Utkonos, по 1950 будем продавать
Макс Пчелкин, Если ещё несколько сахалинов купят
комментарии Utkonos на форуме
-
Utkonos, не разделяю ваш оптимизм по норду, но спорить не буду, ибо это все равно только наши предположения… время покажет.
MimoProhodil, Какой оптимизм? Ищу лучшего из худшихUtkonos, вы видимо не поняли суть стратегии LevelUp. По ней кредит гасится незначительно или не гасится вообще, по сути только обслуживается...
MimoProhodil, За это время арендную плату проиндексируют и отдать кредит будет проще, а кредитная ставка постоянная. А у Парус-логистика кредитная ставка может и вырасти при росте ключевой ставки ЦБ, так как ставка по кредиту плавающая…Utkonos, в норде кредит род 5.3% до 2026, потом наверняка повысится и доходность пайщиков упадет. Нет уж, по мне лучше с дорогим кредитом на...
MimoProhodil, До 2026 года кредит уменьшится на заметную сумму, его ведь гасят каждый месяцА чего все так ждут начала продаж? Можно подумать «черная пятница» и все за раз раскупят… Они Нордвей пять месяцев с гаком продавали, скольк...
MimoProhodil, Парус-логистика самый крупный по СЧА фонд, дольше норда продавать будут. Да и норд ещё не весь продали. По мне норд лучше, в норде кредит под 5,3%, а в логистике под 8.93%. Растягиванием кредита на более долгий срок в логистике не особо поможет поднять доходность паев по сравнению с нордом (по их стратегии LevelUp). Правда, в логистике ещё НДС к возмещению на 1,2 млрд руб, получат — можно часть кредита закрыть будет…- Новый фонд Парус-логистика начнут продавать 19 апреля 2022 в 17-00 по мск
По ПАРУС-логистика, как я понял, там один арендатор? FM логистик, верно? Там основатели компания два брата француза
Sergey_ssw, Два брата-акробата…А чем вам так приглянулся именно парус-озн? Доходность там сейчас выше чем у других фондов, но за счет разницы в индексации через 4 года нов...
MimoProhodil, Никаких плюсов. Только минусы…Utkonos, это ещё лучше.
Игорь Родичев, По мне так чем быстрее — тем лучшеUtkonos, а по парусовским паям не знаете случайно какой код дохода пишут? По пнк недавно получил вычет)
Андрей Маслов, У меня не было паруса в 2022 году, поэтому не знаю пока что.MimoProhodil, отлично, как раз ПНК Рентал может быть выплатит все паи и доход, можно будет перезайти
Игорь Родичев, Доход за март и апрель ПНК выплатит до конца мая, после 17 мая. А выплата за сами паи будет до конца июня.
Utkonos, 4 плеча дают или 0.5? Просто если 0.5 плеча и меньше ( как у подавляющего большинства брокеров ), то считай это не маржиналка, а см...
333V, Дают 4 по полнойTonikvzakone, Всё логично. ВТБ — маржинальная бумага, Группа Позитив — нет. Допустим, человек купил ВТБ на 1 млн. рублей. Под эту позу он мо...
333V, У Тинькофф маржиналку под POSI дают. Так что от брокера зависит
Utkonos, скоро парус, вроде как, еще фонд на Двинцев должен запустить, с кучей арендаторов, как вы любите… только кредитное плечо великовато...
MimoProhodil, Думаю, что по норду ставка по кредиту 5,3%. Это хорошая ставка, низкая. Выгоднее держать кредит, чем дополнительные паи выпускать, по которым в два раза больше платить нужно. Кредит позволяет поднять доходность. Но и риск повышает тоже, конечно.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
