Гарри Браун, кандидат в президенты, финансовый консультант и автор 12 книг предложил самую устойчивую конструкцию портфеля, которую легко воспроизвести, но вряд ли будет делать большинство отечественных инвесторов.
Логика портфеля — это равномерные пропорции в каждый основной класс активов для снижения волатильности и «железобетонного» спокойствия инвестора.
«Чтобы сохранить деньги до конца жизни, сформируйте простой сбалансированный диверсифицированный портфель. Я называю его постоянным, поскольку после создания он не требует перекомпоновки, даже если ваши представления о будущем изменяются. Этот портфель должен обеспечивать сохранность вашего состояния при любых обстоятельствах, включая полное уничтожение какого-либо отдельно взятого элемента портфеля… Сделать портфель таким безопасным совсем не трудно и не сложно. Вы можете добиться очень хорошей диверсификации в удивительно простом портфеле».
Структура этого портфеля предельно проста и лаконична:
• 25% акции;
• 25% облигации;
• 25% недвижимость;
• 25% золото.
К удивлению всех дивидендных инвесторов, именно к такой структуре портфеля лучше прийти со временем, ведь постепенно задача накопить капитал, изменится на сохранить его и обезопасить. Такой портфель будет всегда долгосрочно проигрывать акциям и даже распределению 60/40.
Поэтому, единственный способ не реагировать на такие сравнения — это вообще абстрагироваться от «соревнований» любыми индексами. Основная цель сбережений — это сохранить покупательскую способность денег на длительном горизонте (обогнать инфляцию). Желательно еще и прирастать, но при этом без экстремальной вололильности.
Основной риск инвестиций в портфели на 100% (или близко к этому значению) состоящих из акций — это большой риск в середине или близко к достижению инвестиционной цели «угодить» в яму кризиса, которая угробит достижения десятилетий. Это отчетливо показывает опыт 1998, 2008 и 2022 годов, а так же множества других более мелких кризисов и затяжных периодов застоя рынка.
В мае создал свой постоянный портфель и пополнил линейку публичных портфелей с разными комбинациями долей по классам активов.
Недвижимость лучше на 25% купить физическую (а в идеале, сделать диверсификацию и внутри этой доли). Но не у всех есть такая финансовая возможность. В этом портфеле в наличии ЗПИФ. Золото взял через GLDRUB_TOM, но до нужной доли докупаю БПИФ на золото.
Доля на акции всего 25% и здесь оставляю место для экспериментов. В последний раз покупал «эмигрантов» и к следующей ребалансировке подумаю какие бумаги стоит продать, а что взамен купить.
Пополняю раз в два месяца. Последняя ребалансировка была в августе и следующая в октябре. В прошлом месяце почти все новые деньги распределил между облигациями и фондами недвижимости. Рост акций и ослабление рубля (а значит и рост рублевого золота) продолжается и сейчас. Сделаю небольшой пост по этому портфелю в октябре.
Спасибо за ваш ❤️ и ⭐️. Подпишитесь и не пропустите новые материалы.
Не является инвестиционной рекомендацией
Призер пяти паралимпиад Karkoon предложил самый надежный способ быть здоровым. Его легко воспроизвести, но вряд ли это будет делать большинство отечественных людей. Логика способа — это не курить, не пить, не переедать, избегать стрессов, регулярно тренироваться и раз в год обследоваться.
Хз, что за крендель этот Гарри Браун, но советы он дает на уровне начинающего блоггера. Чтобы вложить 25% в недвижку, нужно ворочать, минимум, десятками миллионов. Кстати, топикстартер это понимает, за что ему плюсик:
Но не понимает, что всякие биржевые инструменты на недвижку и золото — это ДАЛЕКО НЕ недвижка и золото. Никакой значимой диверсификации они не добавляют.
Значимой или незначимой диверсификации не бывает )) . Она либо есть либо ее нет. 10 млн это значимая сумма, но никак не огромная - не в каждом крупном городе России хорошую недвижимость на эти деньги купить можно.
Думаю, Гарри Браун все это понимает )
А по поводу советов , так они все полезные такие , с виду уже сто раз услышанные )
Максим Головатов, что за чушь? Тот, кто тебе это сказал, тебя обманул. Можно одну копейку поместить под матрас, это будет «хранение части сбережений в наличке» — вполне себе диверсификация. Но смысл в ней?
Да. Но помним, что 10 млн в недвижку это, согласно автору, 25% от портфеля. То есть, портфель — десятки миллионов, как и было сказано. С чем не согласен-то?
«С виду услышанные» это хорошо :). Но в целом, да. Блоггеры и телеграмщики не создают перекладывают из одного места интернетика в другое. Редко кто выкладывает лично свой опыт, пусть небольшой, но уникальный.
Зачем спорить , каждый пусть останется при своем мнении
Максим Головатов, чтобы мнения менялись. Эволюционировали. А иначе зачем свое мнение вообще выкладывать на публику? Оставался бы при нем в своей норке, да и всё.
купили вы ее, и что вы будете с ней делать.
я инвестирую в недвижимость с 2011-го года и занимаюсь сдачей в аренду.
это такой геморрой.
за эти годы я крепко задолбался заниматься этой хренью.
заканчиваю данный «бизнес».
а купить, чтобы стояла?
так износ существует, да много чего.
а любой фонд может сдохнуть.
смысл недвижимости в недвижимости.
а в виде фонда этого смысла я не вижу
Валерий Иванович, плюс сто!
Инвестиции в недвигу — само по себе геморное занятие, требующее времени, усилий и некоторого опыта. Я сдавал квартиры лет, наверное, 20, то одну, то другую. Причем одну делал специально под сдачу — район, отделка итд. Когда году в 19-м, кажется, избавился от этого гемора, переложил деньги в фонду, просто Бога возблагодарил, хоть и атеист.
Осмотры, контракты, мелкий ремонт, контроль, торг, вечные проблы с жильцами. То протечка, то затопление, то Интернет ТВ нужно, то Интернет не нужен… Один узбек меня тупо обокрал. Жил полгода, на плов звал, с семьей знакомил. Нормальный чел, ребенок, жена беременна вторым. Время от времени просил то отсрочку, то скидку — я давал. А потОм исчез с радаров. Я приехал, а он, оказывается уже давно съ2.71бал в туман, с3.14здив всё, что смог из обстановки и пересдав квартиру другим узбекам.
Karkoon, знакомый сдает посутку в Иваново и Калининграде, живет за границей, с сентября прошлого года в РФ не появлялся. Дохода от 4-х квартир хватает на 4-х человек.
Другая коллега на Черноморском побережье Кавказа квартиру имеет. Сдает агентство, на посутку, 30%. Включая уборку и все прочее. По расчетам, срок окупаемости 3 года.
Те самые пресловутые «4%». Которые с парой квартир тебе и обеспечивают пенсию выше среднего, в принципе. До самой оградки.
Т е., никакими перекалибровками и лимитами портфелей не требуется заморачиваться, в принципе.
Но капиталист за нас неправ. Да. Тутошнюю инфляцию бороть только 50/50 акции/валюта<облиги/вклады временно>. Не считая недвиги про которую забываем до конца (или праправнуков, у кого что есть).
websamson, ну и как? Прибыль хорошая? А то я так и не началь иностранные активы покупать, хотя собирался, даже счет у Тинькова открыл...
Но Вольфыч чета напугал своим пророчеством в декабре 2021-го...
Российские ЦБ — российская УК и нет проблем
Иностранные ЦБ — иностранная УК тут у всех сейчас по разному из за евроклира.
С финексом мне всегда было непонятно, на кой ляд было так изголяться - листинговать фонд в Дублине с американскими или русскими ЦБ + в описании что покупается некоторых фондов мелькали не совсем те активы, что в рекламе )) .
О том, что Евроклир такой сюрприз устроит думаю никто и подумать не мог.
А про Россию, тут как раз структурный риск очевиден…
Если введут воен положение, то все торги остановят и все «зависнет» до его отмены. А если 1917 год, то все наши ЦБ - это мусор…., кстати возможно, как и недвижимость и бизнес).
Просчитывать эти варианты никакого смысла нет, потому что диверсификация это три составляющие (и вот внутри них можно докручивать дальше: это недвижимое имущество (лучше по типу разная), движимое имущество (на случай ЧС - положил и убежал): валюта, золото , алмазы и тд, и виртуальные активы (ЦБ , фонды , крипта и тд) .
Везде свои плюсы и минусы
С финексом мне всегда было непонятно, на кой ляд было так изголяться - листинговать фонд в Дублине с американскими или русскими ЦБ + в описании что покупается некоторых фондов мелькали не совсем те активы, что в рекламе )) .
О том, что Евроклир такой сюрприз устроит думаю никто и подумать не мог.
А про Россию, тут как раз структурный риск очевиден…
Если введут воен положение, то все торги остановят и все «зависнет» до его отмены. А если 1917 год, то все наши ЦБ - это мусор…., кстати возможно, как и недвижимость и бизнес).
Просчитывать эти варианты никакого смысла нет, потому что диверсификация это три составляющие (и вот внутри них можно докручивать дальше: это недвижимое имущество (лучше по типу разная), движимое имущество (на случай ЧС - положил и убежал): валюта, золото , алмазы и тд, и виртуальные активы (ЦБ , фонды , крипта и тд) .
Везде свои плюсы и минусы
Сергей Макаров, про иностранные акции пока можно забыть, ушли «в зрительный зал». Золото? FXGD там же, где и акции.
Недвигу пока не разбомбили, но шансы есть