в люлю
Новый Колизей
-
- то есть это как железная цепь на шею
хочешь живи хочешь сдавай а 300 евриков занеси или суд и конфискация
народу много влетело на этом у меня знакомый 2шку и однушку взял от жадности
я грю ему ты дурак что ли он это европейская недвига и вид на жительльство итд итп
я ему сразу модель нарисовал что он буратино не знаю соскочил он или нет больше не видел
Ипотекой разогрели рынок, но это ж такое, временное. А сейчас, если ставки будут поднимать, ну не знаю… Недвига в зоне риска
Легат, в недвиге самый большой риск — это рост стоимости владения. У активов пока нет такой проблемы. Кроме того, качественный актив регулярно дает икру, причем с в ряде случаев с двухзначной годовой дохой. В недвиге этого и близко нет и по дохе аренда уже давно сливает даже депозитам.
Сципион,
так это и есть читые признаки пассивапомню в Риге в 90х трех комнатная хата продавалась по цене налогов и комунальных платежей типо 300 евро
у нас могут быстро цены отредактировать на квартплаты
Тиберий,
Ипотекой разогрели рынок, но это ж такое, временное. А сейчас, если ставки будут поднимать, ну не знаю… Недвига в зоне риска
Легат, в недвиге самый большой риск — это рост стоимости владения. У активов пока нет такой проблемы. Кроме того, качественный актив регулярно дает икру, причем с в ряде случаев с двухзначной годовой дохой. В недвиге этого и близко нет и по дохе аренда уже давно сливает даже депозитам.
Сципион,
так это и есть читые признаки пассивапомню в Риге в 90х трех комнатная хата продавалась по цене налогов и комунальных платежей типо 300 евро
у нас могут быстро цены отредактировать на квартплаты
недвигу только гипер спасет
но опять же не в реальных ценах а в виртуальных
в папирах такое не волнует ибоеду обгонят а ликвидности хватает
Тиберий,
да, недвигу спасет только гиперНо это опять таки позитивно скажется на фонде
Легион уже здесь на блокпосту. Вход платный
Легат,
главное в нашем деле быть умнее пехоты на пару месяцевостальное сделает рынок
Тиберий,
истину глаголишь, ИмператорЗа Легион по 150
Ипотекой разогрели рынок, но это ж такое, временное. А сейчас, если ставки будут поднимать, ну не знаю… Недвига в зоне риска
Легат, в недвиге самый большой риск — это рост стоимости владения. У активов пока нет такой проблемы. Кроме того, качественный актив регулярно дает икру, причем с в ряде случаев с двухзначной годовой дохой. В недвиге этого и близко нет и по дохе аренда уже давно сливает даже депозитам.
Сципион, а это неизбежно, ибо госам нужно наполнять бюджет, а недвига это самый простой и понятный объектИ машина. Под НГ в Мск парковка дорожает, в центре будет 380р в час
Ипотекой разогрели рынок, но это ж такое, временное. А сейчас, если ставки будут поднимать, ну не знаю… Недвига в зоне риска
Легат, в недвиге самый большой риск — это рост стоимости владения. У активов пока нет такой проблемы. Кроме того, качественный актив регулярно дает икру, причем с в ряде случаев с двухзначной годовой дохой. В недвиге этого и близко нет и по дохе аренда уже давно сливает даже депозитам.недвигу только гипер спасет
но опять же не в реальных ценах а в виртуальных
в папирах такое не волнует ибоеду обгонят а ликвидности хватает
Тиберий,
да, недвигу спасет только гиперНо это опять таки позитивно скажется на фонде
Легион уже здесь на блокпосту. Вход платный
Легат,
главное в нашем деле быть умнее пехоты на пару месяцевостальное сделает рынок
Но недвига уже тоже в стагнации, слышал от тех кто занимается
Покупателей немного, рынок дохлый. Крутятся конечно в болоте этом, на большом капитале что-то вымучивают если брать по ценам котлована, но морозят деньги надолго, такое короче..
