комментарии PARUS Asset Management на форуме

Экскурсия в районный торговый центр Жемчужная Плаза!

Друзья, привет! 👋

 

📣 21 июня в Санкт-Петербурге мы посетили объект будущего фонда ТРЦ «Жемчужная Плаза»!

 

📊 Об объекте:

 

📍 Локация: ТРЦ расположен в Красносельском районе на Петергофском шоссе – одной из ключевых магистралей, соединяющей город с историческими пригородами.

📍 Охват: ТРЦ является главным центром притяжения для более чем 850 тыс. жителей трех районов Санкт-Петербурга.  

📍 Общая площадь: 98,6 тыс. м², из которых 49 тыс. м² сдаются в аренду.

📍 Парковочные места: 1 200 м/м (наземный 850 + подземный 350).

📍 Арендаторы: 200+  

📍 Заполняемость: 100%

📍 Средний срок арендного договора: от3 лет.

📍 Трафик: ~9 млн в год.

 

💼 О нашем маршруте:

 

1️⃣Мы начали с -1 этажа. 

📍 Один из крупных арендаторов — «Перекресток». Супермаркет всегда заполнен за счет широких проходных зон, премиальной концепции и комфортного выхода на паркинг.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экскурсия в районный торговый центр Жемчужная Плаза!

Друзья, привет! 👋

 

📣 21 июня в Санкт-Петербурге мы посетили объект будущего фонда ТРЦ «Жемчужная Плаза»!

 

📊 Об объекте:

 

📍 Локация: ТРЦ расположен в Красносельском районе на Петергофском шоссе – одной из ключевых магистралей, соединяющей город с историческими пригородами.

📍 Охват: ТРЦ является главным центром притяжения для более чем 850 тыс. жителей трех районов Санкт-Петербурга.  

📍 Общая площадь: 98,6 тыс. м², из которых 49 тыс. м² сдаются в аренду.

📍 Парковочные места: 1 200 м/м (наземный 850 + подземный 350).

📍 Арендаторы: 200+  

📍 Заполняемость: 100%

📍 Средний срок арендного договора: от3 лет.

📍 Трафик: ~9 млн в год.

 

💼 О нашем маршруте:

 

1️⃣Мы начали с -1 этажа. 

📍 Один из крупных арендаторов — «Перекресток». Супермаркет всегда заполнен за счет широких проходных зон, премиальной концепции и комфортного выхода на паркинг.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС на «Smart-Lab Conf 2026»

Друзья, привет! 👋

 

📣 20 июня мы были в Санкт-Петербурге на «Smart-Lab Conf 2026» — масштабной конференции с ключевыми экспертами фондового рынка.

 

Длянасконференция прошла очень насыщенно и продуктивно! Рассказываем, как это было:

 

1️⃣«PARUS уже не тот?» — именно так называлась наша сессия. 

Ответ: Нет, PARUS все тот же, просто сильно вырос и собирается расти дальше. 

На выступлении мы поделились цифрами в разрезе 5 лет и подвели итоги, а также раскрыли наши планы по будущим фондами. Собрали полный зал, 200+ человек! 

 

2️⃣ «ПАРУС-УНИВЕР» — прямо на конференции! 

На стенде создали лабораторию PARUS Lab, на которой провели сжатый курс из 5 лекций и формат «вопрос-ответ» по каждому сегменту недвижимости с участием топ-менеджеров PARUS. Обучили 105+ гостей.

 

3️⃣ Участие в конференции получилось масштабным. 

На мероприятии присутствовало 1900+ гостей! Спасибо всем, кто подошел к нам на стенде, мы провели с вами классный нетворкинг! Узнали друг друга еще лучше :)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС на «Smart-Lab Conf 2026»

Друзья, привет! 👋

 

📣 20 июня мы были в Санкт-Петербурге на «Smart-Lab Conf 2026» — масштабной конференции с ключевыми экспертами фондового рынка.

 

Длянасконференция прошла очень насыщенно и продуктивно! Рассказываем, как это было:

 

1️⃣«PARUS уже не тот?» — именно так называлась наша сессия. 

Ответ: Нет, PARUS все тот же, просто сильно вырос и собирается расти дальше. 

На выступлении мы поделились цифрами в разрезе 5 лет и подвели итоги, а также раскрыли наши планы по будущим фондами. Собрали полный зал, 200+ человек! 

 

2️⃣ «ПАРУС-УНИВЕР» — прямо на конференции! 

На стенде создали лабораторию PARUS Lab, на которой провели сжатый курс из 5 лекций и формат «вопрос-ответ» по каждому сегменту недвижимости с участием топ-менеджеров PARUS. Обучили 105+ гостей.

 

3️⃣ Участие в конференции получилось масштабным. 

На мероприятии присутствовало 1900+ гостей! Спасибо всем, кто подошел к нам на стенде, мы провели с вами классный нетворкинг! Узнали друг друга еще лучше :)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экскурсия в Место Встречи!

Друзья, привет! 👋

 

📣 18 июня мы были на экскурсии на одном из объектов «Место Встречи» — Ангара!

 

📊 РЦ «Место Встречи Ангара» в цифрах:

📍 Общая площадь: 13 419 м2

📍 5 этажей + эксплуатируемая крыша

📍 50+ арендаторов

📍 Трафик: ~200 тыс. человек ежемесячно

 

❔Что интересного узнали о сети «Место Встречи»?

 

1️⃣Наполненность арендаторами и их расположение выстроено по аналитике треков посетителей. Это создает еще больший товарооборот и увеличивает время пребывания гостя в районном центре.

 

2️⃣ 11 объектов с фуд-холлом — это первый подобный формат в густонаселенных районах. Принцип работы с операторами питания: интересные концепции ресторанов + гибкая ротация. УК «Место Встречи» тщательно отслеживает товарооборот для контроля эффективности.

 

3️⃣ Стратегия взаимодействия с арендаторами — «Москва на тарелке»: оператор подписывает единый договор с якорным арендатором сразу в нескольких локациях. Например, DDX Fitness представлен в 16 объектах, а «Четыре лапы» — в 14.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экскурсия в Место Встречи!

Друзья, привет! 👋

 

📣 18 июня мы были на экскурсии на одном из объектов «Место Встречи» — Ангара!

 

📊 РЦ «Место Встречи Ангара» в цифрах:

📍 Общая площадь: 13 419 м2

📍 5 этажей + эксплуатируемая крыша

📍 50+ арендаторов

📍 Трафик: ~200 тыс. человек ежемесячно

 

❔Что интересного узнали о сети «Место Встречи»?

 

1️⃣Наполненность арендаторами и их расположение выстроено по аналитике треков посетителей. Это создает еще больший товарооборот и увеличивает время пребывания гостя в районном центре.

 

2️⃣ 11 объектов с фуд-холлом — это первый подобный формат в густонаселенных районах. Принцип работы с операторами питания: интересные концепции ресторанов + гибкая ротация. УК «Место Встречи» тщательно отслеживает товарооборот для контроля эффективности.

 

3️⃣ Стратегия взаимодействия с арендаторами — «Москва на тарелке»: оператор подписывает единый договор с якорным арендатором сразу в нескольких локациях. Например, DDX Fitness представлен в 16 объектах, а «Четыре лапы» — в 14.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Успейте попасть в реестр июня!

Друзья, привет! 👋

 

Осталась неделя, чтобы попасть в реестр! 29 июня — последний день для приобретения паев и получения дохода за июнь. 

 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

 

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

 

Например, если купить паи 29.06, то дата заключения сделки будет в вторник 30.06. 

 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 22.06., 17:00:

 

📍 ПАРУС-МАКС: ~272 млн ₽ (176 042 шт.) / цена 1 626 ₽

 

📍 ПАРУС-НиНо: ~884 млн ₽ (982 312 шт.) / цена 900 ₽

 

📍 ПАРУС-МВ: ~1,3 млрд ₽ (1 476 709 шт.) / цена 900 ₽

 

Ваш PARUS AM! 💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Успейте попасть в реестр июня!

Друзья, привет! 👋

 

Осталась неделя, чтобы попасть в реестр! 29 июня — последний день для приобретения паев и получения дохода за июнь. 

 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

 

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

 

Например, если купить паи 29.06, то дата заключения сделки будет в вторник 30.06. 

 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 22.06., 17:00:

 

📍 ПАРУС-МАКС: ~272 млн ₽ (176 042 шт.) / цена 1 626 ₽

 

📍 ПАРУС-НиНо: ~884 млн ₽ (982 312 шт.) / цена 900 ₽

 

📍 ПАРУС-МВ: ~1,3 млрд ₽ (1 476 709 шт.) / цена 900 ₽

 

Ваш PARUS AM! 💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-НиНо: полное погашение кредита!

Друзья, привет! 👋

 

💰 Сегодня мы полностью погасили кредит по «ПАРУС-НиНо»! Больше у фонда нет кредитных обязательств!

 

Сейчас действует инвестиционное соглашение с Нижегородской областью. Оно предусматривает льготу по налогу на имущество сроком на 5 лет, поэтому текущая структура владения не подлежит изменению. 

