Цены квартир. Итоги Августа.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня подведем итоги Августа. Поехали:
За месяц фантиковые цены первички подросли на 2%. Рост является следствием незаконной эмиссии фантиков. Доказательство выглядит так:
На этом графике показаны месячные изменения количеств фантиков и цен квартир нарастающим итогом. В Июле оба показателя накопили рост 65% с начала 2019 года. Царская ипотека подхлестнула рост квартир в 2021-2022 годах, но дальше оба показателя пойдут вверх более-менее синхронно.
Почему эмиссия незаконная? Потому, что в РФ нет закона, регулирующего основание, объем, цель и другие параметры денежной эмиссии. Почему в РФ нет такого закона? Потому, что глупый электорат не требует его наличия, а мошенники этим пользуются. Едем дальше:
Вторичка также подросла на 2%. Причина роста — все та же незаконная эмиссия фантиков.
Кстати, если вы знаете местонахождение граждан(ок), занимающихся на территории РФ незаконной эмиссией рублей, сообщите об этом в полицию. Пока вы молчите, они цинично девальвируют ваш труд и ваши накопления. Телефон полиции:
К сожалению, вознаграждения за поимку мошенников не предусмотрено. Исполните свой гражданский долг. Позаботьтесь о себе сами. Своими руками и смартфонами.
Далее смотрим предложение:
В Августе народ активно избавлялся от токсичных фантиков эмиссионных мошенников. Росреестр просигналил о рекордном количестве сделок на рынке первички, а мы видим снижение предложения на -10%.
Предложение вторички просело не так сильно. Но показатель в минусе уже несколько лет. Это печально.
Далее смотрим изменение предложения в Москве за прошедшую неделю:
За прошедшую неделю предложение продавцов дернулось вверх на обоих сайтах. Но говорить о развороте вверх пока рано.
Люди продолжают разбирать квартиры в аренду. Предложение рантье устойчиво снижается.
На рынке аренды коммерческих площадей — махровый застой. Ну и ладно.
А на сегодня все. Завтра посмотрим цены квартир в золоте и нефти. Не переключайтесь))
--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге
😂
Автокредитчиков сразу с салона на мост и в реку. Нафик
я периодически выкладываю сводные данные… но они вызывают мало интереса, т.к. большинство людей и так понимают, что цена цена продавца — это цена, по которой квартира не продается и потому висит в объявлениях
повышением ставки начали с этим бороться, так что, чем выше еще будет, тем лучше!
Прям супер !!
Спасибо бро ))
Насколько точна итоговая таблица по новостройкам?
Решил глянуть на домклик Ростовскую область по городам, Ростов-на-Дону в частности. Начиная с декабря 2022 в колонке «Ср. стоимость, новостройки» стоит прочерк.
Такое ощущение, что перепутали строки, и с декабря, данные по Ростову вносят в строку «Другие населенные пункты»![]()
Ялта
Севастополь
И Симферополь
Было бы такую же тенденцию интересно узнать
Про Челябинск. Вот пример ЖК комфорт+ класса, Лесопарковый. Две свечки спереди уже сданы давно. Судя по включенному свету продажи так и прут!
Продажи, кстати, вполне могут переть. Тактика «купить квартиру и просто её держать, не сдавая» — не то, чтобы редкость.