Где припарковать 500к$ для пассивного надежного дохода ?
Привет !
Деньги чистые налог заплачен, справка из банка есть .
Интересно получать хотя бы 4%$ годовых .
1. Чтобы вероятность отъема этого актива была ниже чем в рф например как в сша .
2.По любому чтобы доход был хоть какой то .
3.стоимость актива старалась как то догонять инфляцию .
4.Срок размещения десятилетия .
Думал о покупке недвижимости в Дубае, Кипре, США, но так же смотрю на REIT например VNQ.
Насколько я понял покупка недвижимости зарубежом и самостоятельная сдача это не праздная задача если ты постоянно там не живешь. Выход искать агента который за тебя этим будет заниматься ну и с учётом издержек что тебе останется по %?…
Коллеги, какие у кого мысли на этот счет ??
PS рф принципиально не рассматриваю т.к институт права частной собственности очень на любителя …
PPS.может есть супер надежные индексные фонды с историей от 30 лет, которые выплачивают постоянно дивы?
Эти деньги не для «спекуляций» а чтобы было на что есть в случае чего …
vyzei, в курсе сколько криптовалют за последнее время стали зомби?
Более 12 тысяч различных токенов!
Морально готов к тому, что чистая доходность будет меньше 7 процентов, но 4 чистыми — будет по-любому.
Есть еще идеи куда деньги пристроить?
Считаю крипту венчуром, так как риски и доходность сопоставимые. Добавлять еще рискованных активов не планирую.
Облигации куплены в России (около 10 процентов от портфеля) и ETF на облигации в IB (6 процентов от портфеля).
Дерривативы в моем понимании являются исключительно спекулятивным, а не инвестиционным инструментом, поэтому их в портфеле не держу.
Сижу и грущу. Реально больше идей нет.
Чтобы 4% получать это надо на бычий рынок присесть, и лучше в emerging market стране, да вот нет его сейчас бычки нигде. Люди вроде как пытаются нажитое распихать с минимальными потерями. Если уж Далио начал топить за долларовый кэш — то значит все очень непредсказуемо.
Это очень сильно расстраивает.
В инвестициях в недвигу с управлением через посредника много подводных камней, надумаешь, очень внимательно тему копай.
Возможно они не настолько страшные…
Ставки по депозитам повышаются, может, уже есть и 4%.
Паспорт имеет значение
Просто покупайте сейчас российские акции (30 бумаг первого и второго эшелона) в равных долях — и через 5 лет у Вас будет уже 2 млн долларов. Причём для этого не надо вообще ничего делать — купить и забыть.
Не упустите такую возможность, они предоставляются редко.
Покупая недвижимость в Гонконге, Вы автоматически получаете ВНЖ. Есть свои плюсы.
К тому же, в Гонконге кого только нет в собственниках недвижимости…
В Гонконге с 1997 года институт частной собственности играет по правилам КНР
Только в Китае правила игры для всех сторон соблюдаются, в отличии от России. В этом и состоит секрет успеха привлечения инвестиций в КНР
Но судя по прогнозам ставки ФРС будет и выше, если они заднюю не дадут.
по американским бондам как раз сейчас доходность около 4%, надежнее не бывает
Векторы изменились движения финансовых потоков, а схемы остались.
2 — за рубежом возможны очень большие проблемы с его продажей (санкции однако)
но раз вы в рф то риски потерять все велики.
поэтому для РФ — офз в рублях оптимально. Или же взять какие нить tinkoff perp. Там платят купоны в рублях
На самом деле вариантов немного
1. Кэш под подушкой. Никаких 4% не будет, но доллар так или иначе будет ходить. И риск обесценивания актива высок, т.к. инфляция гораздо выше. Везде и в штатах тоже.
2. Как ни парадоксально, но хранить активы в РФ безопаснее всего именно в РФ. Все остальное отберут с большой вероятностью, если у вас нет гражданства не РФ. Но и гражданство могут отобрать.
Ну можно еще аккуратно посмотреть всякие страны Азии и Дубай например. Но тут риск выше.
Я бы прикинул соотношение для себя и сделал как то так:
1. 30% суммы под подушку в баксах на черный день. Да обесценивается и пусть.
2. 50% в ОФЗ или в надежные банки. Возможно недвига. Только в РФ.
3. 20% — попробовал бы купить наши активы, недвигу скажем в Луганске или еще что то. С диверсификацией. Да рискованно, но выстрелить может и должно в разы.
Донецк еще интереснее, но и там пока стреляют.
Если
то купить американские облигации с рейтингом A-AAA
тогда не докупайте, кушайте на 4%. Или докупайте на N%, а кушайте на 4-N%.
Ну и я написал — с вашими требованиям инструментов нет. Нужно выбрать что-то… Акции — не гарантировано, но инфляцию обгоняют… Облиги гарантировано, но насчет обгона вопрос.
внести россиянам в европе деньги сейчас сложно. мне сказал менеджпр есть ограничение- только кроны и евро и не более 100 т.е. (эквивалент)
плюсом уже должен быть открыт счет. а кто тебе откроет сейчас счет? подо что?
плюсом, с депозита более 400т.е.(во франках или йенах) наоборот снимают бабки с тебя. я хз по какой причине.
читал народ переводит в сербию.но, из сербии проблема далее ппреводить и сейчас также пртблема открыть счет.
так что, удачи.
отпишись если найдешь 4% в скв)))
Вектор сейчас в ЮВА и Ближний Восток. А уж оттуда можно манипулировать средствами как вам угодно
Привет!
Моя рекомендация — обратиться вот к этому финансовому советнику, там есть почта, у человека полно опыта, инвестирует с бородатых времен(с начала 2000-х), и не аффилирован ни с каким брокером или банком.
