GOLD
GOLD личный блог
24 октября 2021, 12:52

Графики предложения квартир в Москве

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения недвижимости по данным Циана. На сегодня ситуация в Москве выглядит так:
Графики предложения квартир в Москве
Подъем цен нефти и газа остановил рост предложения. Не знаю, что происходит — продавцы придерживают бетон или покупатели выгребают предложение или оба фактора работают одновременно.
Графики предложения квартир в Москве
Предложение аренды в столице уверенно показывает разворот в сторону роста. Видимо, продавцы бетона переоделись в раньте, надеясь заработать на брызгах от потоков нефтегазовых денег, бурлящих за кирпичными стенами Кремля.

Из интересного:

В Москве ситуация со спросом хуже, чем за МКАД. Например, «Инком», одно из крупнейших столичных агентств недвижимости, в сентябре собрал с клиентов на 5% меньше авансов, чем в августе, и на 40% меньше, чем в сентябре 2020 года. Для сравнения: в августе снижение по сравнению с 2020 г. составляло 33%, то есть снижение спроса усиливаетсяЦинк.

На этом пока всё))
7 Комментариев
  • Лавров
    24 октября 2021, 12:58
    Цена аренды то растет?
  • Sergio78
    24 октября 2021, 13:53
    Смотрел на ютюбе риэлтора, говорит пошли покупки без кредита со 100% оплатой в не виданных до этого объемах, что его сильно удивляет. Я же сразу подумал, что припарковывают в бетоне худеющие в рублях валютные накопления…
    • Йонатан Берсон
      24 октября 2021, 22:55
      Sergio78, пущай продают свои баксы, мы купим у них, но чуть пониже
  • Chartmaster
    24 октября 2021, 16:12
    Доходности ОФЗ и депозитов растут и уже достигли 7,5%. С ними растет и ставка по ипотеке.
    Это снижает спрос на недвижимость и оказывает на неё ценовое давление.

    Кстати, див доходность по нашим акциям уже упала до 3,6%. Вероятно, следующая коррекция на рынке акций подтолкнет миграцию инвесторов обратно в облигации и депозиты.
  • Anton_Moiseev
    25 октября 2021, 00:42
    А говорят еще кризис, вон все без кредитов обходятся
  • Maksim
    25 октября 2021, 04:01
    А есть график цены квадратного метра?) я все жду достижения уровня и снижения)
  • Ktv
    25 октября 2021, 10:39
    В 2020 году осень была аномальная, был огромный отложенный спрос после самоизоляции. 
    Было бы интересно сравнить с более спокойным 2019 годом.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн