Цены квартир в Июле.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За первую неделю Июля рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в стране) изменились так:
Не спрашивайте, что случилось с первичкой в Белгороде. Думаю, примерно то же самое, что и в Ростове.
На вторичке везде тихо. Кроме Иркутска. Он проваливается в Ад.
Смотрим изменение предложения:
Предложение первички подросло сразу на +2.2%. Это хорошо.
Предложение вторички подросло на +1.8%. Это тоже хорошо.
Смотрим графики предложения в Москве и МО по данным Циана и Авито:
Предложение аренды продолжает упорно снижаться. Интересно, пробьет минимумы прошлого сентября или нет?
Предложение аренды коммерции понемногу оживает. Посмотрим, надолго ли.
На этом сегодня все. Вернемся сюда через неделю. Не переключайтесь))
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
Кручу, верчу, нае…ть хочу)))
Предложение вторички подросло на +1.8%. Это тоже хорошо.
Смотрим графики предложения в Москве и МО по данным Циана и Авито:
А спрос упал. И это уже плохо. А «хорошо» умножаемое на «плохо», получается «ноль». Стагнирует рынок недвиги. И ничего там хорошего не для кого нет.
Но возможно это всего лишь ожидаемый сезонный спад интереса, в связи с отпусками. По крайней мере только на это остается уповать. А иначе многие инвесторы «встрянут по уши». Как это было в 2017-2019гг.