комментарии PARUS Asset Management на форуме

Мы всегда с вами на связи!
В каждой вселенной есть свои супергерои! И у PARUS — тоже :)

 Встречайте нашу команду — персональные супергерои инвесторов PARUS, которые всегда на связи и готовы прийти на помощь!

 Суперсилы нашей команды: 

1. Щит поддержки — подключается по первому звонку и помогает решить возникшие проблемы.
2. Суперразум — знает ответы на вопросы о фондах, выплатах и ближайших мероприятиях.
3. Навигатор по ЛК — поможет разобраться в Личном кабинете: найти нужные документы, посмотреть динамику инвест. портфеля, решить тех. проблемы и многое другое! 
4. Проводник во вселенную PARUS — пригласит на камерные мероприятия и важные события.

 Как найти своего супергероя? 

• Зайти в Личный кабинет инвестора: lk.parus-am.ru/authtoriza...
• Открыть раздел «Мои инвестиции»
• Найти имя и контакты своего персонального менеджера (в левом верхнем углу страницы)

️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/notice
Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мы всегда с вами на связи!
В каждой вселенной есть свои супергерои! И у PARUS — тоже :)

 Встречайте нашу команду — персональные супергерои инвесторов PARUS, которые всегда на связи и готовы прийти на помощь!

 Суперсилы нашей команды: 

1. Щит поддержки — подключается по первому звонку и помогает решить возникшие проблемы.
2. Суперразум — знает ответы на вопросы о фондах, выплатах и ближайших мероприятиях.
3. Навигатор по ЛК — поможет разобраться в Личном кабинете: найти нужные документы, посмотреть динамику инвест. портфеля, решить тех. проблемы и многое другое! 
4. Проводник во вселенную PARUS — пригласит на камерные мероприятия и важные события.

 Как найти своего супергероя? 

• Зайти в Личный кабинет инвестора: lk.parus-am.ru/authtoriza...
• Открыть раздел «Мои инвестиции»
• Найти имя и контакты своего персонального менеджера (в левом верхнем углу страницы)

️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/notice
Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Парус-Место встречи: обновление финмодели?

Друзья, привет! 👋

 

WOW NEWS по фонду «ПАРУС-МВ»*!

 

📣 Мы продолжаем улучшать структуру сделки! Сегодня делимся сразу несколькими важными изменениями!

 

❗️О главном: 

 

Потенциал роста стоимости пая стал выше по сравнению с первоначальной структурой сделки.

Прогнозируемая доходность фонда от арендного потока остается на прежнем уровне.

 

❔ Что изменилось?

 

1️⃣Выбрали более плавный темп погашения кредита.

 

📍 Ранее мы планировали погасить кредит уже в 2026 году. 

📍 Теперь погашение пройдет в два этапа:

— До конца 2026 года мы нацелены снизить LTV до 40%.

— Оставшуюся часть кредита планируем погасить в 2027 году.

 

📍 Что это значит?

Новый график позволит эффективнее использовать привлеченный капитал и сохранять комфортный уровень долговой нагрузки.

 

2️⃣Изменили порядок финального расчета с ADG group.

 

📍 Количество паев для окончательного расчета ADG group снижено.

 

📍 Что это значит?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Парус-Место встречи: обновление финмодели?

Друзья, привет! 👋

 

WOW NEWS по фонду «ПАРУС-МВ»*!

 

📣 Мы продолжаем улучшать структуру сделки! Сегодня делимся сразу несколькими важными изменениями!

 

❗️О главном: 

 

Потенциал роста стоимости пая стал выше по сравнению с первоначальной структурой сделки.

Прогнозируемая доходность фонда от арендного потока остается на прежнем уровне.

 

❔ Что изменилось?

 

1️⃣Выбрали более плавный темп погашения кредита.

 

📍 Ранее мы планировали погасить кредит уже в 2026 году. 

📍 Теперь погашение пройдет в два этапа:

— До конца 2026 года мы нацелены снизить LTV до 40%.

— Оставшуюся часть кредита планируем погасить в 2027 году.

 

📍 Что это значит?

Новый график позволит эффективнее использовать привлеченный капитал и сохранять комфортный уровень долговой нагрузки.

 

2️⃣Изменили порядок финального расчета с ADG group.

 

📍 Количество паев для окончательного расчета ADG group снижено.

 

📍 Что это значит?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-Место встречи: экскурсия по объекту!

Друзья, привет! 👋

 

📣 Место встречи изменить нельзя! 

 

На прошлую экскурсию по РЦ «Место встречи Первомайский» записалось так много желающих. Мы рады объявить: ещё одна экскурсия состоится 25 августа!🔥

 

На мероприятии мы посмотрим на объект изнутри, разберем все тонкости в работе с арендаторами, поговорим об аналитике и цифрах и узнаем секреты в управлении объектом.

 

📊 Тайминг:

📍 17:00-17:10 — Сбор гостей на 1-м этаже у ресторана «Бокалавр»

📍 17:10-17:40 — Экскурсия по объекту

📍 17:40-17:45 — Просмотр информационного ролика в музее-лектории

📍 17:45-18:00 — Презентация и ответы на ваши вопросы

📍 18:00-19:00 — Фуршет и нетворкинг

 

Детали:

📍 Дата: 25.08.2026

📍 Сбор гостей: 17:00-17:10,1-й этаж РЦ «Место Встречи Первомайский»

📍 Регистрация на экскурсию по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4115065/

 

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-Место встречи: экскурсия по объекту!

Друзья, привет! 👋

 

📣 Место встречи изменить нельзя! 

 

На прошлую экскурсию по РЦ «Место встречи Первомайский» записалось так много желающих. Мы рады объявить: ещё одна экскурсия состоится 25 августа!🔥

 

На мероприятии мы посмотрим на объект изнутри, разберем все тонкости в работе с арендаторами, поговорим об аналитике и цифрах и узнаем секреты в управлении объектом.

 

📊 Тайминг:

📍 17:00-17:10 — Сбор гостей на 1-м этаже у ресторана «Бокалавр»

📍 17:10-17:40 — Экскурсия по объекту

📍 17:40-17:45 — Просмотр информационного ролика в музее-лектории

📍 17:45-18:00 — Презентация и ответы на ваши вопросы

📍 18:00-19:00 — Фуршет и нетворкинг

 

Детали:

📍 Дата: 25.08.2026

📍 Сбор гостей: 17:00-17:10,1-й этаж РЦ «Место Встречи Первомайский»

📍 Регистрация на экскурсию по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4115065/

 

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

PARUS выплачивает доход инвесторам за июль!

Друзья, привет! 👋

 

📣 Сегодня мы произвели выплату доходаза июль 2026 год!

 

📊 Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий

2️⃣Направление денежных средств брокерам 

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

 

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

 

💰Доход на пай до НДФЛ за июль 2026 г:

 

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,3% от 8 465 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9,8% от 1 677 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,3% от 1 234 ₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (13,6% от 1 240 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,0% от 1 142 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,6% от 842 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,3% от 849 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (12,9% от 805 ₽)

— ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (14,7% от 766 ₽)

— ПАРУС-МВ: 8,25 ₽ (11% от 899 ₽)

 

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

 

💰Предложение паев в стакане (на 13.08.2026, 15:00):

Авто-репост. Читать в блоге >>>

PARUS выплачивает доход инвесторам за июль!

Друзья, привет! 👋

 

📣 Сегодня мы произвели выплату доходаза июль 2026 год!

 

📊 Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий

2️⃣Направление денежных средств брокерам 

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

 

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

 

💰Доход на пай до НДФЛ за июль 2026 г:

 

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,3% от 8 465 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9,8% от 1 677 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,3% от 1 234 ₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (13,6% от 1 240 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,0% от 1 142 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,6% от 842 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,3% от 849 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (12,9% от 805 ₽)

— ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (14,7% от 766 ₽)

— ПАРУС-МВ: 8,25 ₽ (11% от 899 ₽)

 

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

 

💰Предложение паев в стакане (на 13.08.2026, 15:00):

Авто-репост. Читать в блоге >>>

PARUS выплачивает доход инвесторам за июль!

Друзья, привет! 👋

 

Сегодня (30 июля) последний день для приобретения паев и получения дохода за июль. 

 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

 

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

 

Например, если купить паи 30.07, то дата заключения сделки будет в пятницу 31.07. 

 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 30.07., 10:00:

 

📍 ПАРУС-МАКС: ~165 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1536 ₽

 

📍 ПАРУС-МВ: ~666 млн ₽ (740 376 шт.) / цена 900 ₽

 

Ваш PARUS AM!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

PARUS выплачивает доход инвесторам за июль!

