ПАИ ЗПИФ ПНК-Рентал – в первом уровне листинга Московской Биржи!
присвоение первого уровня отменяет необходимость прохождения тестов
—
больше никаких ПЦР для допуска к зпиф пнк)))
Алексей [buythedip], Теперь увидим рост в объёмах?) Ждём больше розничных инвесторов в инструменте)
Сергей Вайтман, если человек понимает что такое ЗПИФ недвижимости и как он устроен, то тест занимает 45 секунд (время на прочтение вопросов), да и вряд ли понадобится — скорее всего покупки уже были ранее.
Если не понимает, то вряд ли заинтересуется и вряд ли найдёт в приложении брокера.
Соответственно объёмы не должны вырасти существенно. А с учётом КС 7.5% с растущей динамикой, вероятно, что объёмы даже сократятся. ОФЗ-ин 52001 по полной доходности после налогообложения сейчас уже стоит вровень и на ближайшие 6 месяцев вряд ли фундаментально изменится что-то. К маю есть шансы увидеть доходность десятилеток под 10%.
Вадим Рахаев, вот и я задумываюсь) к чему подобный инструмент в портфеле)) Разве что для диверсификации и «защита» от просадок)
Сергей Вайтман, ну я ещё потенциал роста СЧА от переоценки не упоминул в сравнении с облигациями — такое тоже имеет место. Но по факту — Вы правы. Это инструмент аллокации по классам и на мой взгляд он достаётся нам достаточно дёшево.
Вадим Рахаев, Буду держать от8-10% от портфеля в этом ЗПИФе) в место ОФЗ)
Сергей Вайтман, огромная доля. Но я Вас понимаю. Если портфель только рублёвый и Вы розничный инвестор с капиталом до 3млн рублей (при 10% аллокации в недвижимость), то и альтернатив у Вас по сути сейчас нет. Хоть как-то REIT можно разбавить пока башни на рынок не выползли.