Лично обращался, остался доволен.
А для того чтобы тебе тут давать совет, ты не передал данные о себе.
Ни риск-профиль
Ни сколько тебе лет
Ни финансовое положение
Ни семейное положение
и так далее
Поэтому все рекомендации выше — филькина грамота и личное мнение автора, без обид.
PS.
У тебя 9 лет на рынке и ты сам себе не можешь портфель составить?
Выглядит очень странно.
лет 10 назад мечтал купить 6 квартир в Москве и сдавать, а сейчас понимаю насколько это рисковая затея…
Геннадий Абрамов, ну тогда мне еще больше непонятно, почему ты тут ищешь ответа здесь🤷♂️
чего ты ожидаешь от поста, чтобы портфель составили за тебя?
Я лично не могу на себя брать такие риски — рекомендовать кому-то в воздух считаю моветоном
Сейчас бы не парились куда приткнуть пол ляма баксов.)))
VNQ — IMHO именно сейчас плохой вариант, поскольку недвижка пока пузырится, и когда и если это сдуется — непонятно, надо ждать какого-то нормального просера и его окончания в ближайшие пару лет.
РФ не рассматриваете правильно. Это говно даже чисто спекулятивно, про инвестиции лучше не будем говорить, чтобы никого не смешить.
Дивы не дадут — так это же хорошо, вам не надо будет платить лишние налоги. Когда деньги нужны — тогда и продаете часть позиции, сколько нужно, и платите с нее налоги. А не тупо получаете бабло (которое может и не нужно) и автоматом отстегиваете дяде Сэму.
Во-вторых, трежеря платят, но не дивы, а купонный доход (у того же TLT примерно 2% годовых в моменте). Лично для меня это минус, возможно стоит подумать о фонде на трежеря, который все купоны реинвестирует, и налоговых обязательств не возникает.
Если закрывать счета — уведомим
Собственно, по той же причине и наличный бакс — очень краткосрочное решение. Ну полежит бумажка год, на 10% обесценится, дальше что?
В так, да, нужно управлять, но в текущих условиях управлять нереально сложно. Многие профи вообще в минусах (среди знакомых-управляющих), так что говорить об обычных людях
И если не под санкциями… а уж если ты нерез т.е живешь не в россиии то тебе даже европейский брокер откроет счет
Учитывая вашу сумму, наверняка в окружении есть товарищи, которые смогут порекомендовать конкретного человека.
Тогда логично бонды взять. Как вариант — открыть компанию в нужной стране, получить ВНЖ и далее разложить в бонды. С небольшим риском будет в районе 5-6% годовых. Недвижку б не советовал сейчас — почти везде на хаях, гемор со сдачей и амортизацией. Да и сумма для недвижки маловата.
погуглите.
Вообще если деньги легальные то иди в экзанте и ib
Я счас делаю так… может поможет тебе
1/3 россия кэш баксы и рубли на бирже 1/3 два грузинских банка 1/3 два зарубежных брокера омериканский и европейский… счас как раз в процессе
Амет
Сургут
Полюс
Агро
Эталон
Сбер
Тинькофф
Нереально богатые успешные компании в нынешней ситуации не нужно заморачиваться купи за рубль пять и не парься. Оставаться в кэше тоже риск и учитывая человеческие слабости риск не меньший чем в акциях
А РФ вы зря не рассматриваете, за бугром вам ошкурят ещё быстрее, чем здесь.
Наши олигархи и не только, потерявшие собственность по миру без суда и следствия нервно курят в сторонке…
Люфт, ту которая сама сдохла конечно никто и не будет, кроме ее создателей...
Кстати сдохло ой как много крипты:
«12,1 тыс. криптовалют превратились в «зомби», то есть не торговались в течение как минимум месяца, сообщает Bloomberg со ссылкой на исследование компании Nomics. Технически эти токены существуют, но они неактивы.»
Счёт в ib, диверсифицированный по группам активов портфель с ежегодной ребалансировкой. В примере самый простой вариант — по трети индекс сп500, трежеря и золото. Стата за 44 года, 500к начальный капитал, вывод по 4% от портфеля в год, в примере при таких вводных (Вывод 4%) портфель растёт на 0,96% больше инфляции.
Также посмотрите просадки по годам, сейчас отличное время для захода, в последний раз такое было в 70-х)
владение недвижимостью на расстоянии — это не фан
поэтому, покупать что то за рубежом я бы не стал
всякие брокеры типа IB — могут закрыть счета для россиян в любой момент
если есть полмиллиона, но в России — может, стоит их как то вывезти в относительно нейтральные страны типа индии, таиланда, и т.д., куда можно выехать россиянину и открыть там счет или частный бизнес ?
вообще, ситуация аховая, особенно — учитывая неработающие системы перевода денег из россии, и что за российский загранпаспорт уже дают в морду.
Я думаю, что если к такой сумме не прилагается желание уехать куда-то — то может купить землю в хорошем месте в россии, и ждать, пока все рассосется ?
Я могу Вам набросать список акций, в которые сейчас я бы инвестировал на американских биржах, но проблема опять таки в российском гражданстве — откроете счет где нибудь, а его потом заблокируют и кранты
Так делают люди с капиталом.
Это достойное вложение. И 4% добудешь, производя сх продукцию силами местных, а мож и больше, мож ткани какие ещё делать, изделия из дерева, металла. Мельницу поставишь.
И чистое место с чистым продуктом для жизни в определённый период.
А солнечная радиация вредна. Не только для людей средней полосы.
Ну или просто элеватор купи.