Друзья, привет! 👋

 

Сегодня (30 июля) последний день для приобретения паев и получения дохода за июль. 

 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

 

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

 

Например, если купить паи 30.07, то дата заключения сделки будет в пятницу 31.07. 

 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 30.07., 10:00:

 

📍 ПАРУС-МАКС: ~165 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1536 ₽

 

📍 ПАРУС-МВ: ~666 млн ₽ (740 376 шт.) / цена 900 ₽

 

Ваш PARUS AM!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-МАКС: о маркетмейкере!

Друзья, привет! 👋

 

📣 По итогам тестового периода мы приняли решение завершить использование услуг маркетмейкера по фонду «ПАРУС-МАКС».

 

Тестирование позволило нам оценить работу механизма в текущих рыночных условиях и собрать необходимую статистику. Благодарим команду маркетмейкера за сотрудничество и участие в эксперименте!

 

📊 Мы продолжим наблюдать за динамикой торгов и оценивать возможные инструменты развития ликвидности фонда.

 

Ваш PARUS!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАРУС-МАКС: о маркетмейкере!

Друзья, привет! 👋

 

📣 По итогам тестового периода мы приняли решение завершить использование услуг маркетмейкера по фонду «ПАРУС-МАКС».

 

Тестирование позволило нам оценить работу механизма в текущих рыночных условиях и собрать необходимую статистику. Благодарим команду маркетмейкера за сотрудничество и участие в эксперименте!

 

📊 Мы продолжим наблюдать за динамикой торгов и оценивать возможные инструменты развития ликвидности фонда.

 

Ваш PARUS!💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Логистический комплекс NORDWAY

Друзья, привет!👋

 

📣 В связи с поступающими вопросами сообщаем, что логистический комплекс NORDWAY (фонд «ПАРУС-НОРД») не пострадал.

 

На объекте не зафиксировано повреждений, все инженерные системы и инфраструктура находятся в исправном состоянии.

 

❗️Мы находимся на постоянной связи с управляющей объектом командой и внимательно следим за развитием ситуации.

 

Если появится информация, требующая дополнительного комментария, мы обязательно сообщим об этом.

 

Ваш PARUS! 💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Логистический комплекс NORDWAY

Друзья, привет!👋

 

📣 В связи с поступающими вопросами сообщаем, что логистический комплекс NORDWAY (фонд «ПАРУС-НОРД») не пострадал.

 

На объекте не зафиксировано повреждений, все инженерные системы и инфраструктура находятся в исправном состоянии.

 

❗️Мы находимся на постоянной связи с управляющей объектом командой и внимательно следим за развитием ситуации.

 

Если появится информация, требующая дополнительного комментария, мы обязательно сообщим об этом.

 

Ваш PARUS! 💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

PARUS выплачивает доход инвесторам за июль!

Друзья, привет! 👋

 

Осталась неделя, чтобы попасть в реестр! 30 июля — последний день для приобретения паев и получения дохода за июль. 

 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

 

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

 

Например, если купить паи 30.07, то дата заключения сделки будет в пятницу 31.07. 

 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 23.07., 10:00:

 

📍 ПАРУС-МАКС: ~167 млн ₽ (112 164 шт.) / цена 1 529 ₽

 

📍 ПАРУС-МВ: ~750 млн ₽ (833 934 шт.) / цена 900 ₽

 

Ваш PARUS AM! 💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

PARUS выплачивает доход инвесторам за июль!

Друзья, привет! 👋

 

Осталась неделя, чтобы попасть в реестр! 30 июля — последний день для приобретения паев и получения дохода за июль. 

 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

 

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

 

Например, если купить паи 30.07, то дата заключения сделки будет в пятницу 31.07. 

 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 23.07., 10:00:

 

📍 ПАРУС-МАКС: ~167 млн ₽ (112 164 шт.) / цена 1 529 ₽

 

📍 ПАРУС-МВ: ~750 млн ₽ (833 934 шт.) / цена 900 ₽

 

Ваш PARUS AM! 💚

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Страхование объектов фондов PARUS: разговор со страховым брокеров!

Друзья, привет!👋

 

Мы работаем только со страховыми компаниями с высоким рейтингом финансовой надежности ruAA или выше:

 

📍 СберСтрахование: ruAAA, прогноз «Стабильный»

📍 АльфаСтрахование: ruAAA, прогноз «Стабильный»

📍 РЕСО-Гарантия: ruAA+, прогноз «Стабильный»

📍 Росгосстрах: ruAA, прогноз «Стабильный».

 

❗️Все крупные риски дополнительно перестраховываются в Российской национальной перестраховочной компании (РНПК), 100% акций которой принадлежат Банку России.

 

Наши договоры страхования покрывают ущерб имуществу по следующим рискам:

 

1️⃣Противоправные действия третьих лиц (в том числе ст. 167 УК РФ — умышленное уничтожение или повреждение имущества).

 

2️⃣ Пожар, взрыв, стихийные бедствия, аварии инженерных систем и другие стандартные имущественные риски (регулируются условиями договора страхования).

 

3️⃣ Террористический акт (ст. 205 УК РФ).

 

4️⃣ Диверсия (ст. 281 УК РФ).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Страхование объектов фондов PARUS: разговор со страховым брокеров!

Друзья, привет!👋

 

Мы работаем только со страховыми компаниями с высоким рейтингом финансовой надежности ruAA или выше:

 

📍 СберСтрахование: ruAAA, прогноз «Стабильный»

📍 АльфаСтрахование: ruAAA, прогноз «Стабильный»

📍 РЕСО-Гарантия: ruAA+, прогноз «Стабильный»

📍 Росгосстрах: ruAA, прогноз «Стабильный».

 

❗️Все крупные риски дополнительно перестраховываются в Российской национальной перестраховочной компании (РНПК), 100% акций которой принадлежат Банку России.

 

Наши договоры страхования покрывают ущерб имуществу по следующим рискам:

 

1️⃣Противоправные действия третьих лиц (в том числе ст. 167 УК РФ — умышленное уничтожение или повреждение имущества).

 

2️⃣ Пожар, взрыв, стихийные бедствия, аварии инженерных систем и другие стандартные имущественные риски (регулируются условиями договора страхования).

 

3️⃣ Террористический акт (ст. 205 УК РФ).

 

4️⃣ Диверсия (ст. 281 УК РФ).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Страхование объектов фондов!

Друзья, привет! 👋

 

📣 В эти выходные в результате атаки БПЛА произошли возгорания складов WB.

 

Выражаем глубокие соболезнования семьям и близким погибших. Искренне сочувствуем всем пострадавшим и желаем скорейшего выздоровления тем, кто получил травмы🙏

 

Для нашего клуба совладельцев даем разъяснения:

 

1️⃣ Объекты недвижимости в фондах PARUS застрахованы от риска утраты и повреждения имущества. В договорах страхования предусмотрено покрытие риска террористического акта.

 

2️⃣ Если произошедшее событие в установленном законом порядке будет квалифицировано как террористический акт (ст. 205 УК РФ), страховое возмещение осуществляется в соответствии с условиями договора страхования.

 

3️⃣ Кроме того, договоры страхования предусматривают покрытие риска временной потери арендного дохода на период восстановления объекта.

 

📊 О процедуре:

 

1️⃣На место выезжают профильные специалисты и фиксируют обстоятельства произошедшего.

 

2️⃣Материалы передаются в страховую компанию для рассмотрения.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Страхование объектов фондов!

Друзья, привет! 👋

 

📣 В эти выходные в результате атаки БПЛА произошли возгорания складов WB.

 

Выражаем глубокие соболезнования семьям и близким погибших. Искренне сочувствуем всем пострадавшим и желаем скорейшего выздоровления тем, кто получил травмы🙏

 

Для нашего клуба совладельцев даем разъяснения:

 

1️⃣ Объекты недвижимости в фондах PARUS застрахованы от риска утраты и повреждения имущества. В договорах страхования предусмотрено покрытие риска террористического акта.

 

2️⃣ Если произошедшее событие в установленном законом порядке будет квалифицировано как террористический акт (ст. 205 УК РФ), страховое возмещение осуществляется в соответствии с условиями договора страхования.

 

3️⃣ Кроме того, договоры страхования предусматривают покрытие риска временной потери арендного дохода на период восстановления объекта.

 

📊 О процедуре:

 

1️⃣На место выезжают профильные специалисты и фиксируют обстоятельства произошедшего.

 

2️⃣Материалы передаются в страховую компанию для рассмотрения.

Авто-репост. Читать в блоге >>>