10 ноября 2021, 12:36

очередную квартиру

Купили микроквартиру, типа студио, в Дубровке на Неве. Стройка со сдачей 1 квартал 2022 г. Дом визуально уже построен. Цена 2300 из который, 1 млн вытащили с брокерского счета, 1300 в ипотеку. Сельская ипотека в банке Дом РФ по 3,5 процента на 25 лет! Из них 450000 государство за рождение третьего и последующего детей, плюс региональный капитал 149000 руб. Останутся копейки по 3500 в мес, которые будут покрываться арендаторами. Поселок отличный, в войну его разнесли в прах, а потом застроили бараками и ерундой всякой, пока Путин не обмолвился, что на Невском пятачке воевал его отец. В поселок сразу вбухали денег — все дома отреставрированы, стадион, школа, больница, тротуары в плитке, пирс на Неве. На авито нет предложений по аренде так что уверена уйдет
за 15 плюс ку. Такие новости.

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Александра Соболь

Санкт-Петербург

1 705

с 12 декабря 2017

84 Комментария

Байкал
10 ноября 2021, 12:41
Кровавый режим в конец озверел.
Пол квартиры бесплатно получается! За детей деньги дают. Еще и 3.5%.
Куда смотрит вся мировая общественность???
+19
- ks62
  10 ноября 2021, 12:50
  Байкал, Историки пишут о строительстве для миллионов работников домов в Германии в 30-х.
  +2
  - Григорий
    10 ноября 2021, 13:22
    ks62, осторожнее, под это статья есть)
    +1
    - ks62
      10 ноября 2021, 16:05
      Григорий, Как и под это тоже,
      0
    - Ян Карлович
      10 ноября 2021, 17:04
      Григорий, под это пока нет...
      недосмотр)
      0
- Брахман Пилорама
  10 ноября 2021, 12:51
  Байкал, сегодня РФ загибается особенно сильно. Главное на границах вовремя заслоны поставить, чтоб особо умные не начали сюда ехать в количествах.
  +2
  - civilizator
    10 ноября 2021, 13:32
    Брахман Пилорама, А почему мигранты ломятся из Беларуси в нищую Польшу, а не богатую и счастливую Россию?
    +7
    - Алексей Мананников
      10 ноября 2021, 13:38
      civilizator, климат по мягче и пособия.
      +4
      - civilizator
        10 ноября 2021, 16:38
        Алексей Мананников, когда нечего уже сказать — вали всё на климат, ога)
        0
    - Брахман Пилорама
      10 ноября 2021, 13:58
      civilizator, тут никто нахаляву денег не раздает даже своим. Ну а потом, они совсем не в нищую Польшу а в полне пока еще богатую Германию ломятся транзитом.
      +2
    - Geist
      10 ноября 2021, 14:05
      civilizator, мигранты ломятся в Германию, а не Польшу, просто Польшу перепрыгнуть не могут.
      +2
    - Dobby
      10 ноября 2021, 23:26
      civilizator, в Европе им работать не нужно, от слова совсем. Ну и там мигранты защищены всевозможно, полиция их не трогает, местные боятся, ну отличные же условия.
      -1
      - civilizator
        11 ноября 2021, 10:16
        Dobby, по телевизору сказали?
        0
        Dobby
        11 ноября 2021, 12:32
        civilizator, могу тебя пристроить в лагерь беженцев, чтобы во всем убедился:-) Поедешь?
        -1
        civilizator
        11 ноября 2021, 23:32
        Dobby, ты там уже устроился чтоли?
        0
        Dobby
        12 ноября 2021, 00:40
        civilizator, уже заинтересовался?) Ты в какую диаспору предпочитаешь влиться и как у тебя с восточными языками? Придется подучить)))
        -1
        civilizator
        12 ноября 2021, 10:01
        Dobby, покажи свой гастерский день, чтобы все видели
        0
        Dobby
        12 ноября 2021, 14:50
        civilizator, ты уже погуглил видео и не веришь своему счастью в качестве мигранта? Я верю что твои мечты сбудутся))
        -1
- Бубльгум
  10 ноября 2021, 12:53
  Байкал, все уже заложено в цене за квадрат… а так бы она лям и стоила
  +5
- Константин Р
  10 ноября 2021, 12:58
  Байкал, попробуй поживи там с 3мя детьми, там 20квадратов.
  +10
  - Нэш Ван Дрейк (Кот Скрипаля)
    10 ноября 2021, 13:13
    Константин Р, а я попробую угадать кто из вас долпойоп — ты. В тексте русским языком — хата под аренду.
    -1
    - Константин Р
      10 ноября 2021, 15:33
      Нэш Ван Дрейк (Кот Скрипаля), на статью отвечают к статье, на сообщение к сообщению. Если у вас вызывает радость бесплатные 10 квадратов в глубинке для многодетной семъи и это ваши 50% квартиры — я за вас рад, у большинства думаю что нет. а хамство можете оставить себе
      0
- Николай ☮
  10 ноября 2021, 12:58
  Байкал, я тут Глеба Пьяных посмотрел, про Сочи
  действительно режим озверел
  +1
  - Байкал
    10 ноября 2021, 13:07
    Николай, да знаю но там на самом деле жопа начали наводить порядок. Там всю верхушку надо сажать. Кто покупал у них самих рыло в пуху по самое немогу. Знали на что шли ну думали прокатит)))
    0
    - Николай ☮
      10 ноября 2021, 13:23
      Байкал, ты посмотри лучше
      
      а еще в Геленджике новая кадастровая карта города с большими изменениями
      
      0
      - Beach Bunny
        10 ноября 2021, 14:01
        Николай, что в Анапе, что в Геленджике с частной и не только застройкой бардак писец, рано или поздно порядок наводить все равно придется
        +3
        Владимир Гончаров
        10 ноября 2021, 14:16
        Sergeyka, прикинь целый год город живет без архитектора, никого не утверждают.
        0
        Николай ☮
        10 ноября 2021, 14:30
        Sergeyka, ну не кадастровые же карты менять, у некоторых там право собственности еще до нынешнего гаранта было
        0
      - Владимир Гончаров
        10 ноября 2021, 14:15
        Николай, так вроде ЖСК запрещены, только жесткий экроу и регистраци права собственности на квартиру еще в не построенном доме.
        хотя есть ушлые застройщики которые нарушают.
        0
        Николай ☮
        10 ноября 2021, 14:28
        Владимир Гончаров, это был еще 14 год, тогда можно было
        +1
- Георгий Мозалёв
  10 ноября 2021, 13:00
  Байкал, вчера смотрел оскароносный фильм «Земля кочевников». Живут же люди в Америке! Ни денег, ни домов не нужно, только фургон, бензин и ведро вместо толчка
  +1
  - Байкал
    10 ноября 2021, 13:05
    Георгий Мозалёв, да да видел рай на холме
    0
- Karkoon
  10 ноября 2021, 13:05
  Байкал, он таким образом «вытравливает» © настоящие доходы населения, подсаживает всех на пособия и выплаты, хочет, чтобы все зависели от него. Любому хорьку очевидно. «Дьявол… Хитрый, дьявол!» ©
  0
- Диванный аналитик-практик
  10 ноября 2021, 22:11
  Байкал, За детей деньги дают.
  Значит они будут для чего то нужны тем, кто платит.
  +1
Andrey Rename
10 ноября 2021, 12:42
Бедный угнетенный российский народ. От безысходности уже квартирами барыжит :(
Сколько терпеть будем этот беспредел?
+5
StockChart.ru
10 ноября 2021, 12:52
А площадь какая? Можете скинуть подробности в личку? Всегда хотел в Питере коморку иметь. Как раз в районе 3 лямов надо пристроить
+1
- Алексей Васик
  10 ноября 2021, 12:53
  StockChart.ru, это же глубокая область, нет? хотя я тоже зантригован)
  0
  - StockChart.ru
    10 ноября 2021, 12:56
    Алексей Васик, блин хз я питер и ленобласть вообще не знаю. а вы как думаете — хорошее предложение? Я подозреваю что автор вполне себе может быть и риэлтором
    +1
  - Байкал
    10 ноября 2021, 13:00
    Алексей Васик,
    
    +1
- Александра Соболь
  10 ноября 2021, 12:56
  StockChart.ru, это не в СПб, а 39 км по мурманской трассе. Так наберите на авито или на циане Дубровка или Дубровка на Неве и будет вам. Студии от 1.9 ну и есть приличные новостройки по 105000 за квадрат
  0
- Григорий
  10 ноября 2021, 13:35
  StockChart.ru, так и надо брать в Питере, а не в Области.
  +1
Мольберт Чебурага
10 ноября 2021, 12:54
Кому вы ее сдавать собрались ?

+3
- Александра Соболь
  10 ноября 2021, 12:58
  Мольберт Чебурага, людям желающим жить в комфортном поселке на берегу Невы. Летом так там говорят от желающих снять отбоя нет. В том что сдам уверена на 100. отпишусь тут как все это провернется. еще же ремонт и мебель нужно прикупить. Ну у нам полно детей, так что такие вложения необходимы
  +1
  - Илья
    10 ноября 2021, 13:09
    Александра Соболь, Люди на лето дачи снимают, а не квартиры в поселке напротив Кировска. Дубровка на дальней границе моих прогулок от города, часов 6-7 ходьбы, но жить бы я там не стал. На Мурманке постоянно пробки, когда из города в лес прохожу очень часто иду быстрее машин, хорошо мне не долго, метров 300 и ныряю в лес
    
    0
    - Александра Соболь
      10 ноября 2021, 13:49
      Илья, сгоняйте на выходных прогуляйтесь. И дачи снимают и квартиры на лето. Я бы предпочла квартиру в Зеленогорске чем дачу снять.
      0
      - Илья
        10 ноября 2021, 14:14
        Александра Соболь, Да я с начала лета до прошлой недели почти не вылезал из леса. Но ночевал всегда дома, в 5 минут ходьбы от м. Дыбенко и 40 минут ходьбы до леса. Нафига жить в многоквартирном доме вне города?! И не важно как это выглядит на картинках. Например, на правом берегу Невы строится поселок таунхаузов «Невская усадьба». В Дубровке я был всего 1 раз, далеко от меня все же, а мимо «Невской усадьбы» часто проходил в своих прогулках. На картинках это нечто красивое на природе в 15 км от города, типа рядом Нева и лесопарк. По факту с моей точки зрения это унылый барачный поселок, похожий на тюрьму, а рядом совхозные поля, на которых лежат кучи навоза с соответствующим запахом
        0
      - Vadim Vo
        11 ноября 2021, 00:08
        Александра Соболь,
        вы сравниваете Зеленогорск и Дубровку?
        А не заметили, что ценники как-то различаются?
        Зелик- это участо грубо от Сестрорецка и до Зеленогорска.
        Сюда народ и летом и зимой прет, и здесь ЗСД идет- можно за 40 мин в Пулково долететь. Аиз Дубровки?
        0
- Бубльгум
  10 ноября 2021, 12:58
  Мольберт Чебурага, 100 км на круг
  0
  - Мольберт Чебурага
    10 ноября 2021, 13:00
    Бубльгум, да там и предыстория есть
    "Невская Дубровка. 25 апреля 2010 года. Свалка на берегу Невы перед водозабором."
    0
    - Александра Соболь
      10 ноября 2021, 13:06
      Мольберт Чебурага, возможно было, сейчас там все причесано. так у нас в Невском районе тоже прямо на окраинах строительный мусор скидывают свины
      0
monko
10 ноября 2021, 12:58
нахрена вытаскивали с брокерского, надо было по максимуму брать в ипотеку. о ценах вообще не в курсе, но уверен, что микростудия в ебенях за столько не уйдет.
0
- Александра Соболь
  10 ноября 2021, 12:59
  monko, ну на первый взнос что бы без подтверждения дохода. Как бэ мой брокерский счет не сильно обеднел :)
  0
  - monko
    11 ноября 2021, 15:08
    Александра Соболь, а что, меньше нельзя было? не важно, обеднел или нет.
    0
Anest
10 ноября 2021, 13:01
Враньё всё это, всё знают, что за МКАДом жизни нет, одна разруха. :)
0
Байкал
10 ноября 2021, 13:04

