Ян Карлович, ну я взял ипотеку по 4.7%, продав на первоначальный взнос доллар по 76 и 77, в итоге имею следующее:
1) Хата выросла в цене еще на 20%.
2) Доллар тут же.
3) Ипотеку захэджил через ОФЗ.
Так что пока бетон дает 20% (в баксах!) + еще доха от ОФЗ чутка остается (9.5% — 4.7%). Много ли акций столько дало по году?
VipPREMIER, бетон очень коварная штука, сейчас вторичку по среднему ценнику предложения можно и год продавать и не продать, так что с акциями которые продаются моментально я бы не сравнивал — 10% разницы в бетоне можно за год продажи потерять.
My Shadow, не спорю, плюс сам ожидаю охлаждения спроса и снижение цен. В целом чем ниже цена, тем лично мне лучше. Ибо всегда хочется взять еще: побольше, детям и прочее...
Но пока имеем продолжающийся рост цен на бетон, все еще очень низкую и доступную ипотеку с гос. программами и цели ЦБ РФ снизить ставку до 5-6% в следующем году. В итоге, боюсь, прежних цен на квартиры уже не будет :(.
VipPREMIER, в Москве зарплаты выше за тоже самое — поэтому и спрос от перебирающихся с регионов пока есть, на остальные плюсы, найдутся и минусы от жизни там.
My Shadow, я сам в свое время перебрался в Москву, через пол года после получения диплома. И пока жалею только о том, что не улетел сразу после вручения :).
Реально во всем лучше: работа, медицина, школы, секции для детей и развлечения для взрослых. Когда ковида не было — близость Европы и очень дешёвые цены на билеты. В молодости с женой всю Европу посмотрели :).
Tonikvzakone, вы б лучше свою торговую стратегию пересмотрели. Я не спорю что нефти рано или поздно придет конец, но не в ближайшие лет 30. Потому что у нее единственная альтернатива — это термояд....
Вот и SberCIB «поплыл» в своих прогнозах.
SberCIB Investment Research повысил прогноз по индексу МосБиржи на конец 2025 года до 3100.
Совсем недавно 2850 спрогнозировал и вот 3100 нарисовались… ...
Что с ММВБ? Вопрос к общественности?у кого какие мысли про движение ммвб в ближайшую неделю две?движение в рынке бешеные последнее время, Газпром в моменте каждыйдень делает +5+6%. Скоро в будет стоит...
🏦 Совкомбанк – портфель, который растёт быстрее, чем доверие. Оправдана ли недооценка? Амбициозные показатели, рискованные сделки и подводные камни M&A. Чем рискуют инвесторы в банке, который наращива...
Самолет продолжит проводить байбэк в рамках своей стратегии - коммерческий директор группы Кирилл Храпов «Мы планируем продолжать байбэк в рамках нашей стратегии. О каких-то конкретных суммах я сейчас...
1) Хата выросла в цене еще на 20%.
2) Доллар тут же.
3) Ипотеку захэджил через ОФЗ.
Так что пока бетон дает 20% (в баксах!) + еще доха от ОФЗ чутка остается (9.5% — 4.7%). Много ли акций столько дало по году?
Но пока имеем продолжающийся рост цен на бетон, все еще очень низкую и доступную ипотеку с гос. программами и цели ЦБ РФ снизить ставку до 5-6% в следующем году. В итоге, боюсь, прежних цен на квартиры уже не будет :(.
www.kpd100zavod.ru/commercial-khv.html
Реально во всем лучше: работа, медицина, школы, секции для детей и развлечения для взрослых. Когда ковида не было — близость Европы и очень дешёвые цены на билеты. В молодости с женой всю Европу посмотрели :).