комментарии Макс Факин на форуме

Я 69 недель откупал Биткоин и вот, что из этого получилось

«69 недель» в заголовке поста выглядят как заход на что-то эротическое, но нет.

Это второй пост из нашего с женой личного архива, папка под названием: «***, ты красавчик!». Первый был здесь и за мат в нем меня забанили на несколько дней :) И, если в том случае мы с женой читаем пост, чтобы остудить голову, то текущий набор букв служит мотивацией. 

Он показывает нам, что небольшие, но постоянные шаги могут привести к хорошему результату. Как говорит Тони Роббинс: «Просто встань и иди! Двигайся, мать твою!». 

Сейчас, с высоты полета, можно сделать вывод, что это была «изи катка», и каждый мог повторить подобный или более лучший результат. Но, как говорится, задним умом мы все сильны. В моменте результат видится как 50/50.

Итак, погнали.

---

И начнем мы с капли крови. И стула, который пошел против хозяина.

15 января 2024 года я сидел как обычно в офисе. Делал свои интернет дела, смотрел в окно и ждал лета. В этот день курс BTC был что-то в районе $41к.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Здравствуйте, меня зовут Максим и я отнес деньги на депозит

Парадоксальная ситуация.

Чтобы подтереть задницу, нужно минимум 3, а то и 4 пальца. А вот чтобы купить акции Мечела, достаточно лишь одного.

Правда, результат что первого, что второго действия лучше никому не показывать. Так то, за второе вдобавок и перед пацанами будет стыдно.

Так получилось, что мы живем в такое время, что покупка акций стала на столько простой, что ты можешь считаться инвестором, пока у тебя есть хотя бы один рабочий палец. Кто понял отсылку, тот понял.

Вот мы и втянулись все в эту игру. И я в том числе. А потом еще черт дернул меня узнать про фаер. И понеслось.

И как-то вдруг все начали лошить другие способы сохранения и (иногда) приумножения капитала. Взяли, например, и обоссали депозитчиков.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Продал квартиру с тараканами за 3,7 млн рублей и подсчитал доходность за 6 лет

В марте 2019-го года мы купили квартиру.

Не то, чтобы она сильно была нужна, но когда вокруг тебе все приседают на уши: «Купи недвигу!», то очень трудно не поддаться соблазну.

Характеристики: 2 000 000 рублей, студия, первый этаж, 34 квадрата, в районе с наркоманами и соседкой Светой, которая имеет слабость к алкоголю.

Вторая ее слабость — поплескаться с мужем-заводчанином в джакузи после распития того самого. Да, у нее в квартире полноценное джакузи. Да, в такой же квартире на 34 метра. Я бы хотел забыть или не знать эту информацию, но слов из песни не выкинешь.

Короче, райончик такой себе.

Я не собирался там жить, но так вышло, что где-то 5-7 месяцев я топтал местный подъезд, иногда переступая через солевых.

Многое в жизни понял.

Особенно тот момент, что при покупке жилья надо, в первую очередь, выбирать РАЙОН, а не квартиру. И еще можно понаблюдать за соседями: они точно в пол первого ночи не будут в коридоре кидаться в друг друга табуретками по пьяни? Реальный случай, кстати.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В 2021 году купил 2 машиноместа... а надо было 10
В ответ вот на этот пост, где автор задается вопросом, стоит ли брать парковки, чтобы диверсифицировать портфель.

Кратко: мне кажется, что поезд уже либо ушел, либо осталось 5 минут до отправления. Это что касается нашего «района», где я обитаю. О Москве и области не в курсе. 

Моя локация — Нижний Новгород. Время действия — 2021-2025 годы.

Так получилось, я как раз попал в «нужный период». В тот самый, о котором все инвесторы будут говорить в будущем:

— надо было брать квартиру в 2019-ом или около того,
— надо было брать машину в 2020-ом или около того,
— надо было брать бетховен в 2020-ом или около того,
— надо было брать парковку в 2021-ом или около того,

А ЩАС УЖЕ ПОЗДНО!

То есть, статистически, на этом отрезке времени очень выгодно было закупиться недвижкой или тачками, например. Речь про 19-21 годы. К слову, у меня была тачка, которую я в 2016-ом году купил за 620 000 рублей.

В 2023 такую на рынке выкидывали за 700к. Это была минимальная цена. Наверное, этот сюрреализм наблюдали многие. Да и сейчас цены не особо сильно опустились.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Вложил в JetLend 3 000 000 рублей и теперь не сплю по ночам
Недавно Джетленд отчитался за первое полугодие, там что-то вроде такого:

«Скорректированный показатель EBITDA составил (94 млн рублей), а чистый убыток — (249,3 млн рублей).Отрицательные показатели связаны с признанием расходов по передаче акций сотрудникам и инвестиционной фазой развития.»

Да, наверное, отчетность проходит какой-то там аудит, но — я перестал верить этим ребятам, потому что у них есть потрясающая способность делать соленое сладким. Помните, как у Оруэлла было "Война — это мир, свобода — это рабство, незнание — сила." Вот эти ребята так же изощренно жонглируют цифрами и смыслами.

Пока есть возможность (а она пропадет 18 сентября), я сижу в официальном чате JetLend. И вот какой любопытный момент: если спарсить весь чат и скормить его Chat-GPT, а потом спросить: «Какая фраза самая популярная среди пользователей?» Ответом будет — «мечтаю выйти в ноль»

Ладно, это шутка. На самом деле самой популярной будет фраза-вопрос: «А как отсюда вывести деньги?». И вот это уже не шутка :)

Авто-репост. Читать в блоге >>>