GOLD
GOLD личный блог
20 ноября 2022, 15:16

Ценники квартир в Ноябре -1%

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Ценники квартир в Ноябре -1%

За 20 дней Ноября российские продавцы скрипя зубами снизили ценники на -1.0%. Тут следует напомнить, что реальная цена сделок в Москве ниже ценников примерно на 13%.

Ценники квартир в Ноябре -1%

Количество объявлений заметно подросло по всей стране. В лидерах — Ставрополь и Ростов. Аутсайдеры — бывший Кёнигсберг и угрюмая Тюмень, в которой на следующей неделе будет -26 градусов.

У меня в морозилке BOSH минус 18 градусов. Это чудовищный холод. Все живое умирает мгновенно. А в Тюмени минус 26. И скоро будет минус 40! Искренне желаю несчастным жителям замороженных городов России поскорее уехать в нормальный климат и никогда не возвращаться. Ну а мы едем дальше:

Трехлетние графики в пяти самых нажористых регионах выглядят так:

Ценники квартир в Ноябре -1% Ценники квартир в Ноябре -1%

Далее смотрим недельное изменение предложения в холодной, грязной, перенаселенной, вонючей, густо засыпанной хлористым кальцием, лишенной иностранцев и солнца… Москве:

Ценники квартир в Ноябре -1% Ценники квартир в Ноябре -1%

Предложение в Москве растет, как пузо столичного охранника — мощно, стремительно и неотвратимо. Каждую неделю — перехай.

Ценники квартир в Ноябре -1%

Предложение аренды продолжает бить рекорды. С одной стороны — у владельцев бетона кончаются деньги. С другой стороны — работа в Москве выглядит примерно так:

Ценники квартир в Ноябре -1%

Люди просто сидят за компами и давят кнопки. Это можно делать и на удаленке. С меньшими расходами и большим комфортом. Поэтому, привлекательность физического нахождения в Москве неуклонно снижается. И это тренд — на годы.

Ценники квартир в Ноябре -1%

Предложение коммерции в боковике с тенденцией к росту. Ну и ладно.


А на сегодня всё. Не переключайтесь))

--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.

62 Комментария
  • SHEVAL
    20 ноября 2022, 15:30
    -26 это еще не дубак, это еще норм — даже за машину можно не переживать что не заведется… вот ниже 30 и ветер — вот это уже серьезно ага. 
      • Дядя Никита
        20 ноября 2022, 20:06
        $100, откуда две последние фотки?

        • Goldy Bug
          20 ноября 2022, 21:21
          Дядя Никита, Геленджик
          • 740
            21 ноября 2022, 20:31
            Alexey V, Гелен красивый, набережная шикарная. Имхо гораздо лучше чем в Сочи той же  Иммеритинки.
      • Nicolasgfk
        20 ноября 2022, 20:28
        $100, хотите прикол ?? НОЯБРЬ — ЭТО САМЫЙ ТОПОВЫЙ МЕСЯЦ ПРОДАЖ

        ДАЛЬШЕ Ж*ПА

        Поэтому далее ценники только вниз
      • Nicolasgfk
        20 ноября 2022, 20:30
        $100, езжайте в Анапу… А я в Ялту

        На ЮБК не наезжайте — а то места всем не хватит ((
          • 740
            21 ноября 2022, 20:00
            $100, я живу в этом районе, этот проект даже не начинали строить, там поле сейчас под частную застройку коттеджами. В Анапе сейчас нет новостроев на побережье, 500 метровая зона запрещено. Вообще генпланы новые у всех курортов, под жилую практически ничего не оставили, в основном санкур.
  • consar
    20 ноября 2022, 15:45
    Пока война не кончится, цены не упадут. 
      • consar
        20 ноября 2022, 16:21
        $100, а нефть высоко держит война. Конец войне — конец халявным деньгам.
  • sloNIK.
    20 ноября 2022, 15:45
    Поднятие цен на 100%, падение по одному проценту в месяц -это сила
    • Переключая каналы
      21 ноября 2022, 09:42
      sloNIK., ну за 5 лет по -1 проц в мес укатают бетон на 60%, что ниже цен до повышения на 100%.
  • Александр Крутой
    20 ноября 2022, 15:56
    Классный мем про офисный планктон — реализм, так оно и есть!)))
      • Александр Крутой
        20 ноября 2022, 16:12
        $100, я про то и пишу, что классный мем! Поржать над кучей народа в аквариумах))) Ну и самый главный вопрос! Какие акции РФ брать то?)) Не строителей и не ВТБ?
  • Viacheslav Ivanenkov
    20 ноября 2022, 16:18
    паразитам и взяточникам из правящего класса сложнее отжать такой бизнес
    Отжимают именно бизнес, а вовсе не арендованный офисные помещения, которые нафиг не нужны

    Так что… не аргумент
      • Viacheslav Ivanenkov
        20 ноября 2022, 18:20
        $100, 
        самый безопасный бизнес в России — это бизнес с иностранным владельцем, не имеющий в собственности активов и недвижимости
        Именно об этом я и сказал.
        Речь шла об офисном планктоне и об офисах. как об олицетворении бизнеса; Типа если сотрудники на удаленке и офиса нет то и отжимать нечего.

        Это глупость.
        Офис — это никчемное пустое место которое нет смысла отжимать. Это любой тупой чиновник понимает.
        Удаленная работа и отсутствие офиса вообще никак не влияет на перспективы отжатия бизнеса
        Это про фразу
        для России безофисные решения хороши тем, что дармоедам, паразитам и взяточникам из правящего класса сложнее отжать такой бизнес
        Вообще не аргумент. даже далеко

          • Viacheslav Ivanenkov
            20 ноября 2022, 18:58
            $100, вы глупость сморозили про то что безофисные решения якобы усложнят отжатие бизнеса; 

            Нисколько не усложнят
            Вон у Тинькова безофисный банк(громадный) отжали и все норм!

            Ваш аргумент — тупой!


  • рядовой шутник
    20 ноября 2022, 16:36
    Эта свещенная корова центробанка бороться будет ты че!
  • дадашов  фархад
    20 ноября 2022, 17:20
    Обажаю зиму. Настоящую снежную морозную
      • Viacheslav Ivanenkov
        20 ноября 2022, 19:14
        $100, 
        подумайте об этом, разглядывая свои ступни… почему они именно такие?
        А почему не копыта ?
        В тропиках это явно было бы премуществом


  • Вульф
    20 ноября 2022, 17:33
    Если люди из Тюмени и блтзлежащих уедут где потеплее, то бюджет РФ и Масква будут сасать, но не деньги, так как денег у них не будет.
  • Nikolay B
    20 ноября 2022, 17:49
    Я смотрю, автор неравнодушен к Тюмени (уже не первый раз выпады). Да, там бывает холодно, но бывает и так, что почти весь год каждый день теплее, чем в Мск. В целом климат в Тюмени хороший, не то, что на севере области. Есть сервисы для сравнения климатов, рекомендую воспользоваться. И вообще в таблицах указано — Тюменская область, а она размером с полевропы и вытянута с севера на юг так, что климаты радикально разные — сравните Курган и Новый Уренгой.
  • Nikolay B
    20 ноября 2022, 18:21
    А вообще нужно из Москвы и Питера головные офисы крупных компаний переносить по месту регистрации и деятельности:
    — Газпром в Новый Уренгой
    — Роснефть в Нефтеюганск
    — Лукойл в Нижневартовск
    — Новатэк в Тарко-Сале
    — Сургутнефтегаз в Сургут
    — Газпромнефть в Ханты-Мансийск
    и т.д.

    и тогда может будет побольше уважения к региону, который кормит всю страну
  • Iskanderravilov
    20 ноября 2022, 18:23
    Цены выросли на 100-150% и снизились на 1%. Урааа, счастье!
      • Iskanderravilov
        20 ноября 2022, 21:13
        $100, Нет, они выросли на 100-150% в зависимости от региона, а не на 700%.
  • Алексей
    20 ноября 2022, 18:42
    «Холодной, грязной, перенаселенной, вонючей, густо засыпанной хлористым кальцием, лишенной иностранцев и солнца…» 

    Что же так к Москве не ровно дышите. Как будто в других городах рай и солнце. 😂 
      • Алексей
        20 ноября 2022, 19:37
        $100, Ну тут в этом диапазоне Москва далеко не в начале списка) а так карта интересная
          • Viacheslav Ivanenkov
            21 ноября 2022, 05:03
            $100, 
            ну замороженное гавно и ссанина хотя бы не воняет 6 месяцев в году

            а если бы была тропическая жара, все это воняло бы и испарялось. и люди этим дышат;
            Или в жарких странах собак нет ?

          • Алексей
            21 ноября 2022, 13:13
            $100, Допустим. А, что в этой же зоне в других городам иначе??)) и что вашей ссаннины нет в других городах климатической зоны))

            Сделайте сравнительный пост топ 10 столиц Мира с населением 10млн+)
      • Мартын Гейл
        20 ноября 2022, 22:17
        $100, вот именно. А теперь сравни Тюмень с центром или северо-западом.
      • Переключая каналы
        21 ноября 2022, 09:48
        $100, судя по карте жить нельзя в мск и ленинграде.
  • Фил Панксатонский
    20 ноября 2022, 18:50
    Тюмень — отличный город, но стало тесновато. Ярко выражены все времена года. 
      • Nikolay B
        20 ноября 2022, 19:33
        $100, 
        тогда и вся страна ад, кроме Краснодарского края, если так судить.
        надо в Россию вахтами ездить… мда, автор ебобо
      • Мартын Гейл
        20 ноября 2022, 22:19
        $100, опять бред пошел. Не жил ты в городах с реально плохим климатом.
      • calvin
        20 ноября 2022, 23:17
        Автор прав.
        В России скотский климат, зачем спорить с очевидным???

        Так хотя бы была материальная компенсация за это прозябание в серости и холоде.
        Так нет, ещё и уровень жизни ниже плинтуса по международным меркам.
          • Вульф
            21 ноября 2022, 07:51
            $100, все наоборот. Развитие идет только когда есть трудности. Африка не развивается, Европа — развивается, так как там погода гавно. Причем, судя по картинам, в Нидерландах еще относительно недавно водоемы замерзали, так что там было не жарко.
            Без напряга нет развития, шевелиться никто не будет. Но в меру.
  • NOT A HAMSTER
    21 ноября 2022, 01:29
    Рост цен на недвижимость, это показатель инфляции, которую  так тщательно пытаются скрыть статисты и ЦБ. Все равно что изжога после переедания шашлыка, например. Которую пытаются загасить содой. Недвига-это лакмусовая бумага, которая четко сигнализирует о структурных проблемах.
    В общем, пущай лучше растет, пока попкорн у зрителей еще не закончился.
  • Viacheslav Ivanenkov
    21 ноября 2022, 05:05
    как интерпретировать показатель если учесть что по этим ценам нет продаж

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн