Ипотека ближе к народу: простой способ вляпаться в ипотеку как можно быстрее

     ВТБ даёт шанс взять ипотеку каждому желающему. Теперь достаточно числиться самозанятым или иметь стаж работы 3 месяца.
     В общем, сегодня у нас отличился банк ВТБ. Мало того, что подлец стремится к прибыли в 400 млрд рублей за 2023 год, так решил ещё и форсировать события, подсаживая молодёжь на ипотечный наркотик. Почему бы, собственно, и нет?
     Ипотека всё чаще снижает требования к заёмщику. Если вначале первоначальный взнос требовался процентов 50-70%, потом 30%, далее 15-20%, то сейчас всего 10%. И это в то время, когда ВТБ плюёт на своих акционеров и имеет их в, эм, виду, зато завлечь новых клиентов к себе в сети — милое дело. Стоит в первых рядах.
     Теперь ипотеку можно взять с 18 лет. При этом эти условия работают и на первичную и на вторичную недвижимости. Первое, на что стоит обратить внимание, так это то, что к трудоспособному населению отнесены:

• женщины от 16 до 56 лет
• мужчины от 16 до 61 года

     Это странно, ведь пенсия у нас гораздо позже. Ну да ладно. Нужно узнать сколько людей попадают под эту ипотечную программу. Раньше ипотеку можно было брать с 21 года. Это значит, что сразу люди трёх новых возрастов смогут претендовать на жилплощадь, но за деньги. Из таблицы 2020 года узнаём количество новых возможных заёмщиков:

     Это те, кто на сегодняшнее время вошёл в круг «доверия» ВТБ. 4,4 млн новых возможных заёмщиков. Ну на самом деле поменьше и сами знаете почему.
     На первый взгляд это благородное стремление, но на второй подкрадывается подозрение, что люди, которые могли брать ипотеку, всё же заканчиваются. Банков много, а мы такие одни. Поэтому банку лучше найти выход первым и разрешить совершать взрослые покупки людям, не достигшим зрелости не только своей префронтальной корой, но и телом. 
     Похоже, решение ВТб о снижении возрастного порога принято ещё и на основе суммы среднего депозита данной возрастной группы, где он равен около 388к рублей у вкладчиков 18-21 года. 
     С другой стороны всё правильно делает. А то что же это получается, когда люди от 21 и старше пытаются выжить в условиях ипотеки, эти возрастные группы живут себе припеваючи. Так быть не должно. Может скоро и до 16-17 летних доберутся.
     По данным ЦБ, темп прироста количества ипотек падает, а срок растёт:

     А у молодёжи до 75 лет гораздо больше времени. Ведь предельный срок погашение ипотеки как раз 75 лет. А на 2023 год Росстат говорит нам о средней продолжительности жизни в 72,8 года. Так что чем раньше начнут брать, тем больше шансов, что доживут до погашения. Но это ещё не всё. 
     ЦБ недавно поднял Ключевую ставку до 12%, а это привело к повышению процентов по ипотеке, брать стало страшнее и это если не брать во внимание ужесточение ЦБ, которое войдёт в силу с 1 октября 2023 года. Для снижения рисков для банков и заёмщиков, будут вводится повышающие коэффициенты:



     Т.е. если какие-то люди, собрав всю волю и остатки в денег в кулачок еле-еле могут взять квартиру в ипотеку, то скоро они могут взять максимум двухместную палатку. Лучше шалаша Ленина, но не то, что хотелось изначально.

     Рост ключевой ставки безусловно помог в решении населения вопроса по ипотеку в сторону отказа. Считайте ставку, которая и так поднялась, увеличат ещё на 2,5% ±
     На решение об изменении требований к заёмщику, акции ВТБ стремительно отреагировали никак, закрывая основную торговую сессию примерно на уровне открытия. Полагаю, следует ждать похожих шагов и от других кровопийц банков.
     
     Всё это очень хорошо, так как существует большое количество молодёжи, которое желает как можно скорее стать взрослым. Теперь можно ещё в школе взять ипотеку и ходить с лицом, говорившее своим выражением «люди, я уже пОжил»...