NOT A HAMSTER
NOT A HAMSTER личный блог
09 июля 2023, 00:25

Инфляции быть, она не может не быть. Ведь страх и жадность толкает хомяков выплевывать недожеванные зерна прямо на ходу

Кто-то из бесовской когорты решил все же расчехлить «ящик пандоры» и выпустить инфляцию на волю. Это я так недвижку называю. Надо признать, что цены с мая месяца начали снижаться. 
И этому способствуют не только экономические и политические факторы, но и корыстные цели тех, кто нахапал недвижимости  в целях инвестиций .
Как говорил Сорос: дурака напугай и он сам ошибок наделает. Теперь эти хомяки дурные наперегонки сбрасывают  колючие метры, тьфу, квадратные.

Говорит мне одна дамочка преклонного  возраста: посмотрите  почем мой брат купил однушку. И тычет мне айфон под нос. Где стоит цена на квартиру в 5 лямов. Вообщем я как обычно, конечно, давай спорить и искать истину. И что выясняется? Квартиру они купили у  брокера, который  практически отжал ее у какого-то горемыки не справившегося с ипотечной  нагрузкой. По цене, о которой и говорить совесть не позволяет.

В общем, брокер выкупил проблемную квартиру примерно за полтора ляма, а продал этой  даме за 5 лямов. 
Вопрос: зачем брокер продал квартиру по нижней рыночной планке? Ответ банальный: он и так на этом сделал почти  250%, зачем ему еще и гнаться за журавлями. 
Но эти идиоты посчитали, что если им удалось урвать новую квартиру с ремонтом за 5 лямов, почти в центре г. Химки, то это и будет их ориентиром к дальнейшей халяве.

Так что, если наивным гражданам кажется, что смешная цена и есть рыночная, то поинтересуйтесь сперва о ее происхождении. А уж потом и выдавайте ее за адекватно-рыночную. 

Конечно, сезонность никто не отменял. Да и зарплаты обесцениваются быстрее, чем кролики  таво… Миллион граждан уехали на пмж в другие страны.
Застройщику все чаще предлагают дорогой кредит. Эскроу счета тоже играют значительную роль… Ипотеки дорожают.
Но все же это не есть повод для обвала недвижки.  А хомяки уже посчитали, что настал их долгожданный час. Щаааз, разбежались на......

Инфляции быть, она не может не быть. Ведь страх и жадность толкает хомяков выплевывать недожеванные  зерна прямо на ходу
Инфляции быть, она не может не быть. Ведь страх и жадность толкает хомяков выплевывать недожеванные  зерна прямо на ходу




40 Комментариев
    • Ян Карлович
      09 июля 2023, 10:44
      NOT A HAMSTER, серьезно считаете, что трудящимся больше нечем заняться чудесной летней ночью, чем читать/писать всякую херню на срачлабе?))
        • Ян Карлович
          10 июля 2023, 21:33
          NOT A HAMSTER, «трудящиеся» это был такой советский сленг.
          к перетруждающимся на работе не имело никакого отношения)
    • Сергей Хорошавин
      09 июля 2023, 12:48

      NOT A HAMSTER, тема простая и понятная, жаль никакой интриги нет — все слишком очевидно...

       

      Но написано неплохо...

  • Piliph
    09 июля 2023, 02:05
    Бряк. А что, кто-то всерьёз ждёт обвала цен на недвижимость? Прямо обвала? Прямо ждёт? Тогда пусть посчитает в долларах. Уже обвалилась.
      • Сергей Хорошавин
        09 июля 2023, 12:50

        NOT A HAMSTER, а потом оказывается что уже и за 4 многие продают и опять печалька будет...

         

        По мне так пока нафиг — лучше посмотреть со стороны на этот цирк...

    • Алексей Бицев
      09 июля 2023, 02:53
      Piliph, могу сказать по Краснодару, что да цену уже застройщики роняют.На 2ух-3ех комнатные кварты от 60м готовы давать скидку по 10к рублей на кв/м. Народ не тянет нынешние цены, и они объявляют то майские праздники скидок, уже летние.А студие-однушки всегда будут продаваться т.к. единственное что может позволить большинство.

      P/S. Застройщик тоже не лох и хочет обкэшится. Придешь в сам отдел продаж и не такие дифирамбы запоют что нужно брать и скидку хорошую дадут.
      • Сергей Кузнецов
        09 июля 2023, 09:33
        Алексей Бицев, я еще думаю о том, что рост населения в РФ прекратился.
        Конечно он прекратился неравномерно, в крупных городах население немного растет. Но надолго ли?
          • Сергей Хорошавин
            09 июля 2023, 12:54

            NOT A HAMSTER, все вместе и много что еще...

             

            Плюс буквально на носу еще и инновации в строительстве — та же 3D печать из бетона...

             

            Она как бы уже есть, но под наш климат адаптация, апробация и сертификация потребуется, а это время...

             

            Но в голове держать сие надо — это все таки риски резкого падения себестоимости жилья и ускорение сроков его возведения...

          • Сергей Кузнецов
            10 июля 2023, 12:49
            NOT A HAMSTER, это тоже да. Но не основная причина.

            Уехали люди, навыки которых востребованы там. Высокооплачиваемые. 
            Но если ты сдаешь в аренду торговый комплекс? Зачем тебе уезжать?
            Тебе бизнес надо контролировать.
            А есть бизнес и посложнее сдачи в аренду.
  • Евгений
    09 июля 2023, 08:37
    В Сочи чуть тоже просели но глобального обвала не жду
    • Сергей Хорошавин
      09 июля 2023, 12:55
      Евгений, глобальный — это на порядок-полтора, а в 2-3-4 раза только в путь — слишком задрали ценник…
  • Сергей Кузнецов
    09 июля 2023, 09:33
     не исключаю в баксах обвал в моменте в два раза от текущих.
  • Роман Лившиц
    09 июля 2023, 10:10
    «Глобального обвала не будет» в рубле — да.
    Неужели никто не помнит 2014? В рубле недвига осталось той же, но по отношению к грязной зелёной бумажке — уполовинилась.
  • Иван Петров
    09 июля 2023, 11:41
    хватит писать всякую ересь)

    вот изучи и не пиши больше на эту тему)

    Рынок жилья в России превратился в «субсидийного наркомана», требующего постоянно увеличения «дозы», говорится в отчёте аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Субсидирование, заявленной целью которого является повышение доступности, приводит к обратному эффекту — росту цен и, как следствие, снижению доступности, утверждают эксперты

      • Иван Петров
        09 июля 2023, 13:12
        NOT A HAMSTER, если я промониторил 1000 объектов я автоматически стали специалистом?

        При чем здесь телек не понял-ИРИ занимается недвигой кучу лет

        и не путайте выводы обывателя со выводами специалиста-кто есть кто надо пояснять?

        лучше сделай свои вывода с выводов специалистов-будет полезнее

        а не придумывай сам-смешно же)
          • Иван Петров
            09 июля 2023, 13:46
            NOT A HAMSTER, чеж ты такой бедный если такой умный?
              • Иван Петров
                09 июля 2023, 16:32
                NOT A HAMSTER, ну вот сравни-я перестал работать на дядю 5 лет назад как...

                живу с рынка, а ты поди до пенсии ходил на работу-и ищо поди после неё...

                дальше сравнивать?
  • ACURADATA
    09 июля 2023, 14:20
    Немного «теории заговора», но уже в свершившихся фактах.
    1) Шойгу — надо бы построить 5-6 городов в Сибири
    2) Суньянь(или Сюнъань) — реальный 15-ти минутный город
    3) Пока все смотрели на туристическую поездку ЧВК приняты правки в законы:
    a) в УК и АК расширены фразами в период мобилизации, в период военного положения, в военное время (общая суть возвращается понятие рекрута времен Суворова, для осужденных дорога в один конец — отпустят по возрасту 65 лет, по получению ранения, обратно на зону). Стать зэка теперь проще простого — просто нарушаешь требование любого из положений расширенных фразами и 30 суток готово, а там уж парики и порошок как у одного Евгения найдут. Как в СССР и 90е должен таскать с собой удостоверение личности, иначе 48 часов арест.
    б) госпожа Попова ввела положения на случай холеры и чумы
    в) приняты планы действий правительства по перемещению до 1 млн. человек в год на другие территории.

    Что из моих «фантазий» — срезание костов предприятиями за счет белых воротничков, по странному стечению обстоятельств -это планктон Москвы и Питера.

    В этих двух городах рост может и будет, но конец истории уже подготовлен.
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:43
    Ну тут познавал Сочи Красноярск я там в основном Анапу пробил ну чё Красноярск встал Сочи пока точно не скажу потому как лето кто то наверное берет в Анапе ну вроде много вариантов Сочи где я 300 Анапа 150 Красноярск 110 но как что продается я хз
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:44
    Геленджик от 180
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:44
    Это реальные цыфры
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:44
    От местных приезжих подбухну лясы поточу)
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:46
    Сочи брал за три на пике было 12 продавать не буду первую линию нафига мне и там хорошо
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:48
    Вопрос как и в акциях кто сбер за сто взял тому пофиг а кто за 300 тому не совсем
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:49
    Конешно на пике брать что бакс что недвигу что акции смысловой нагрузки 0 если бабла только немеряноо
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:50
    Конешно может и не пик, но кто орал что акции все там невостановятся пипец на года тот ща и орет надо брать а это все ясно избы работают окучивают
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:51
    Тоесть по низу физики особо и не брали я сам помню сбер взял по 115 его на 95 вроде увезли я от страха на 105 скинул
  • Евгений
    09 июля 2023, 14:52
    А он пошел вперёд
  • Евгений
    09 июля 2023, 15:01
    Хотя так то классика а кто знает может на 50 пошел бы

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн