khornickjaadle, записывают экономию по эскроу в финрасходы а прибыль от экономии на процентах от эскроу записывают в долгосрочные обязательс...
Максим Пелихов, почему мухлеж? % расходы это уменьшение будущей чистой прибыли, в предыдущие года это все ложилось в цену, тупо +1,5% в мес добавляли и было ок. Сейчас ценам расти сложнее, но надо признать все равно растут. так же, я согласен что компания выглядит дешево даже со всеми проблемами, в моей модели, даже если гайденс закроют на 15% меньше по сдаче, то все равно выходят на 12 млрд+ чистой прибыли, если еще продавать будут в темпе июля, то еще больше тк % расходы уменьшаться за счет покрытия эскроу и перевод долга в льготный режим