 

📊 По завершении срока действия соглашения будет принято решение об изменении структуры фонда с учетом действующего законодательства.

 

На сайте уже обновили всю информацию🔥

 

Ваш PARUS AM!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-НиНо: полное погашение кредита!

Друзья, привет! 👋

 

💰 Сегодня мы полностью погасили кредит по «ПАРУС-НиНо»! Больше у фонда нет кредитных обязательств!

 

Сейчас действует инвестиционное соглашение с Нижегородской областью. Оно предусматривает льготу по налогу на имущество сроком на 5 лет, поэтому текущая структура владения не подлежит изменению. 

 

📊 По завершении срока действия соглашения будет принято решение об изменении структуры фонда с учетом действующего законодательства.

 

На сайте уже обновили всю информацию🔥

 

Ваш PARUS AM!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-НиНо: заключительная партия паев!

Друзья, привет! 👋

 

📣 Заключительную партию паев по «ПАРУС-НиНо» подготовили раньше запланированного времени — разместили ее в стакане с пылу с жару!

 

📍 Объем: ~1,5 млрд ₽

📍 Цена пая: 900 ₽

📍 Размещение в стакане: уже доступно к покупке🔥

 

Ваш PARUS AM!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-НиНо: заключительная партия паев!

Друзья, привет! 👋

 

📣 Заключительную партию паев по «ПАРУС-НиНо» подготовили раньше запланированного времени — разместили ее в стакане с пылу с жару!

 

📍 Объем: ~1,5 млрд ₽

📍 Цена пая: 900 ₽

📍 Размещение в стакане: уже доступно к покупке🔥

 

Ваш PARUS AM!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экскурсия по объекту ТРЦ «Жемчужная Плаза»

Друзья, привет! 👋

 

📣 На этих выходных мы будем в Санкт-Петербурге на конференции Smart Lab. Хотим провести время с максимальной пользой!

 

В прошлом году в Питере вместе с вами мы посетили складской комплекс «Nordway». В этом году запланировали экскурсию по объекту будущего фонда* — ТРЦ «Жемчужная Плаза»🔥

 

* Планируемый выход на биржу — IV кв. 2026 г.

 

📊 Детали:

📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, Петергофское ш., 51А.

📍 Место сбора: в 12:00 у центрального входа ТРЦ «Жемчужная Плаза»

📍 Регистрация на экскурсию по ссылке. 

 

Тайминг мероприятия:

📍 12:00 – сбор гостей у центрального входа в ТРЦ «Жемчужная Плаза»

📍 12:00—13:00 – экскурсия

📍 13:00—14:30 – ответы на все ваши вопросы за бизнес-ланчем в ресторане

 

До встречи! 

Ваш PARUS AM!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экскурсия по объекту ТРЦ «Жемчужная Плаза»

Друзья, привет! 👋

 

📣 На этих выходных мы будем в Санкт-Петербурге на конференции Smart Lab. Хотим провести время с максимальной пользой!

 

В прошлом году в Питере вместе с вами мы посетили складской комплекс «Nordway». В этом году запланировали экскурсию по объекту будущего фонда* — ТРЦ «Жемчужная Плаза»🔥

 

* Планируемый выход на биржу — IV кв. 2026 г.

 

📊 Детали:

📍 Адрес: г. Санкт-Петербург, Петергофское ш., 51А.

📍 Место сбора: в 12:00 у центрального входа ТРЦ «Жемчужная Плаза»

📍 Регистрация на экскурсию по ссылке. 

 

Тайминг мероприятия:

📍 12:00 – сбор гостей у центрального входа в ТРЦ «Жемчужная Плаза»

📍 12:00—13:00 – экскурсия

📍 13:00—14:30 – ответы на все ваши вопросы за бизнес-ланчем в ресторане

 

До встречи! 

Ваш PARUS AM!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-НиНо: паи временно закончились!

Друзья, привет! 👋

 

📣 Паи по фонду «ПАРУС-НиНо» временно закончились!

 

За 2 месяца в фонд было привлечено ~6 млрд рублей. Была проведена масштабная работа по запуску объекта, заселению арендатора и снижению уровня обязательств до минимума🔥

 

💰 Запланировали полное погашение кредита до конца июня. 

 

Мы готовим заключительную партию паев по фонду:

 

📍 Объем: ~1,5 млрд ₽

📍 Цена пая: 900 ₽

📍 Размещение в стакане: 18.06.2026, в 17:30

 

Ваш PARUS AM!💚

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-НиНо: паи временно закончились!

Друзья, привет! 👋

 

📣 Паи по фонду «ПАРУС-НиНо» временно закончились!

