Получать пассивный доход — круто! А ещё круче получать его ежемесячно. Один из доступных способов такого инвестирования — длинные ОФЗ, которые могут обеспечить ежемесячные выплаты, но только если иметь в портфеле шесть или более выпусков. Минфин любит платить фиксированные купоны только дважды в год....Читать далее

В первых числах апреля почти на неделю удалось вырваться порыбачить с приятелями. Наловили разных рыб, выпили бочку самогона, намотали десятки километров на лодках. В общем, классно отдохнули! 😁
Рыбу ловил прямо в банке! Не в финансовом, а в каком?...Читать далее

Пока остаётся потенциал снижения ключевой ставки, можно продолжать присматриваться к длинным ОФЗ с фиксированным купоном. Посмотрим не только то, какую можно зафиксировать доходность, но и как получать купоны ежемесячно — как зарплату.
Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход....Читать далее

13 февраля ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%. Это уже шестое снижение подряд. Судя по риторике ЦБ снижение может продолжится дальше.
В настоящее время продолжается снижение ставок по вкладам и накопительным счетам, а облигации с постоянным купоном растут в цене....Читать далее

Доходность 26%, защита от процентного риска и реальные шансы обогнать ОФЗ? В условиях геополитической нестабильности и провала по ставке — флоатеры снова становятся темой обсуждения... 
Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»
Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующими переговорами в Стамбуле", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России....Читать далее

❌
Банки могут прекратить выдачу семейной ипотеки уже в октябре, так как выделенные государством лимиты на эту программу почти исчерпаны, а дополнительного финансирования в 2024 году не ожидается. Об этом сообщил президент Национальной палаты недвижимости и гендиректор агентства «Бенуа» Дмитрий Щегельский....Читать далее

Всем привет сегодня СОБЫТИЕ на смартлабе известный вангователь на смартлабе получил вместо ожидаемой
цели в 3680 цель на 1000 пунктов ниже а именно 2680.
  Тут график для наглядности.
  Всегда у вангователей интересно глянуть, а что они говорили на ПИКАХ рынка?...Читать далее

Прoдoлжaю трaдициoнный вocкрecный oбзoр нeдвижимocти 👀 пo дaнным Дoмклик. Ceгoдня cитуaция в 20 caмых живых рeгиoнaх (~70% oбъявлeний в cтрaнe) выглядит тaк:
Зa 14 днeй Апрeля, прoдaвцы нe cмoгли нaкрутить цeнники и дaжe нeмнoгo oткaтили вниз. Нa рублeвoм грaфикe вce идeт пo плaну — цeны квaртир уcпeшнo oбгoняют зaрплaты дoвeрчивых рoccиян, мeтoдичнo cнижaя дocтупнocть жилья в Рoccии:...Читать далее

В избранное.
• «Сейв» от «Яндекс Банка» — 17% годовых на остаток до 10 000 000 руб. с ежедневной выплатой процентов (92 дня с момента открытия);
• Накопительный счёт к «ОТП Карте» от «ОТП-Банка» — 16% годовых на ежедневный остаток до 2 000 000 руб....Читать далее

Делюсь собственным опытом бесплатного использования риелторов при продаже квартиры. Метод основан на циничном использовании корпоративной этики крупных риелторских контор.
Я давно живу на этой планете, поэтому периодически сталкиваюсь с необходимостью продать какую-нибудь квартиру....Читать далее