19 февраля 2024, 17:20
Тема - старая как Смартлаб))
Разгорелся у нас с супругой спор. На тему которая обсуждалась, обсуждается и будет обсуждаться и здесь, и на лавочках у подъезда.
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Тазик Огурцов,
эти полудурки санкциями отрубили пылесос которым все соки 30 лет из россии выкачивались ))
звр пополнять американскими долгами не надо. да и теперь яхты не надо стало всем. и б…...
Николай Иванов, чтотакое индонезия
Metzger, честно скажу — у меня мама татарка, жена — татарка.
Сын — понятно, на 3/4 татарин.
Но такого, как у этих кондовых хитромудрых нацменов с Татарстана — в нашей семье НЕТ.
Матвей, я буду обычку набирать. Если петушня даст возможность и не погонит ее вверх, то за 2 года соберу 500 тысяч (надеюсь).
Лукойл — это первый кандидат на самое яркое падение. Отвесное, камнем вниз.
Петухалитки из избушек пытаются загнать хомячье в акции, чтобы разгрузить об толпу крупных держателей.
Дальше бу...
Максим Пелихов, должны были почту еще в 2018 прибрать, но на скрипалях втб отправили в sdn, и решили отложить. А сейчас уже пофиг
Сергей Соколов, Добрый день
Не бан, а предупреждение. За оскорбления и троллинг человека
Сергей Соколов, о чем вы вообще говорите? вы вообще не соображаете, о чем вы говорите. — Что и Кто может быть в данной ситуации, копившейся 25 лет, — якобы «лучше»? Кто? владелец «скромной» недвижи...
12:47
Уралсиб приостанавливает переводы в юанях через одного из китайских партнеров Один из двух китайских партнеров уведомил банк «Уралсиб» о приостановке приема платежей в юанях. Об этом Frank Media сообщ...
застройщики объяснили банкам, почему не будут снижать цены Драмы нет и не будет: застройщики объяснили банкам, почему не будут снижать цены
Крупные девелоперы обеспечены проектным финансированием...
найти куда вложиться в участок под ижс, загородка вокруг миллиоников застраивается усиленно.
— у Вас в совместном портфеле активов сохранится что-то еще, привязанное фин результатом к рынку недвижимости? Квартира для проживания не в счет. Если нет, то какую-то экспозицию на недвижимость стоит сохранять;
— арендные ставки на квартиры в последнее время растут, но все же существенно уступают краткосрочным вкладам и среднесрочной доходности облигаций. Прирост стоимости квадратного метра рекомендую рассматривать комплементарно, так как неизвестно, в какой форме может оставить очередной арендатор квартиру;
— напрашивается сделать микс из инвестиций, например, ИИС-3 (закрывает долгосрочный характер Вашей цели, рассматривается страхование определенной суммы на таких счетах, пользование двусоставными инвестиционными вычетами) + экспозиция через фонды недвижимости (можете и жилую, и коммерческую взять) + доступный банковский депозит + доля средне/долгосрочных облигаций + валюта или валютные активы.
Акции — дело вкуса