0
- Александра Соболь
  10 ноября 2021, 13:08
  Байкал, вот улица Советская, сейчас там новый асфальт, заборчик и приличные кусты
  
  +2
  - ezomm
    10 ноября 2021, 13:18
    Александра Соболь, малоэтажность — это культово.
    0
  - ив иконн
    10 ноября 2021, 13:30
    Александра Соболь, это прорыв!!!
    0
- КРЫС
  10 ноября 2021, 13:11
  Байкал, фигня… -(( Без КБ или Отдохни несчитово…
  0
Йонатан Берсон
10 ноября 2021, 13:17
жопа мира, по Мурманскому ехать (по факту стоять) себя не уважать.
купили бетон и радости столько… куда он? продавать? сдавать местным маргиналам?
+4
- Алексей Мананников
  10 ноября 2021, 13:33
  Мурманское Ш. Это как в Москве Ленинградское, 10л назад, вечное очкопробка по 10 км, особенно с пятницы, за 15 можно снять в Кудрово, а в этой ж, да ещё и студию 7-8 мечта.
  +1
  - Александра Соболь
    10 ноября 2021, 13:53
    Алексей Мананников, ничего за 15 в Кудрово вы не снимете. 22+ку за Кудрово. Но Кудрово это гетто, а тут малоэтажка. Вон в Сосново 70 км квартиры, как пирожки разлетаются
    0
- Александра Соболь
  10 ноября 2021, 13:51
  Йонатан Берсон, не нужно ездить в час пик, вообще езда в час пик означает, что вам на работу к 9.00 это ли уважение к себе? Никогда не стояла в пробках. Пробка это удел рабов
  0
  - Йонатан Берсон
    10 ноября 2021, 14:26
    Александра Соболь, удел рабов жить в жопе мира и считать каждую копейку))))
    +2
Григорий
10 ноября 2021, 13:20
перед моими глазами стоит дом, который уже лет 7 как визуально построен. Осторожнее называйте новостройки квартирами, просто чтобы не было самообмана.
0
ив иконн
10 ноября 2021, 13:29
Плохой плохой бизнес.
Саша одумайтесь.
+3
ruru42
10 ноября 2021, 13:30
Смех смехом, а квадратный метр кверху президенским заветом.
0
TwitterMan
10 ноября 2021, 13:35
В целом можно поздравить. Но оцените правильность покупки только со временм. Возможно, через хх лет сами туда переедете на пенсии. Лучше экология. А городскую хату(ы) детям и под сдачу. Пассивный доход для путешествий всяко пригодится.
0
Алексей Мананников
10 ноября 2021, 13:36
Ой беда море чище станет ой ой что творят.
0
Чингачгук (Великий Змей)
10 ноября 2021, 13:56
Будущее гетто угнетённых, бесперспективняк и гемор ради жалких копеек
0
Владимир Гончаров
10 ноября 2021, 14:07
студия 16 квадратов или все же 25?
+1
- Александра Соболь
  10 ноября 2021, 14:16
  29
  0
  - Владимир Гончаров
    10 ноября 2021, 14:19
    Александра Соболь, на вы еще прибавте 10% смоимость ремонта
    0
Igr
10 ноября 2021, 14:40
Что за региональный капитал?
0
- Александра Соболь
  10 ноября 2021, 15:10
  148000 за третьего ребёнка Igr,
  +1
Тимофей Мартынов
10 ноября 2021, 14:46
Держи в курсе как сможешь сдать студию
+1
Байкал
10 ноября 2021, 16:43
Николай, ходил где разруха?

по казармам судит за весь город? Ты серьезно?
Пусть складываются жильцы ремонтируют красят белят трубы меняют.
Какие проблемы???

Ну а Люба хайп подняла на этих домах, конечно она переживает очень

0
Майор Эрик Т. Картман Белый
10 ноября 2021, 17:23
Это где там 2,3 млн?!
0
Алексей Васик
10 ноября 2021, 17:52
Если не Дубровка, то есть мини-человейники (трёхэтажки с отдельными входами) за Павловском, у поселка Фёдоровское.
Счастье и Счастье 2.0
Езжу мимо, весьма прельстивы и цивилизация в шаге от.
0