварина и ошибки атрибуции у моей аудитории
+82 5 Газпром идёт на дно, ставку могут скоро повысить🔥Акции и инвестиции
+79 137 Газпром тонет.
+71 31 Мои длинные ОФЗ
+65 16 Вуш отказался от дивидендов за 4 квартал
+57 7 Газпром: мечты не сбылись или дивидендов нет, вы там держитесь

самые обсуждаемые сегодня

251к Индекс МБ сегодня
137к Газпром тонет.
129к Азия. Вторник.
99к Ситуация на текущий момент
46к Мобилизация?
36к Арендный бизнес загородной недвижимости
31к Мои длинные ОФЗ
28к Моя история использования Алгопака от Московской биржи
26к Ребят, в Газпроме уже отчаянье? Или как это можно обозвать?
27к 🌊Мы на пороге большого краха?

теги блога Ivanov

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн