Возможно ли такое в цивилизованной стране ? И вообще, это что теперь обычная практика?

Не буду кота тянуть за причиндалы, а зайду сразу с тылу.
Значит се так, молодая семья не смогла тянуть ипотеку и в 2018г банк забрал дом на свой баланс. Ну это понятно, не можешь оплачивать, возвращай халабуду обратно. Но суть совсем в другом. Решил проверить по кадастру, а что с землей и сходятся ли данные в кадастре и объявлении.Земли населенных пунктов\для индивидуального жилищного строительства. Ну как бы все нормально, межевание, юр. адрес, кадастровый номер, собственность и тд. но.

 Нашел маленькую неточность, малюсенькую такую, прям незаметную глазу, а именно: в объявлении написано 8 соток, а в кадастровой карте указано 11соток. Думаю что за херня такая, ведь обычно это бывает наоборот.  А тут получается что в роди как государство ошибается .

Начал расспрашивать,  что да как? Оказывается, Газик установил свое хозяйство (распределительную будку) в окурат в задней части  территории этого участка, «прихватизировав» за бесплатно, аж 3 сотки земли. Я для интереса узнал сколько там стоит земля этой категории, 200-250тыс. за сотку. Вы представляете, пришли вот так вот и взяли, правда у банка, 3 сотки земли, которые стоят как минимум 600 000р.

Я задал вопрос: а они не хотят этот вопрос как-то компенсировать, например бесплатной подводкой с  заводкой и установкой котла и вытяжки, хотя и это не стоит 600тыс.р максимум 350т.р. На что мне ответили, все договоренности возможны с новым хозяином, кто приобретет сей дом,  а пока все разговоры ни о чем.

Я первый раз сталкиваюсь с такой вакханалией, поэтому даже не знаю как реагировать на это. Допустим я купил этот дом и что? Я налог буду платить за 11 соток? А как такое вообще возможно, прийти в чужой двор и установить  там свое хозяйство? При этом это даже не СНТ или «сельхозка», а
вполне себе надежная категория, казалось бы, но у вы. И вообще это не первый случай когда Газик творит беззаконие, такое ощущение, как-будто он в нашей стране «повелитель ветров». Целые поселки обязывают снести из-за расширения газовых хозяйств. Вот недавно в Реутовском районе, обязали 56 домов снести, поскольку по новым требованиям, дома находятся вблизи якобы их хозяйства «санитарной зоны», хотя еще лет 10 назад «Газика» там и вовсе не было.

Я считаю что «Газик» должен или выкупить эти 3 сотки у нового владельца по рыночной цене или произвести все работы связаны с подводкой, установкой и разводкой газового оборудования в доме. А иначе пущай возвращают «прехватезированную» землю новому владельцу.
А вы господа как считаете? Есть здесь компетентные люди в этом вопросе?

PS: ну и чудеса, кто-то живет без газа и всю жизнь мечтает о том, как перестать топить дровами, а к кому-то приходят «синие ребята» во двор и не стесняясь устанавливают  газовое счастье, прямо на лужайке свежевыбритого двора. В Америке, мне почему-то кажется, что  за такое, уже бы горемыка (хозяин участка) миллион баксов отсудил бы у Газика, а у нас пожалуйста, бери не хочу, за даром, чужую землю.