Я сам из города миллионника. Сейчас у нас однушка новостройка стоит 5 млн. А что если сравнить покупку ОФЗ на 5 млн. с покупкой однокомнатной квартирой за 5 млн?
Доход от аренды за год 20 т.р. × 12 мес= 240 т.р.
На 5 млн можно купить ОФЗ 26248 стоимостью 760р....Читать далее

Пpoдoлжaю вocкpecный мoнитopинг пpeдлoжeния нeдвижимocти в Mocквe пo дaнным Циaнa и Aвитo. Пo тpaдиции, нaчинaeм c квapтиp:
Tут ничeгo интepecнoгo пpoиcxoдит. Идeм дaльшe. Cмoтpим пpeдлoжeниe paнтьe:
Пo мнeнию peбят из дoм.pф, в тpeтьeм квapтaлe cpeдний цeнник зa apeнду пoдcкoчил нa 25% - дo 110 кocapeй в мecяц....Читать далее

Повышение ключевой ставки на заседании совета директоров Центробанка в декабре не предопределено, но вероятность очень высока. Об этом говорится в резюме обсуждения ставки на октябрьском заседании, по итогам которого ключевая ставка была повышена сразу на два процентных пункта — с 19% до 21%....Читать далее

Добрый вечер, господа инвесторы!
Решил поделиться с Вами, что купил в сентябре/октябре 2024 года.
Графиков и попыток в анализ не будет, как эти графики выглядят сейчас, все знают, а анализ нынче дело неблагодарное.
Пока тетушка Элла гуляет на всю катушку, выкручивая ставку на полную, я затариваюсь бумажками....Читать далее

Утро доброе.
ИФНС с ФТС и росфинмониторингом разработали новые подходы к нашим кошелькам.
Общая идея: доначислять налоги по всей цепочки продаж товара, ввезенного с занижением таможенной стоимости или по карго схемам.
Притом самые жёсткие предложения содержат идею распространить фискальные поборы и на конечных потребителей (физических лиц приобретающих такой товар в сети или у маркетплейсов) ...Читать далее

Великий Виктор Петров придумал взять интервью у олигарха Дмитрия. Виктору спасибо, а я выписал для себя самое интересное.
Системность.
Жил в поселке.
С детства любил деньги. Им двигало желание «пополнять коробочку».
С детства придумывал как зарабатывать (прям как Баффет)...Читать далее

Приближается день зарплаты, а значит пора готовиться к покупкам дивидендных акций. Я инвестирую 2 раза в месяц на протяжении 4 лет 8 месяцев и открыто делюсь своими результатами на этом канале.
В статье покажу свой инвестиционный портфель, его доходность и расскажу, какие акции собираюсь покупать 10 сентября....Читать далее

Вчера был день, когда всё ещё всерьёз. Индекс Мосбиржи упал ниже 2600 п. впервые с 15 мая 2023, а на отметках ниже 2550 п. мы вообще до этого были в апреле 2023. Полтора года роста — Шуфутинскому под хвост.
💪За одну сессию — минус 4% по индексу. Мощно — это не то слово....Читать далее

Уоррен Эдвард Баффетт: «Будьте жадными, когда другие испуганы, и испуганными, когда другие проявляют жадность.»
Подвёл итоги августа, они печальные. Правда, моя перетряска портфеля в конце июля помогла, но не сильно. Теперь я теряю и в Системе, и в других хороших бумагах....Читать далее

Рубль и девальвация. Я не знаю, писал ли кто об этом, я по крайней мере не читал.
Высокие ставки в не развитых экономиках, да и в развитых ведут к девальвации валюты.
Первая и самая важная причина — представьте себе, ЦБ поднимает ставку до 16% в прошлом году и через год вы можете купить на 16% больше долларов, который остался в тех же ценах в рублях, а сейчас уже на 18% (ну ок, минус налог) это же абсурд....Читать далее