В.Ваучер, обычка — это мусорная акция. Красная цена ей — 6-12 рублей в базарный день.
Metzger, Вас пользователь «Степан Грозный» заразил?
ответы на форуме
Metzger, Вас пользователь «Степан Грозный» заразил?
Павел Кулигин, до 800 Татнефть не дойдет уже никогда. Даже на дистанции в 10 лет.
Metzger, и где по вашему мнению есть будущее? и чего вы только тут сидите, а не в Отеле Дубай Burj Al Arab на последнем этаже?! раз можете прогноз на десятилетку сделать?
Коммунизму быть!, У меня был печальный опыт с недвижимостью, поэтому как класс актива не рассматриваю вообще, только коммерческую, но там и ...
Metzger, у нас чуть выгоднее с этим похоже — квартиры на вторичке от 600-700 тысяч, а аренда от 4-5… Но там как правило нет поквартирного и платежка может составлять до 4-5 еще… Чаще ее отдельно обязывают кварирантов оплачивать и это создает тонны бурлений того самого, когда они это перестают делать и начинает копиться долг…Павел — ещё учусь, благодарю, но я лучше в минусах посижу. В жилую недвижимость не верю. От слова совсем. ни для жизни, ни для сдачи.
Metzger, аналогично...
А вот свой дом, простенький и недорогой, но с приоличным участком это как раз тема...
Причем хочу строить всего на 49,5 квадратов чтобы налоги не торчать за недвигу...
А что не влезет вынести в фундаментные хозпостройки не более такой же общей площади и движимые строения, которые налогом вообще не облагаются…
Расим Касимов, гляну. спасибо. А вкратце что там? Полная гибель нефтяной отрасли? банкротство нефтяных компаний и разорение любителей жижи?
Metzger, недостаток нефти из-за ВИЭ-трендаСергей Хорошавин, покупать 1кк в доме 60х годов площадью 30кв.м. за 10-11-12 млн — это финансовое самоубийство.
Metzger, у нас за такую сумму можно 12 штук купить…
Или 10 новостроя, правда в черновой отделке…Я вот думаю — покупать Лукойл еще или дождаться осени. Пророчат охлаждение нефтянки и закат нашего добычи, продажи в 2023 году и далее. Нефт...
Metzger, вещи и товары дешево стоить не будут сейчас. это вещи, их надо делать, добывать, доставлять, перерабатывать, строить… а не высиживать на стуле в офисе) продавать вещь за дешево может только дурак.Я вот думаю — покупать Лукойл еще или дождаться осени. Пророчат охлаждение нефтянки и закат нашего добычи, продажи в 2023 году и далее. Нефт...
Metzger, посмотрите вебинар «Горячее будущее энергетики» 2stocks.ru/webinars/energy-hot-futureСергей Хорошавин, я бы с пребольшим удовольствием. Пусть 500 рублей будет весь 2023-2024 без дивов, а потом разом дивы за все года накопленн...
Metzger, скоро наступит куда более подходящее время для вложений в недвигу...
Строй материалы в том числе металл дешевеют, ставки по ипотеке чуть чуть и вовсе уже станут отрицательными (а по факту они уже такие с учетом инфляции)...
Жаль что есть риски, что это продлится недолго — если в ЕС совсем будет худо зимой — летом жду возвращения блудных немцев Поволжья...
А их порядка 3 миллионов только уехало, плюс расплодились еще там...
А уж если за ними и другие рванут к нам — ценник на недвигу попрет вверх...
Не в стратосферу конечно — денег у них будет не шибко после этой ЗИМЫ, но на первый взнос по ипотеке может хватить...
Сергей Хорошавин, ну при распечатке кубышки префы улетят в космос. к 120-150 рублям, а обычка уйдет к номиналу.
Metzger, простите за нескромный вопрос. С чего вы взяли то, что кубышку распечатают?) Уважаемые люди ее не для миноритариев собирают).Сергей Хорошавин, ну при распечатке кубышки префы улетят в космос. к 120-150 рублям, а обычка уйдет к номиналу.
Metzger, не понял почему обычка-то упадет?RUNNER070, пускай до НГ падает на уровень 1500-2000.
Metzger, мечтать конечно можно, но тогда уж зачем себя сдерживать — пусть упадет до 500, чтобы в 2023 году те кто купят могли получить около 400-500% дивами, а те кто продал — удавиться…Павел — ещё учусь, благодарю, но я лучше в минусах посижу. В жилую недвижимость не верю. От слова совсем. ни для жизни, ни для сдачи.
Metzger, когда во что то не веришь, вкладываться в это точно не стоит ))))Коммунизму быть!, У меня был печальный опыт с недвижимостью, поэтому как класс актива не рассматриваю вообще, только коммерческую, но там и ...
Metzger, с коммерческой налог в Питере другой если недвижимость больше 500 метров то с будущего года 2 % от кадастровой стоимости в год отдай и не важно сдаешь ты или простаивает. а в городе много простаивает недвижимости простаивает а налог плати и коммуналку плати. опять таки коммерческую сдавать это ИП открывать или ООО. а тут опять налоги… а квартиру сдал и никакого ИП не надо
Павел — ещё учусь, так я и говорю. У владельцев недвижимости — настоящая эйфория. Всегда растет. В Москве за 4 млн даже собачью конуру не ку...
Metzger, у меня в бумагах примерно столько же сколько в недвиге. Дивиденды дают больше счастья в виде денег и спокойствия, даже не думай об обратномПавел — ещё учусь, защитный актив в 2х случаях: был куплен до льготной ипотеки или достался даром. У меня есть недвижимость в регионе — ну э...
Metzger, в Питере однушку можно купить в новостройке за 4 ляма сдать за 20 штук. с одной стороны отобьется за 16 лет ( грубо говоря) а с другой она через 10 лет будет стоить дороже этих 4лямов да и аренда думаю подрастет за 10 лет. так что еще как защитныйСергей Хорошавин, из-за льготной ипотеки недвижимость вообще перестала быть интересной. Дома 60х годов в Москве однушки по 30 кв.м. — по 10-...
Metzger, А по мне так недвижимость это определенный защитный актив. купил однушку и сдаешь. денег много не принесет. но акции могут взлететь и упасть. а тут стабильно капает. ясно дело что богатым ты на сдачу не станешь. но иметь две три однушки для сдачи в Питере по мне так разумная прибавка к будущей пенсии ))))Сергей Хорошавин, из-за льготной ипотеки недвижимость вообще перестала быть интересной. Дома 60х годов в Москве однушки по 30 кв.м. — по 10-...
Metzger, смотря что и как...
Если и дальше будет падение стоимости стройматериалов то куда интереснее свой дом строить...
-
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
