Рынок жилой недвижимости трещит по швам: продажи упали на 40%, ипотека недоступна, а застройщики только на 20% сократили строительство. Получается, новостроек прибавляется быстрее, чем покупателей?
Но главная угроза даже не в этом. Демография работает против рынка: молодёжи, которая могла бы покупать жильё, становится меньше, а старшее поколение, владевшее квартирами, постепенно освобождает их....Читать далее

Депозиты растут, квартиры не дешевеют. Что опять не так? Проблема не в том, что квартиры не дешевеют, особенно в новостройках.Проблема, в том, что наличие навеса в депозитах в размере более 53 триллионов рублей, создает уникальную ситуацию, когда все перевернуться может очень быстро....Читать далее

Всех приветствую! 
По традиции с новостей!
И снова на первом месте стоит геополитика.
То, что с приходом Трампа для всего мира пришло непростое время для меня очевидно! Напомню — Трамп в первую голову американский бизнесмен, и в свой последний срок правления (хотя член палаты представителей США от республиканцев предложил внести в Конституцию поправку, позволяющую президенту страны баллотироваться на третий срок — лавры Путина не дают покоя и Трампу!...Читать далее

Вот не хотел я ничего писать на смартлабе и взять обет молчания на годы…
Однако, вчерашняя пятница тринадцатого подняла меня сегодня в ночь чтобы набить эти строки на клавиатуре.
Сбербанк оказался последним банком, который снял аресты с моих счетов по иску ВТБ....Читать далее

Под конец года от возомнившего себя филиалом фнс Т-банка клиентам стали массово поступать запросы с требованием «предоставить объяснения по поводу проведенных сделок, следствием которых стало уменьшение налогооблагаемой базы». Клиенты зачем-то действуют по одному шаблону, чем существенно упрощают сотрудникам Т-банка процесс «выявления и недопущения»....Читать далее

Банки продолжают повышать ставки по вкладам вслед за ростом ключевой ставки. 
По-прежнему, лучшие условия для открытия вклада через агрегаторы вкладов. С учетом бонуса ставки даже выше 26% годовых получаются. 
Ниже топ вкладов, если открывать напрямую в банках, с эффективной доходностью выше 23%....Читать далее

Добрый день, друзья!
Газ вчера добил среднесрочную зону покупателя, но пока реакция слабовата
Сквозной анализ всех таймфреймов:
▫️долгосрочно - Заходят на тест покупателя, идёт попытка уход в бай тренд в долгосроке к 4
▫️среднесрочно - Н1 в sell тренде, будут добирать за лоями 3,050 от 980 в лонг включаться...Читать далее

Конспект тезисов Элвиса Марламова, Alenka Capital:
Посмотрел видос от Элвиса, выписал основные идеи:
👉Денежная масса растет, мультипликаторы акций невероятно низкие
👉Все уже продали акции, массовый инвестор покинул рынок
👉Если ЦБ снизит ставку до 12-15% вы должны бежать покупать акции...Читать далее

Кому необходимо открыть Индивидуальный Инвестиционный Счет нового типа и почему не стоит затягивать с этим решением, рассказываю в этой статье.
Всем привет, с вами  Captain — автор небольшого блога про личные финансы, инвестиции и FIRE. Жми на морковку  🥕 и присоединяйся,  будем повышать уровень финансовой грамотности вместе!...Читать далее