Легат, с котлованами встряла куча народу, хорошо если построили и сдали на год-два позже обещанного, а есть те, кто уже ждет лет по восемь-десять.в пиносии все четко видно в моделе
плебс сидит на кредитах как у всех англо саксов по этому недвига строго стоит по цене и народ не барыжит недвигой а тупо живет арендуя или покупая
а барыжит на фонде ибо это правильно в моделе
у нас еще все дикие и недвигу все катают купил за 10 лям вдул за 30 типо бизнес но это все до насыщения а потом застой на века
Тиберий,
конечно, ведь недвига малоликвиднаВ отличие от активов
Легат, так этого пока не понимают. В столицах и областных центрах еще идет как-то торговля, и то уже часть объектов становятся тухлым неликвидом, а в небольших городах и поселках, особенно с не очень хорошими перспективами, хрен продашь даже очень дешево.в пиносии все четко видно в моделе
плебс сидит на кредитах как у всех англо саксов по этому недвига строго стоит по цене и народ не барыжит недвигой а тупо живет арендуя или покупая
а барыжит на фонде ибо это правильно в моделе
у нас еще все дикие и недвигу все катают купил за 10 лям вдул за 30 типо бизнес но это все до насыщения а потом застой на века
Тиберий, так многие думают что на фонде цена растет-падает, а в недвиге типа растет всегда.в пиносии все четко видно в моделе
плебс сидит на кредитах как у всех англо саксов по этому недвига строго стоит по цене и народ не барыжит недвигой а тупо живет арендуя или покупая
а барыжит на фонде ибо это правильно в моделе
у нас еще все дикие и недвигу все катают купил за 10 лям вдул за 30 типо бизнес но это все до насыщения а потом застой на века
Тиберий,
конечно, ведь недвига малоликвиднаВ отличие от активов
- в пиносии все четко видно в моделе
плебс сидит на кредитах как у всех англо саксов по этому недвига строго стоит по цене и народ не барыжит недвигой а тупо живет арендуя или покупая
а барыжит на фонде ибо это правильно в моделе
у нас еще все дикие и недвигу все катают купил за 10 лям вдул за 30 типо бизнес но это все до насыщения а потом застой на века
вон котеджы во всю продают у нас от 40 до 60 лям это безумцы только могут купить если подумать сейчас
а если гипер то зп можеь быть средняя 500 тыс
тогда они вроде и не безумцы
Тиберий, а содержание — там же полно народу на подсосе. Или у них зп типа останется прежней.
Сципион,
да на пассивах масса богатых лохов обанкротилосья даже ролик ставил как то на эту тему
ибо да потом им лям на обслугу влупят и пени и как грится пол года просрочки ходи сюды
Тиберий,
100%Но они об этом не думают, просто нечем думать там
Легат, так там только два действия арифметики — отнимать и делить. Другие неизвестны. Ну или еще такие «действия» — «брать», «пилить». Бабло шальное — отсюда и такое же им распоряжение.
Сципион, ну там да, уровень интеллекта, скажем так невысокийИнтеллекта очень мало в общем и целом, это реально
Легат, там весь интеллект в одной извилине, не трудно догадаться, какой.Все равно, вот как вдолбили в голову, что недвига это актив, вот никак это не пересмотрят
Просто покупают третью, пятую, десятую недвигу
В финансах дальше депозита и облиг — это максимум! не идут
Легат,
ну это же прекрасноибо цены на активы не задраны сильно
как в недвиге к примеру
я вот не могу представить что я возьму котедж за 40-60 лям и буду башлять за него
если на фонде мне самому забашляют не кисло в моделе
Тиберий,
да, цены на активы не задраны сильно пока, это фактПоэтому мы в стратегически выигрышной позиции
Легион!
Все равно, вот как вдолбили в голову, что недвига это актив, вот никак это не пересмотрят
Просто покупают третью, пятую, десятую недвигу
В финансах дальше депозита и облиг — это максимум! не идут
Легат,
ну это же прекрасноибо цены на активы не задраны сильно
как в недвиге к примеру
я вот не могу представить что я возьму котедж за 40-60 лям и буду башлять за него
если на фонде мне самому забашляют не кисло в моделе
Тиберий, за такие цены на активы огромный респект пендосам и еврам. Исторически на нашей фонде двухзначная годовая дивдоха в голубне — это нонсенс — а такую ведь имеет не одна бумага.вон котеджы во всю продают у нас от 40 до 60 лям это безумцы только могут купить если подумать сейчас
а если гипер то зп можеь быть средняя 500 тыс
тогда они вроде и не безумцы
Тиберий, а содержание — там же полно народу на подсосе. Или у них зп типа останется прежней.
Сципион,
да на пассивах масса богатых лохов обанкротилосья даже ролик ставил как то на эту тему
ибо да потом им лям на обслугу влупят и пени и как грится пол года просрочки ходи сюды
Тиберий,
100%Но они об этом не думают, просто нечем думать там
Легат, так там только два действия арифметики — отнимать и делить. Другие неизвестны. Ну или еще такие «действия» — «брать», «пилить». Бабло шальное — отсюда и такое же им распоряжение.
Сципион, ну там да, уровень интеллекта, скажем так невысокийИнтеллекта очень мало в общем и целом, это реально
Все равно, вот как вдолбили в голову, что недвига это актив, вот никак это не пересмотрят
Просто покупают третью, пятую, десятую недвигу
В финансах дальше депозита и облиг — это максимум! не идут
Легат,
ну это же прекрасноибо цены на активы не задраны сильно
как в недвиге к примеру
я вот не могу представить что я возьму котедж за 40-60 лям и буду башлять за него
если на фонде мне самому забашляют не кисло в моделе
Все равно, вот как вдолбили в голову, что недвига это актив, вот никак это не пересмотрят
Просто покупают третью, пятую, десятую недвигу
В финансах дальше депозита и облиг — это максимум! не идут
Легат, когда поборы начнут больно бить по карману — одумаются, но к тому времени таких будет много. Продать нормально будет невозможно, а сдавать будут «за коммуналку».
Новый Колизей
тема ту же войнв воинов света против воинов тьмыЧтобы купить акции, выберите надежного брокера:
