19 февраля 2024, 17:20
Тема - старая как Смартлаб))
Разгорелся у нас с супругой спор. На тему которая обсуждалась, обсуждается и будет обсуждаться и здесь, и на лавочках у подъезда.
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
19:31
Сергей, бред! Интервенция ,15стран делили страну, советы не дали уничтожить Россию
19:26
Забыл бы, но история не даёт.
19:11
Bablos, таких много кто такие компании берет. Тому пример Аленка капитал и тд когда хомякам раздавали рекомендации о покупке En+. А потом Элвис заявил что вышел из этой идеи.
18:56
2025 - год Змеи - это к деньгам, но Тут на ютубе прослушал видео о том, что это за такой год. Ну кроме что все революции были в год змеи, там есть и позитив, а именно.
В этот год можно заработать...
18:54
Дмитрий Зы, я в марте прошлого года открыл новый счет для нашего рынка и не знал его данных. В этом и проблема, что для звонка нужен номер, которого у меня вчера не было. Да, виноват, что не ждал ж...
Всех с наступающим Новым ̶г̶а̶д̶о̶м̶ Годом) И каждому в Новом Году по 5 минут на закуп по минимальной в истории актива цене, но только по одному эмитенту
Тазик Огурцов,
Доступ к некоторым российским СМИ был ограничен в ЕС в соответствии с законами о DSA/санкциями.
Между тем, все западные медиаканалы Telegram остаются в свободном доступе в России.
Кто бы м...
khornickjaadle, спасибо и тебя поздравляю!
17:55
найти куда вложиться в участок под ижс, загородка вокруг миллиоников застраивается усиленно.
— у Вас в совместном портфеле активов сохранится что-то еще, привязанное фин результатом к рынку недвижимости? Квартира для проживания не в счет. Если нет, то какую-то экспозицию на недвижимость стоит сохранять;
— арендные ставки на квартиры в последнее время растут, но все же существенно уступают краткосрочным вкладам и среднесрочной доходности облигаций. Прирост стоимости квадратного метра рекомендую рассматривать комплементарно, так как неизвестно, в какой форме может оставить очередной арендатор квартиру;
— напрашивается сделать микс из инвестиций, например, ИИС-3 (закрывает долгосрочный характер Вашей цели, рассматривается страхование определенной суммы на таких счетах, пользование двусоставными инвестиционными вычетами) + экспозиция через фонды недвижимости (можете и жилую, и коммерческую взять) + доступный банковский депозит + доля средне/долгосрочных облигаций + валюта или валютные активы.
Акции — дело вкуса