 

За 2 месяца в фонд было привлечено ~6 млрд рублей. Была проведена масштабная работа по запуску объекта, заселению арендатора и снижению уровня обязательств до минимума🔥

 

💰 Запланировали полное погашение кредита до конца июня. 

 

Мы готовим заключительную партию паев по фонду:

 

📍 Объем: ~1,5 млрд ₽

📍 Цена пая: 900 ₽

📍 Размещение в стакане: 18.06.2026, в 17:30

 

Ваш PARUS AM!💚

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

PARUS Asset Management,
Добрый день.
Подскажите пожалуйста — как повлияет закрытие магазина «Глория Джинс» на фонд Парус-Триумф?
Слышал Гло...

֍ Гадаю на ромашке ֍, добрый день!

Насколько нам известно, информация об уходе Gloria Jeans с российского рынка не соответствует действительности. Компания продолжает операционную деятельность, демонстрирует рост оборотов и рассматривает дальнейшее развитие сети.

На текущий момент мы не видим факторов, которые могли бы оказать существенное влияние на операционные показатели фонда «ПАРУС-Триумф» в связи с данной новостью.

Приглашаем на конференцию Smart-Lab Conf 2026!

Друзья, привет! 👋

 

📣 20 июня состоится Smart-Lab — это крупнейшая конференция в сфере инвестиций!

 

Именно здесь ежегодно проходят живые встречи инвесторов, аналитиков и экспертов рынка для обмена опытом, обсуждения трендов и получения практических знаний.

 

Мы тоже принимаем участие! 

Будем рады вас видеть у нашего стенда, лаборатория «PARUS LAB». Каждый час планируем проводить небольшие лекции, на которых вместе с топ-менеджерами PARUS раскроем «секретные рецепты» в управлении капиталом.

 

❗️И конечно, ждем вас на нашей сессии в 11:30 в зале «Чаплин»!

 

🏆Для участников PARUS Friends мы разыгрываем билеты на конференцию.

📍 Пройдите, пожалуйста, викторину по ссылке до 18 июня: https://forms.yandex.com/u/6a3009b184227c0345c40d03/

📍 С победителями свяжутся менеджеры PARUS для уточнения деталей и отправки билетов.

 

❔Пишите в комментариях свои вопросы, — обсудим их на конференции вместе с вами!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Приглашаем на конференцию Smart-Lab Conf 2026!

Друзья, привет! 👋

 

📣 20 июня состоится Smart-Lab — это крупнейшая конференция в сфере инвестиций!

 

Именно здесь ежегодно проходят живые встречи инвесторов, аналитиков и экспертов рынка для обмена опытом, обсуждения трендов и получения практических знаний.

 

Мы тоже принимаем участие! 

Будем рады вас видеть у нашего стенда, лаборатория «PARUS LAB». Каждый час планируем проводить небольшие лекции, на которых вместе с топ-менеджерами PARUS раскроем «секретные рецепты» в управлении капиталом.

 

❗️И конечно, ждем вас на нашей сессии в 11:30 в зале «Чаплин»!

 

🏆Для участников PARUS Friends мы разыгрываем билеты на конференцию.

📍 Пройдите, пожалуйста, викторину по ссылке до 18 июня: https://forms.yandex.com/u/6a3009b184227c0345c40d03/

📍 С победителями свяжутся менеджеры PARUS для уточнения деталей и отправки билетов.

 

❔Пишите в комментариях свои вопросы, — обсудим их на конференции вместе с вами!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Приглашаем на конференцию Smart-Lab Conf 2026!

Друзья, привет! 👋

 

📣 20 июня состоится Smart-Lab — это крупнейшая конференция в сфере инвестиций!

 

Именно здесь ежегодно проходят живые встречи инвесторов, аналитиков и экспертов рынка для обмена опытом, обсуждения трендов и получения практических знаний.

 

Мы тоже принимаем участие! 

Будем рады вас видеть у нашего стенда, лаборатория «PARUS LAB». Каждый час планируем проводить небольшие лекции, на которых вместе с топ-менеджерами PARUS раскроем «секретные рецепты» в управлении капиталом.

 

❗️И конечно, ждем вас на нашей сессии в 11:30 в зале «Чаплин»!

 

🏆Для участников PARUS Friends мы разыгрываем билеты на конференцию.

📍 Пройдите, пожалуйста, викторину по ссылке до 18 июня: https://forms.yandex.com/u/6a3009b184227c0345c40d03/

📍 С победителями свяжутся менеджеры PARUS для уточнения деталей и отправки билетов.

 

❔Пишите в комментариях свои вопросы, — обсудим их на конференции вместе с вами!

Авто-репост. Читать в блоге >>>