15 ноября 2022, 16:22
Модульное квартиростроение
Товарищ Амбарцумян — владелец группы МонАрх — строит недалеко от Москвы комбинат модульного квртиростроения. Предприятие планирует запуститься в 2023 году и будет лить готовые квартиры из бетона площадью до 117 кв.м.:
Такие квартиры будут транспортироваться на место сборки, ставиться друг на друга и соединяться в многоэтажные дома. Предполагается, что модульное квартиростроение заметно снизит себестоимость нового жилья и существенно повысит скорость возведения многоэтажных курятников.
ИМХО, это прорыв. Но нужно законодательно запретить строительство в России жилых домов выше 6 этажей. А кто против — расстреливать, как врагов народа.
--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.
Кубышку опорожнили, теперь можно и на IPO!)
Max, спасибо, но у нас онкология 4 стадии, перелом позвоночника на фоне сильного остеопороза и тромбоз, так что шансы сами понимаете, даже при любых деньгах и врачах.(
Мораль в том, что мама была...
+ Длинные ОФЗ — уже интересно наблюдать,
Дивиденды Московская биржа
Сегодня в обед на брокерский счет ВТБ Инвестиции поступили дивиденды от компании Московская биржа.
Дивиденды в размере 17,35 рублей на акцию (дивидендная доходность 8,1...
Дивиденды Московская биржа
Сегодня в обед на брокерский счет ВТБ Инвестиции поступили дивиденды от компании Московская биржа.
Дивиденды в размере 17,35 рублей на акцию (дивидендная доходность 8,1...
Исторический дискурс
«Золото пробуют огнём, женщину – золотом, а мужчину – женщиной»
Луций Анней Сенека
IPO для похудения ⚡️ Производитель аналога «Оземпика» официально раскрыл планы провести IPO
Биофармацевтическая группа «Промомед» запланировала IPO на Мосбирже в июле 2024 года, говорится в пресс...
23:29
Жесть, конечно, скоро все ч частные магазинчики свои ipo на биржу потащат. Куда финконтроль смотрит хз. Сейчас в самой глухой деревне заказывают на озон, яндекс или ближайшую точку доставки, в магазин...
Сергей, это не те арк7, что все ждали
Как будто налоговая приходит в декабре на охоту и повышает цену, чтоб у людей меньше было убытков и больше налогов, а в январе чтоб подешевле покупали и к концу года снова больше налогов платили)))
построил дом на 100 квартир — посади и вырасти 100 деревьев!
а то ведут себя, как варвары… ссссволочи
и чтоб без лифта
Они даже собрали несколько модулей таких, вот фото на заводе в Очаково, знакомый присылал:
Поскольку по факту это оказалось не модульное строительство а несобираемый Лего) и все необходимые технологические моменты сборки соблюсти в процессе монтажа не удавалось, а ещё были модули уже с готовой отделкой(ламинат, натяжные потолки) это вообще отдельный эпик был, в том плане в каком состоянии они доходили до монтажа после транспортировки и складирования, а вот про Сантех-кабины вообще можно отдельный пост запилить какое это Г)
Алексей, не в логистике проблемы основные имеются ввиду, а разгрузка и хранение, доезжали то они хорошенькие, а дальше всякие случаи с упаковкой и всякими физическими и погодными факторами связанные).
Но понятно что массово такой трюк не провернуть)))
Вроде страна много десятилетий строит модульные космостанции, а тут не можем.
прикольно выглядит — щ найду
en.wikipedia.org/wiki/Manufactured_housing
а что там?
en.wikipedia.org/wiki/Modular_building
256 квартир на свечку — это премиум плюс.
35 предел помоему для жилых домов вообще
прям эпизод из Кин-Дза-Дза
smart-lab.ru/blog/587028.php
Сегодня все умеют заказать доставку пиццы, но никто не умеет ухаживать за тёлкой и доить её. Никто не умеет вырастить помидоры и огурцы. Валить и освежевать медведя, кабана, лося.
Ничтожества, по собственной воле.
Те, кто побежал от мобилизации — вообще кончелыги.
БОРЯН ★ ★ ★ ★ ★, ну тут вы неправы, сейчас даж модно на балкончике перчик-помидорки под китайской фитолампой выращивать.
Я — прав. Обезьяны только пиццу теперь умеют заказывать через приложение.
аж дух захватывает!
Население согнано в несколько миллионников. Китайская модель.
Ограничения для иностранцев
Чтобы вас не расстраивать. :)
Цените. ;)
да тут фишка то в том, что и Лосиный остров между МКАДом, Щелково и Королевом это теперь тоже Балашиха.
и Никольско-Трубецкое и Николо-Архангельское и Салтыковка и моя Пехра-Покровское...
ну и то что около Люберец включая известную Кучинскую свалку — восточная Балашиха
по-площади как мск в пределах третьего кольца....
от меня, например, до свалки как до кремля 23 км, но название то одно
а идея — норм… для быстрого строительства массового жилья
кстати, так можно и индивидуальные дома лить по типовым проектам…
Примерно такой уровень
Печатать ещё можно, прям на месте, но при несоблюдении технологии это чревато, хотя если строить по шесть этажей...
В любом случае бабки не за бетон берут, а за все остальное, так что цен это не удешевит.
Да и надо ли нам дешёвого жилья? Чтобы что? Чтобы народ перестал работать ради отдачи ипотеки и не работал вовсе?
через это я делаю вывод, что многоэтажки выгоднее собирать из готовых блоков
Но самовывозом…
Предположим, самолет почти готовый, но с голым салоном с авиазавода перегоняют в усть-пиздюйск, чтобы отделывали салон и устанавливали розетки, кресла, кондей и прочее местные васьки на зарплате 20 р?
Они вам там вместо авиакресел впендюрят лавочек и скажут, что заказчик утвердил изменения в проект. А вместо кондея — вентилятор из Ашана)))
В двух словах- вначале возводят фундамент, затем на него монтируют эти блоки. Да, это намного быстрее чем монолит — готовый 18-ти этажный дом могут построить быстрее 3 месяцев.
На как и в каждой технологии есть свои нюансы:
— блоки идут определенной ширины(и длины) грубо говоря не шире 4 метров. Соответственно планировки будут строго стандартными, в отличие от свободных планировок монолита.(Изготовить можно почти любой блок, а перевести по дорогам общего пользования сложно шире 4 метров.)
Соответственно нужен транспорт и регулярная возможность проезда- так как технология требует монтажа блоков в строгой последовательности.
Ну и завод не может далеко от стройки находиться.
-качество модулей и монтажников должно быть высоким, краны иметь достаточную производительность.
Я не уверен что за этой технологией будущее, однако дома будут строиться.
youtu.be/oVf7aZ5LYqU