Представьте: вы пять лет держите ЗПИФ в портфеле, смотрите на расчетную стоимость пая — она стабильно растет, отчеты оценщика выходят регулярно, выплаты приходят.
И вдруг при ликвидации фонда оказывается, что реальная цена продажи объектов оказалась намного ниже той, что значилась в отчетах....Читать далее

Привет, Smart-Lab!
Большую часть жизни я провел в финансах: казначейство, управление ликвидностью, работа с капиталом. И всё это время моим основным инструментом был Excel. Всегда хотелось как усовершенствовать имеющиеся модели. И хотя Excel при профессиональном подходе дает огромные возможности их все равно может не хватить под какую-то конкретную задачу....Читать далее

Здравствуйте, друзья.
Одна история от подписчика. Сидит человек, никого не трогает. Одолжил другу 100 000 рублей через Сбер — перевод картой, всё как обычно. Через два месяца получает письмо: налоговая просит пояснить происхождение средств, поступивших на счёт....Читать далее

Есть отличная от нуля вероятность, что на интервале 3-4 года мы получим более масштабный и более глобальный военный конфликт с Европой => потому что Европа взялась активно за перевооружение.
И тут от нас мало что зависит, если они хотят войны, они безусловно втянут нас в нее....Читать далее

Прошлую итерацию этого гайда делал в 2024 году. Пришло время сильно дополнить его новыми фишками.
Потратил часы времени для того, чтобы очистить формулы от большого количества мусора. Оптимизировал работу для того, чтобы Excel куда быстрее обрабатывал информацию....Читать далее

До 1935 года Иран назывался Персией. Но для простоты я буду до 1935 в тексте использовать «Иран (Persia)». Внутри страны название «Иран» использовалось более 2000 лет. «Персия» была внешним названием.
Если вы откроете карту на которой показано изменение границ стран, образование новых стран, исчезновение старых стран, то понаблюдав за Ираном (Persia) с 1830 по 2026 год вы увидите, что его территория значительно (>1%) изменялась лишь в 1873 году на ≈ 2 %....Читать далее

Представьте: год сложился удачно, а вы вспоминаете, что пару лет назад портфель штормило.
Хорошая новость — прошлые убытки могут снизить налог сегодня.
Плохая — если не знать правил и не иметь документов, эта возможность просто сгорит.
Как работает перенос убытков: главные правила....Читать далее

Ранее я составлял подборку из ОФЗ так, чтобы на ваш счёт приходили бы купоны каждый месяц.
Чтобы польза от этого была самая максимальная, я решил дополнительно создать табличку с автоматическим расчётом пассивного дохода в зависимости от вложенной суммы в перечисленные ОФЗ из подборки....Читать далее

Штраф 40% за продажу квартиры в Дубае, московские налоговики начали сверять расходы россиян с их задекларированными доходами, как неумение держать язык за зубами в беседе с налоговым инспектором может создать проблем на ровном месте – в этой статье мы собрали самые кринжовые истории из жизни, с которыми налоговые юристы сталкивались на практике....Читать далее

Есть такой постулат: "Бизнес впитывает инфляцию", и это логично, ведь инфляция — это рост цен на товары и услуги. Эти товары/услуги производит бизнес, а значит рост цен должен явно отразится в росте выручки.
А раз бизнес впитывает инфляцию, то при покупке на бирже кусочков такого бизнеса (в виде акций) наш Капитал тоже будет впитывать инфляцию....Читать далее